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[閒聊] 台中住x房仲的素質有點糟已回收

看板TaichungBun (台中)作者 (關門)時間10年前 (2016/07/21 17:52), 10年前編輯推噓9(11推 2噓 38→)
留言51則, 17人參與, 最新討論串1/1
事先聲明，在台灣還是有好的房仲，只是目前沒遇到。 之前透過住X不動產購買台中的一處房屋，在快要完成交易程序時， 發現房仲有告知不實的事實，於是寄存證信函並要求調解， 調解過程中，住X不動產表示說:要嘛給你一兩萬，不然我們法院見。 態度十分傲慢，並在事後寄來存證信函表示不過是告知不實， 又不會有甚麼影響。 小妹很想知道，現在台中的房仲素質都這麼差嗎? 之前打給他們的總部反映，總部也是回應說: 加盟除非有重大過失，否則他們沒有理由取消跟加盟主的合約。 另外加盟的房仲人員不歸總部管，無法對加盟店有任何實質的警告。 在這種情況下，跟他們買房子真的很沒有保障。 奉勸各位大大要透過他們買房子之前要三思 附註:想了解詳情的可到Homesale版或來信詢問，感謝各位大大的閱讀 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.151.50 ※ 編輯: clothdoor (49.214.151.50), 07/21/2016 17:57:10
推
07/21 17:58, , 1F
是沒有告知什麼瑕疵啊？直接貼出來啊
07/21 17:58, 1F
噓
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不關住商的事，是加盟店本來就品質未知數
07/21 18:05, 2F
推
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幫回答，是壁癌。
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很堅持品質請找純直營的信義
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掛它的牌子當然關它的事阿，一般民眾是有些根據〝品
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牌〞信任而進去詢問的不是嗎
07/21 18:23, 6F
推
07/21 18:42, , 7F
總部不用把關爽爽收錢的意思
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推
07/21 19:16, , 8F
加盟店招牌後面都有註明是獨立個體之類的
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07/21 19:17, , 9F
所以全直營會比較在意商譽，願意多花一點錢處理
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推
07/21 19:38, , 10F
合約上有無註明現況交屋呢？ 假如是已修復及註明現
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況交屋就有的花！ 沒有但是有勾選無壁癌才可以告歐
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，建議交給專業律師，壁癌修復非常耗時跟金錢，不是
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三五萬修的好！
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噓
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中人=過街老鼠吧？
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修壁癌有要那麼貴@@
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推
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住商真得蠻不負責任的，不推薦
07/21 20:24, 16F
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未告知什麼？說來聽聽！阿姨！
07/21 20:49, 17F
推
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壁癌有的要打針，有些大樓本身就有這些問題
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我買房子的時候也被乎隆過...不過是搞兩面手法
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推
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之前找房子信義 群義仲介給我的感覺素質較佳
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推
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住商房仲做事兩光...
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推
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哪家店阿想知道
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很多房仲素質都很差是正常的！門檻太低的原因......
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推
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是啥不實 有講等於沒講
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群義南區也很差，騙了買賣雙方簽約，請他去談的內
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容，我們（賣方）來不及搬家，希望一些大型設備送
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他們（冷氣，洗衣機，十年內產品等），懶得搬想給
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買家，知道買家還沒那麼快要搬，希望可優先承租三
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個月，結果房仲說買方態度很差，嫌棄說要重新裝潢
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不想要等等叫我們快拆，還捏造我們雙方品行有問題
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，騙說買家強勢不肯出租要我們快點搬家，後來是因
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為我們搬到隔壁（鄰居空房租我們過渡期）才了解這
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房仲根本都沒協商，純要業績湊月底達標，當下4%要
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付出去前才知道，賣方無法馬上住，而且小家庭希望
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我們可以把冷氣等大型家具二手賣給他們，做為暫住
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，不算租金也可以讓我們先住三個月，因為他們還要
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去外地蓋房子（她先生工班）認識的最貴，當買個代
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價。
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信義開發的比較實在，直中要害，新人有些太油膩，
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話術怎背都一套，區域資料背景好歹在紙上可以先做
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功課再介紹；有巢氏誠墾實在，南區大里分店的，可
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是屋源少有地緣關係，跨區有點麻煩，要再換人，會
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先分析客戶需求；群義（南區兩間都不推，私人恩怨
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，話術太多，但佩服開發翁x隆，慣用大型布條）；永
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x普普（不上不下的水平，談不來）客戶要什麼不是重
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點，先推多客戶最高預算20%，再說一切好談；住商，
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接觸是大里塗城那帶，便宜沒好貨的代表人物，不知
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道為何，像專收鬼屋，我後來直接說你帶看的我的體
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質過不去，別看了；惠雙大里南區，也有地緣性，大
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哥大姐聚集處，誇飾話先打八折再來看，接近實際，
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能把缺點說成優點，說話的藝術教學。
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