PTT台灣在地區 / Keelung (基隆)

[問題] 基隆七堵河堤附近的房價？

看板Keelung (基隆)作者 (莎莎)時間1月前 (2024/11/14 14:29), 編輯推噓16(16推 0噓 31→)
留言47則, 17人參與, 1月前最新討論串1/1
大家好： 抱歉只能在基隆版發問，希望有在地的七堵人能幫忙回答。我第一次買房子，最近看到一 間位於七堵河堤、五樓、屋齡30年、33坪的房子，售價為850萬。請問大家覺得我要出價 多少才算合理呢？因為我不希望買貴了被當成盤子敲。懇請各位不吝賜教，謝謝大家！！ https://i.imgur.com/wgzVKrk.png
https://i.imgur.com/mxaDLtj.png
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.100.37.240 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1731565762.A.829.html
推
11/14 16:54, 1月前 , 1F
採光不錯 附近也蠻方便 樓下可以運動
11/14 16:54, 1F
推
11/14 17:07, 1月前 , 2F
屋齡30年在那區塊其實算很新XD
11/14 17:07, 2F
推
11/14 17:09, 1月前 , 3F
也有頂樓可以利用 23萬下去開價試試..
11/14 17:09, 3F
推
11/14 17:09, 1月前 , 4F
有電梯嗎，不然覺得有點貴0.0
11/14 17:09, 4F
推
11/14 17:11, 1月前 , 5F
沒有電梯 附近下班時間也不好停車
11/14 17:11, 5F
推
11/14 17:16, 1月前 , 6F
那邊實價登錄大概是一坪20 但買賣都是40幾年的房比較
11/14 17:16, 6F
推
11/14 19:00, 1月前 , 7F
沒電梯 老公寓 三思
11/14 19:00, 7F
→
11/14 19:26, 1月前 , 8F
最快還是參考實價登錄吧
11/14 19:26, 8F
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11/15 00:08, 1月前 , 9F
捷運、火車站，都遠。
11/15 00:08, 9F
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11/15 00:21, 1月前 , 10F
30年或40年價差應該遠輸功能性。
11/15 00:21, 10F
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11/15 00:22, 1月前 , 11F
頂樓沒加蓋房間，還有鐵皮吹飛的風險下
11/15 00:22, 11F
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11/15 00:24, 1月前 , 12F
優勢銳減。就看好不好停汽機車甚至單車了
11/15 00:24, 12F
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11/15 00:26, 1月前 , 13F
只剩下走路11分鐘去捷運的功能，那上述實登
11/15 00:26, 13F
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11/15 02:41, 1月前 , 14F
行情如果是20，沒有淹水疑慮又喜歡，23可
11/15 02:41, 14F
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11/15 12:25, 1月前 , 15F
捷運只能在夢中 不要想太多
11/15 12:25, 15F
推
11/15 13:42, 1月前 , 16F
我就問一句...你怎麼會想買五樓無電梯公寓?(目前住五樓XD)
11/15 13:42, 16F
推
11/15 19:51, 1月前 , 17F
自從有次腳斷掉用爬的上五樓老家，我就發誓不買公寓
11/15 19:51, 17F
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11/15 19:51, 1月前 , 18F
，四年前嘪了電梯大樓，採買東西都不用扛五樓真的很
11/15 19:51, 18F
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11/15 19:51, 1月前 , 19F
爽
11/15 19:51, 19F
推
11/15 21:29, 1月前 , 20F
公寓最多最多只能買2樓以下，再便宜都不要買
11/15 21:29, 20F
推
11/15 23:24, 1月前 , 21F
雖然我不喜歡帥過頭的言論,但他有講:電梯住宅需求比老屋
11/15 23:24, 21F
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11/15 23:25, 1月前 , 22F
多很多.這言論倒是說的實在,等老了就知道了
11/15 23:25, 22F
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11/15 23:26, 1月前 , 23F
政府現在做舊公寓增設電梯的政策,但要該棟所有住戶同意
11/15 23:26, 23F
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11/15 23:27, 1月前 , 24F
安樂國宅位住戶都同意都更就是老舊+沒有電梯
11/15 23:27, 24F
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11/15 23:28, 1月前 , 25F
基隆現在有一大堆很便宜的老公寓(權力屋,要繳地租)
11/15 23:28, 25F
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11/15 23:29, 1月前 , 26F
整修費用也不便宜,如果大修到要拿建照更麻煩
11/15 23:29, 26F
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11/16 07:30, 1月前 , 27F
你有一定要住七堵區嗎？
11/16 07:30, 27F
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11/16 07:30, 1月前 , 28F
850可以挑電梯三房了
11/16 07:30, 28F
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11/16 07:30, 1月前 , 29F
或是百福不少可以挑選
11/16 07:30, 29F
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11/16 07:30, 1月前 , 30F
你可以實價查查附近成交價格
11/16 07:30, 30F
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11/16 07:31, 1月前 , 31F
現在市況不好可以往下談
11/16 07:31, 31F
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11/16 07:31, 1月前 , 32F
不急的話你可以在等等
11/16 07:31, 32F
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11/16 07:31, 1月前 , 33F
另外不用聽仲介嘴什麼捷運什麼價值
11/16 07:31, 33F
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11/16 07:31, 1月前 , 34F
七堵沒有那些東西
11/16 07:31, 34F
推
11/16 10:05, 1月前 , 35F
你確定要買5樓無電梯嗎？ 除非等都更 說真的 等你年
11/16 10:05, 35F
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11/16 10:05, 1月前 , 36F
紀大 你就會知道會有多痛恨樓梯 會從4樓就開始痛恨
11/16 10:05, 36F
推
11/16 11:52, 1月前 , 37F
七堵沒都更案這個GOOGLE知道了
11/16 11:52, 37F
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11/16 11:52, 1月前 , 38F
灌輸讓人家等都更的想法結果一等10年都沒有
11/16 11:52, 38F
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11/16 11:52, 1月前 , 39F
更何況要開發也是陽明跟港務局那塊素地會先
11/16 11:52, 39F
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11/16 16:59, 1月前 , 40F
捷運汐東線明年才開工，完工至少8年
11/16 16:59, 40F
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11/16 17:00, 1月前 , 41F
基捷連個討論都沒有，嘴基隆捷運機能真的很白癡
11/16 17:00, 41F
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11/16 17:01, 1月前 , 42F
不要聽仲介在那邊喇叭
11/16 17:01, 42F
推
11/16 19:05, 1月前 , 43F
公寓2樓水管不是很容易堵住嗎
11/16 19:05, 43F
推
11/16 19:11, 1月前 , 44F
老公寓頂樓通常都會漏水潮濕哦
11/16 19:11, 44F
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11/18 15:03, 1月前 , 45F
汐東捷運還得保佑得標廠商不會倒閉 阿門。
11/18 15:03, 45F
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11/19 14:51, 1月前 , 46F
看看高雄那個世界奇觀蓋了多久..確定8年捷運蓋得出來?
11/19 14:51, 46F
推
11/20 20:30, 1月前 , 47F
妳被盤了
11/20 20:30, 47F
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