[新聞] 月租40萬變120萬!逼走9年「熱浪島」蔬食旗艦店 房東真實想法曝
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月租40萬變120萬!逼走9年「熱浪島」蔬食旗艦店 房東真實想法曝
記者徐銘穗/綜合報導-2024-07-06 09:26:53
租金是創業者最大絆腳石嗎?知名連鎖蔬食餐廳「 熱浪島南洋蔬食茶堂」日前宣布,台中
南屯區旗艦店因租約到期不再續約將結束營業,最後營業日為9月29日。熱浪島負責人在thr
eads發文透露,店租從9年前的40萬元漲到如今120萬元,而決定要告別9年的努力,不少饕
客粉絲都為店家抱不平,不過,房東代理人也曝光了房東的真實想法。
熱浪島南洋蔬食茶堂以自家種植蔬菜及香料,做出南洋風味素食,擄獲不少饕客的味蕾,在
台中、斗六、高雄、員林、中壢、竹北、西螺休息站及新店裕隆城都有分店。而台中旗艦店
位在環中路四段與向上路三段路口,占地約390坪、建坪約210坪。
他說明,2015年大膽租下,租金40萬(陸續漲到50萬元)更也斥資2000萬元裝潢,「把空空
的殼,建造成休閒舒服的用餐環境」,但去年9月合約到期前1年問房東續約一事,「房東說
可以租金再議,如今店租高漲到120萬元,要告別9年的努力了。」引起不少網友抱不平,痛
陳「租金是創業者最大絆腳石」、「從40萬變120萬元也漲太多了吧」。
該物件目前已可在租屋網瀏覽查詢,租金的確開價120萬元。不過,房東代理人則說明,「
租金是有討論空間的」。他指出,9年前該區段尚未發展成熟,店家最初租賃1、2樓時,租
金確實是40萬元,但後續加租3樓,租金落在近60萬元。
熱浪島南洋蔬食茶堂台中旗艦店招租訊息已上架租屋網,租金120萬元,但房東代理人強調
租金有討論空間。至於漲租太狠質疑,他解釋周邊目前1坪租金行情大約都落在2000元~250
0元,該物件為角間店面,且地坪大、地點也好,百萬租金符合行情,大型連鎖業者、汽車
銷售維修都相當合適。
https://www.nownews.com/news/6465008
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有鄉民吃過嗎?地點其實蠻偏僻的,沒想到租金那麼高,賺的大多都進房東口袋了,營業額
那麼高也只能當過路財神賺了個寂寞
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