[新聞] 台中公益路商圈夯店面月租飆至75萬已回收

看板TaichungBun (台中)作者golover (再見我的愛)時間9年前 (2017/03/25 14:31)推噓6(6推 0噓 6→)

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台中公益路商圈夯店面月租飆至75萬 http://m.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170325/37595620/ 【王鈞生╱台中報導】台中精華商圈公益路號稱「餐飲一條街」，近年發展愈來愈繁榮，獨棟的餐廳商家一家接著一家開張，也是台中店面租金最高的一條路，不僅少有空置店面，房東漲租金不手軟的消息時有所聞，甚至有店家10年租金支出逾7000萬元。牛排館成地王近期公益路積極裝潢的獨棟店面，原店址由一心豆干經營，歇業後閒置沒有太久，據實價登錄揭露，總坪數近300坪、去年11月以月租金75萬元出租，承租方是「寵物公園」，近期將開幕。公益路地王就屬公益、大墩路口的赤鬼牛排館，租金從早年的每月45萬元，據聞已翻倍。新開幕的卡啡那咖啡館，佔地約200坪，據了解光空地出租，每月就要75萬元。磐鈺建設總經理沈瑞興分析，公益路、近大墩路周邊，是最熱門的指標地段，店面月租金行情每坪2000~4000元，店面售價依照新舊、單坪條件不同，每坪開價50~150萬元都有。他表示，投資餐廳初期成本很高，為了長期收益、一定要長年攤提裝修成本，一次簽10年租約是很常見的。不過，舊5期生活圈接近飽和，僅有大墩路口預售新案「磐鈺雲華」店面出售，最大店面為207坪、開價4億元，換算每坪193.2萬元，未來有機會成為公益路新「店王」。也因為核心商圈租金嚇人，近年公益路商圈也逐漸往單元2重劃區擴散，多以空地出租或分割商場出租為主。 …… 銜接點燈率不高七期，未來看好人口會慢慢移到哪裡，是台中的信義區，台中的小天母。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.165.156 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1490423497.A.8C2.html

[新聞] 台中公益路商圈夯 店面月租飆至75萬已回收

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