[新聞] 〈台北都會〉三芝都計通檢 部分土地解除重劃
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〈台北都會〉三芝都計通檢 部分土地解除重劃
〔記者賴筱桐／新北報導〕
新北市城鄉局辦理「變更三芝都市計畫主要計畫第三次通盤檢討案」，其中三民街北
側公園旁住宅區、第二立體停車場旁商業區、三芝公有市場旁商業區，長期受限市地重劃
規定，多年無法開發利用，本次通檢將解除重劃限制，改以捐贈土地或繳交代金，六月十
七日將召開地方說明會，公開展覽期間若民眾有陳情意見，再提都市計畫委員會審議，全
案預計一○六年發布實施。
城鄉局都市計畫科長謝惠琦表示，民國七十二年三芝都市計畫第一次通盤檢討，明定
三民街北側公園旁住宅區、第二立體停車場旁商業區、三芝公有市場旁商業區以市地重劃
開發，民國八十年前後，鄉公所為取得公共設施，以一般徵收方式闢建停車場、市場及公
園，但地主仍被重劃規定綁住，土地二十多年無法開發利用，淪為閒置荒地。
謝惠琦指出，考量重劃範圍內部分公共設施已開闢，本次通盤檢討變更開發方式，解
除重劃規定，若地主想變更可建築用地，須捐贈五十％土地，或繳交土地市價的五十％給
市府，避免影響民眾權益，加速地方發展。
為提供民眾遊憩景點，本次通檢將濱海棧道旁面積○．七五公頃的農業區國有地變更
為公園用地，規劃自行車主題園區，增設休憩設施。
另外，目前三芝區污水皆未經處理，直接排放到八連溪出海，恐造成環境污染，本次
通檢選定地勢低窪、近八連溪出海口面積三公頃的農業區土地，變更為環保設施用地，與
古庄福德宮活動中心共同規劃，未來興建污水處理廠與活動中心，保護河川水質及生態。
(自由時報 105/06/08)
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