PTT台灣在地區 / Sijhih (汐止)

[問題] 汐萬路一段疑問

看板Sijhih (汐止)作者 (優子姐姐(偽))時間3年前 (2021/04/16 02:50), 編輯推噓40(40推 0噓 45→)
留言85則, 40人參與, 3年前最新討論串1/1
各位汐止人好 最近在看房子，因為個人有通勤台北"但是不開車"的需求， 所以鎖定了汐科/汐止車站附近的物件 結果發現好貴XD 年輕人表示心死 逐漸看到汐萬路一段尾巴上的捷運年代(沒捷運)跟蘭亭序這兩個案子 我很好奇為什麼這兩個案子的實登完全沒漲還跌了不少，想問問在地人對於缺點的看法 我自己騎車在附近繞了一下 1.生活機能差，附近東西不多 需要騎車過橋(騎車很快、走路想死) 公車也不多 2.有一側面福地 3.雖然在下交流道旁邊，但是上交流道要過橋迴轉再過橋，上班時間塞爆 我能想到的大概只有這些，感覺以機車族來說好像還挺方便的? 江北二橋去汐科車站通勤? 主要是因為這兩個社區跟大同路、新台五路上差不多年齡的社區實價差到5-8萬/坪 想問問是不是有特殊的原因只有在地人才知道的 感謝各位板眾 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.92.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Sijhih/M.1618512634.A.B21.html
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04/16 04:29, 3年前 , 1F
後面有垃圾車停車場，有時經過那帶有臭味
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04/16 06:28, 3年前 , 2F
差不多就是這些原因吧@.@ 我在康寧街後段 所以也常
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經過那條路去車站 機能的話 有機車都好說
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04/16 08:02, 3年前 , 4F
看過那邊的房子，最後買在百福社區提供參考
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這裡上下班就算沒下雨都崩潰，因為一堆違停買包子
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04/16 09:24, 3年前 , 6F
不介意中古的話可以看看仁愛路這區
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之後有一個建案要蓋，大概交通又要崩潰了
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是不是騎車通勤火車站真的很方便？還是我有漏思考什
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04/16 10:45, 3年前 , 9F
麼點
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騎車通勤方便 但汐止容易下雨很厭世XD
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04/16 12:10, 3年前 , 11F
看看仁愛路吧！
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能偷渡問下，現在火車站週邊多貴了呢？
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04/16 13:01, 3年前 , 13F
因為汐科附近中古年份都比較久，如果10年內大樓價格
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蠻恐怖的，最少都40UP 很多開價45附近
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04/16 13:50, 3年前 , 15F
因為沒捷運XD 之前是主打捷運，所以開很高，現在算是回
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復正常
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可是我主要是想問這兩個建案為什麼"特別低"
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因為隔一個橋的大同路那邊比這邊貴超多耶
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04/16 14:00, 3年前 , 19F
房仲跟我說就像大同區過台北橋直接掉一大截一樣
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可是真的有差這麼多嗎
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04/16 14:13, 3年前 , 21F
騎車通勤比較討厭就是下雨日多跟火車站周邊難停車
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其他就是你說的問題吧 交通跟生活機能
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大同路就是比較靠車站呀
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推
04/16 14:44, 3年前 , 24F
過橋差很多啊 沒有機車的話多少人想過橋
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04/16 15:04, 3年前 , 25F
你可以住啦，但我不會住
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汐萬路車流量大、路小條、沒有像樣的行人專用道
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04/16 15:05, 3年前 , 27F
明明離交流道很近（出口），但要上交流道好遠
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推
04/16 16:31, 3年前 , 28F
1.3就是主因阿！沒車的人走路真的會走到哭，而且交通擁擠
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04/16 16:31, 3年前 , 29F
生活機能又差
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04/16 18:12, 3年前 , 30F
請問為什麼好多人都推薦仁愛路？
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推
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仁愛路比較像汐止的文教區，離車站也不遠
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04/16 20:49, 3年前 , 32F
你原因差不多講完了，搭配汐止常下雨的天氣，僅靠機車通勤
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04/16 20:50, 3年前 , 33F
其實某種意義上很不方便，然後汐萬路一帶假日或晚上不時會
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04/16 20:51, 3年前 , 34F
有些____騎/開車拉高轉 or 改炮管經過也是很擾人。
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推
04/16 21:39, 3年前 , 35F
感謝各位的回復 我再考慮看看
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推
04/16 21:41, 3年前 , 36F
考慮建成路吧
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04/16 22:21, 3年前 , 37F
還有一個點是這兩個社區連搭公車都很麻煩
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推
04/17 00:48, 3年前 , 38F
你真的不在乎什麼都至少要騎車 就沒差 但走路 很遠
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04/17 00:50, 3年前 , 39F
這邊建議要有機車。 走路到火車站約要15分鐘（但是每天
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走會想死）
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還有這兩個建案 窗戶都開的不好，每天跟祖先say hello會
