[新聞] 「中興熱」延燒南投豪宅冷熱有別

看板Nantou (南投)作者pshhs0808 (Straight)時間15年前 (2011/03/07 12:25)推噓6(6推 0噓 10→)

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南投市中興新村重劃區，這二年推案很搶手，幾檔預售案銷售一空，因建地難求，這股「中興熱」，最近往中興國中附近延燒，建商紛紛在此推案。因豪宅的行情常被炒作，房仲業者建議，購屋者要多比較，以免被當成冤大頭。豪宅雖然地坪大、建材佳，但並不等於天價。幾年前，建商在竹山和南投推出豪宅，一戶總價3000萬元，因價格太高，乏人問津。房仲業者邱萬龍建議，選購豪宅最好挑信譽佳的建商，再比對不同建案，從地段、坪數和建材品質，比較售價是否合理，若價格高的太離譜，就應多加考量。南投市的豪宅集中在中興新村，建坪60坪以下的豪宅，總價都不超過1500萬元。中興新村重劃區的土地行情，每坪約18萬元，50坪的建地，土地成本近千萬元，加上造價每坪7萬元；邱萬龍說，一棟建坪60坪的豪宅，如此計算就能抓出房子的行情。其實買豪宅不一定要花大錢，最近有建商在南投市文化南路推出「白金漢特區」，雙車庫的3樓雙併豪宅，前庭後院，1樓孝親房，基地面積五十多坪，總價1200萬元，因價格實在，推案僅2個月全都賣光。只因地段不同，土地成本各異，總價差很多。就看購屋者的經濟能力和需求性，來選擇適合自己居住的房子。邱萬龍說，最近南投和草屯都有建商興建大面積的農舍豪宅，因農地的成本較低，豪宅也走低總價的路線，唯大都在市郊，交通的便利性是另項重要考量因素。 http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM4/6190910.shtml 好貴... -- ※ 編輯: pshhs0808 來自: 61.64.87.58 (03/07 12:25)

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