[新聞] 77戶賣700次！基隆「海吉市」建案法拍躺

看板Keelung (基隆)作者eon4 (一念)時間1天前 (2025/03/24 09:25)推噓7(7推 0噓 8→)

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(SET三立新聞網) 記者游濤、林俊華、鄭翔仁／基隆報導基隆市知名建案「海吉市」因為建商超賣上百次，最終成為了爛尾樓，歷經法院4次拍賣後，還是有數十戶流標，現在最大債權人出面指控，法拍進度延宕多年造成他損失上億，基隆法院調查後發現，原來是因為承辦法官怠惰，院長也祭出強硬作為，送出懲處。基隆中山區知名建案「海吉市」，13層樓建築標榜「依山傍海」房間採光好，又大又方正，好建案可遇不可求，現在反倒淪為另類爛尾樓。海吉市住戶王小姐：「總是希望一個社區有完整的管理，像你現在沒有成立管委會，而且也沒有管理員。」原來當初李姓建商涉嫌一屋多賣，77戶重複賣出超過700次，不只購屋者無法過戶，債權人也快被資金壓力壓垮，因為法拍遲遲無法進行。海吉市最大債權人侯小姐：「（海吉市）拍了將近6年多還拍不成，這個資金的成本、通貨的膨脹，各方面那其實損失了1、2億，但問題是精神的壓力。」身為海吉市最大債權人，侯小姐當初借給李姓建商2億多元，同時取得房屋抵押權，沒想到海吉市因為建商資金卡關，最終遭到法拍，2023年11月第一拍流標，2024年1月第二拍價格每坪37.45萬，10月第三拍降至每坪25萬，12月13日第四拍「特拍」每坪價格最低20 萬，才終於有21戶成交，不過債權第一順位屬於銀行，侯小姐的資金依舊卡關。海吉市最大債權人侯小姐：「法官都說有必要調查，有必要調查，原來是法官本身的怠惰，讓這個案子躺了5、6年。」債權能否解套，關鍵就在法拍，但案子卻躺了5年多，法院內部調查發現，原來問題和她有關。基隆地院黃姓前庭長因為疏於監督，導致海吉市法拍案延宕，被記警告處分，另一名姚姓法官則是發現當事人漏繳裁判費，還不命令當事人補繳，導致案件延宕，同樣吃上警告處分。 PTT還有網友以「娘娘」戲稱姚姓法官，因為她脾氣之大，底下的書記官都做不久，就連庭長都得敬她三分。對此基隆地院沒有回應，但如今地院院長強硬處分，不只基層相挺，也讓海吉市債權人及被害屋主，重新燃起希望。新聞網址： https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1628097 = = = = = 這建案號稱中山區最大爛尾樓希望早日解套畢竟基隆供給量太少新房一坪3x-5x在賣舒緩一下高漲不下的房價 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.9.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1742779533.A.D7D.html