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有心裡障礙
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04/17 00:52, 3年前 , 43F
異味的話 高樓層應該聞不到
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04/17 11:03, 3年前 , 44F
環境差，生活機能不好，路上卡車也多，未來脫手難度高，
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當然反應的房價會差一截，你買便宜未必將來會保值，自住
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還是要以住的舒服為首選，否則寧可租房
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04/17 11:24, 3年前 , 47F
有考慮五堵嗎？
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04/17 15:34, 3年前 , 48F
盤點自己的需求是什麼，價格高低都不是房子的優缺點，是房
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子優缺點的結果，單身有機車差別不大，如果日後有家庭走路
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04/17 15:34, 3年前 , 50F
到不了就不行了，汐止汐科車站周遭太貴，七堵或許是選項，2
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字頭的房價火車、機車距離汐止都是10-15分鐘，
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04/17 17:14, 3年前 , 52F
不差錢就買南港松山，想要自由活動空間就買林口
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04/17 18:23, 3年前 , 53F
樓上..原PO都覺得太貴心死了還南港松山
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04/17 19:12, 3年前 , 54F
我覺得房子沒有好或壞啦～ 以後我有錢我也想買松山區的
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04/17 19:12, 3年前 , 55F
房子
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04/17 19:14, 3年前 , 56F
確實是預算考量 我再思考看看
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04/17 19:14, 3年前 , 57F
感謝各位回復
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04/17 19:16, 3年前 , 58F
五堵我也有考慮，不過保長感覺走到車站也蠻遠的
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04/17 19:20, 3年前 , 59F
可以接受20年的屋齡就可以選建成路，走到車站十分鐘，然
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04/17 19:20, 3年前 , 60F
後機能非常完整，單價30-35萬
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04/17 22:55, 3年前 , 61F
忠孝東路的君匀那邊呢？
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04/18 09:18, 3年前 , 62F
外地人建議不要看汐萬路門牌的物件，算是汐止艱困地區。
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04/18 09:19, 3年前 , 63F
最簡單無腦就汐止汐科兩站附近找（至仁愛路水源路），再
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來是建成路樟樹福德門牌，康寧明峰門牌也不錯。
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04/18 09:23, 3年前 , 65F
至於你說的兩個建案為什麼價格特低也不用擔心有什麼不為人
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04/18 09:23, 3年前 , 66F
知的原因，就都是那些簡單客觀的原因。
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04/18 12:41, 3年前 , 67F
買房就是地點取決價格...到處都一樣嚕
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04/18 12:51, 3年前 , 68F
要考慮治安問題跟鄰居
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04/18 21:11, 3年前 , 69F
水源路 google 土石流
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04/18 23:31, 3年前 , 70F
五堵站可以往鄉長路一二段看看
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04/19 06:57, 3年前 , 71F
鄉長路一段這邊的中古屋我覺得也不錯～
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04/19 08:31, 3年前 , 72F
如果要坐火車且預算不足買基隆是唯一解 ，至少往車站
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04/19 08:31, 3年前 , 73F
方向基隆沒有大車通行
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04/19 13:33, 3年前 , 74F
屋齡不要在意汐科附近公寓還是可以考慮看看……
04/19 13:33, 74F
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04/21 01:28, 3年前 , 75F
買汐萬路我寧願買五堵車站保長那邊的建案，至少離火
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04/21 01:28, 3年前 , 76F
車站近多了，到台北快很多
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04/22 16:30, 3年前 , 77F
如果是開車 保長or鄉長那塊跟汐萬路一段比起來哪個到台北
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04/22 16:30, 3年前 , 78F
快啊
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推
04/22 18:21, 3年前 , 79F
保長呀 直接上汐止聯絡道
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04/22 18:21, 3年前 , 80F
汐萬路一段還要到新台五路 或里門那裡上交流道
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04/22 23:05, 3年前 , 81F
住五堵的好處就是可以走貨車聯絡道直接上高速公路到台北市
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04/22 23:06, 3年前 , 82F
不用跟人在汐止市區裡面塞車停紅燈
04/22 23:06, 82F
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04/24 01:50, 3年前 , 83F
請問北歐晴那邊如何？直接上交流道往北往南都方便
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04/24 01:51, 3年前 , 84F
五堵那荒涼又大車多，買那不如去百福
04/24 01:51, 84F
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04/24 02:42, 3年前 , 85F
五堵生活機能真的不太好，晚上還一堆飆車仔
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