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[新聞] 月租40萬變120萬！逼走9年「熱浪島」蔬食旗艦店　房東真實想法曝

看板TaichungBun (台中)作者 (Jo)時間3月前 (2024/07/08 05:22), 編輯推噓58(75推 17噓 105→)
留言197則, 86人參與, 2月前最新討論串1/1
NOWnews 今日新聞 月租40萬變120萬！逼走9年「熱浪島」蔬食旗艦店　房東真實想法曝 記者徐銘穗/綜合報導-2024-07-06 09:26:53 租金是創業者最大絆腳石嗎？知名連鎖蔬食餐廳「 熱浪島南洋蔬食茶堂」日前宣布，台中 南屯區旗艦店因租約到期不再續約將結束營業，最後營業日為9月29日。熱浪島負責人在thr eads發文透露，店租從9年前的40萬元漲到如今120萬元，而決定要告別9年的努力，不少饕 客粉絲都為店家抱不平，不過，房東代理人也曝光了房東的真實想法。 熱浪島南洋蔬食茶堂以自家種植蔬菜及香料，做出南洋風味素食，擄獲不少饕客的味蕾，在 台中、斗六、高雄、員林、中壢、竹北、西螺休息站及新店裕隆城都有分店。而台中旗艦店 位在環中路四段與向上路三段路口，占地約390坪、建坪約210坪。 他說明，2015年大膽租下，租金40萬（陸續漲到50萬元）更也斥資2000萬元裝潢，「把空空 的殼，建造成休閒舒服的用餐環境」，但去年9月合約到期前1年問房東續約一事，「房東說 可以租金再議，如今店租高漲到120萬元，要告別9年的努力了。」引起不少網友抱不平，痛 陳「租金是創業者最大絆腳石」、「從40萬變120萬元也漲太多了吧」。 該物件目前已可在租屋網瀏覽查詢，租金的確開價120萬元。不過，房東代理人則說明，「 租金是有討論空間的」。他指出，9年前該區段尚未發展成熟，店家最初租賃1、2樓時，租 金確實是40萬元，但後續加租3樓，租金落在近60萬元。 熱浪島南洋蔬食茶堂台中旗艦店招租訊息已上架租屋網，租金120萬元，但房東代理人強調 租金有討論空間。至於漲租太狠質疑，他解釋周邊目前1坪租金行情大約都落在2000元～250 0元，該物件為角間店面，且地坪大、地點也好，百萬租金符合行情，大型連鎖業者、汽車 銷售維修都相當合適。 https://www.nownews.com/news/6465008 ........ 有鄉民吃過嗎？地點其實蠻偏僻的，沒想到租金那麼高，賺的大多都進房東口袋了，營業額 那麼高也只能當過路財神賺了個寂寞 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.151.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1720387364.A.568.html
推
07/08 05:58, 3月前 , 1F
吃過1次 用餐環境和食材都不錯 但要學
07/08 05:58, 1F
→
07/08 05:58, 3月前 , 2F
其他餐廳漲價 確實難度和壓力較大
07/08 05:58, 2F
推
07/08 06:27, 3月前 , 3F
很好吃 不是素食者也會去 後來直接買湯底
07/08 06:27, 3F
→
07/08 06:27, 3月前 , 4F
回家煮 可以加肉XD
07/08 06:27, 4F
推
07/08 06:36, 3月前 , 5F
下交流道都會看到，沒特地去查什麼的店
07/08 06:36, 5F
→
07/08 06:36, 3月前 , 6F
，以前還以為是夏威夷美食XD
07/08 06:36, 6F
推
07/08 06:36, 3月前 , 7F
幫大家翻譯，房東：對啦我就是要賺錢～
07/08 06:36, 7F
→
07/08 06:37, 3月前 , 8F
完全看不出有120萬的價值
07/08 06:37, 8F
推
07/08 06:44, 3月前 , 9F
就房東吃香難看而已，用地坪下去算他
07/08 06:44, 9F
→
07/08 06:44, 3月前 , 10F
說的最高2500租金，也才多少 他敢喊
07/08 06:44, 10F
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07/08 06:44, 3月前 , 11F
到120，不就看人家生意好，想收多一
07/08 06:44, 11F
→
07/08 06:44, 3月前 , 12F
點，結果遇到人家直接不租了。
07/08 06:44, 12F
推
07/08 06:47, 3月前 , 13F
南投有塊地.大一倍.租金只有1/10.為何
07/08 06:47, 13F
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07/08 06:47, 3月前 , 14F
不去哪裡租.
07/08 06:47, 14F
推
07/08 07:09, 3月前 , 15F
很好吃……好可惜QQ
07/08 07:09, 15F
推
07/08 07:11, 3月前 , 16F
繼續貪婪沒關係啦☺
07/08 07:11, 16F
推
07/08 07:23, 3月前 , 17F
如果用市價算2.5%-3%投報率的話不過份
07/08 07:23, 17F
推
07/08 07:29, 3月前 , 18F
猜地主要賣給建商，故意漲價趕走？
07/08 07:29, 18F
噓
07/08 07:38, 3月前 , 19F
怪政府放任房價上漲
07/08 07:38, 19F
推
07/08 07:48, 3月前 , 20F
惡房東都建議去死
07/08 07:48, 20F
推
07/08 08:10, 3月前 , 21F
CC~如果你有這種地，你會佛心出租價?
07/08 08:10, 21F
→
07/08 08:11, 3月前 , 22F
上面一堆哪天若有土地了，就我家不一樣了
07/08 08:11, 22F
推
07/08 08:14, 3月前 , 23F
房東吃相難看+1
07/08 08:14, 23F
→
07/08 08:19, 3月前 , 24F
其實那邊根本沒人潮，生意會好都是長年花
07/08 08:19, 24F
→
07/08 08:19, 3月前 , 25F
錢做公關、做行銷買來的，餐點也不可能漲
07/08 08:19, 25F
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07/08 08:19, 3月前 , 26F
價，因為他們的價位已經很高了。房東不明
07/08 08:19, 26F
→
07/08 08:19, 3月前 , 27F
真相還想漲價！？ 那邊連個綠市集都搞不
07/08 08:19, 27F
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07/08 08:19, 3月前 , 28F
起來，還想漲？
07/08 08:19, 28F
推
07/08 08:25, 3月前 , 29F
搞不好房東不想租了或是想賣了故意拉高
07/08 08:25, 29F
→
07/08 08:25, 3月前 , 30F
價格
07/08 08:25, 30F
推
07/08 08:25, 3月前 , 31F
假如120租的出去就市場自由競爭啊
07/08 08:25, 31F
→
07/08 08:26, 3月前 , 32F
哪有甚麼吃相難不難看的問題
07/08 08:26, 32F
推
07/08 08:30, 3月前 , 33F
反正搬去哪裡 顧客就去哪裡 房東自己去玩
07/08 08:30, 33F
噓
07/08 08:36, 3月前 , 34F
沒土地的講的正義凜然。有土地的時候就
07/08 08:36, 34F
→
07/08 08:36, 3月前 , 35F
我家地很值錢
07/08 08:36, 35F
推
07/08 08:38, 3月前 , 36F
有些房東會看你經營一段時間之後，故意
07/08 08:38, 36F
→
07/08 08:38, 3月前 , 37F
漲價
07/08 08:38, 37F
→
07/08 08:38, 3月前 , 38F
因為你已經有穩定客源了，再加上如果移
07/08 08:38, 38F
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07/08 08:38, 3月前 , 39F
點的話，又要重新打地基培養客群，這些
07/08 08:38, 39F
還有 118 則推文
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07/08 13:47, 2月前 , 158F
以上
07/08 13:47, 158F
推
07/08 13:48, 2月前 , 159F
主要是現行法規的關係，房屋持有者就算不租
07/08 13:48, 159F
→
07/08 13:48, 2月前 , 160F
出去放著擺爛也不會怎樣，所以房東就會想一
07/08 13:48, 160F
→
07/08 13:49, 2月前 , 161F
路漲房租，反正有成功就賺到，房客跑掉大不
07/08 13:49, 161F
→
07/08 13:49, 2月前 , 162F
了就放著看有沒有其他人要接盤又不會痛到
07/08 13:49, 162F
推
07/08 14:04, 2月前 , 163F
會不會是租屋代理仲介搞鬼?
07/08 14:04, 163F
推
07/08 14:19, 2月前 , 164F
希望以後變萬年空地，雜草叢生就去環
07/08 14:19, 164F
→
07/08 14:19, 2月前 , 165F
保局檢舉
07/08 14:19, 165F
→
07/08 14:36, 2月前 , 166F
有建物了，要弄到雜草叢生有難度吧。
07/08 14:36, 166F
噓
07/08 15:24, 2月前 , 167F
市長炒房地主炒租金合理啊
07/08 15:24, 167F
噓
07/08 15:30, 2月前 , 168F
可悲炒房
07/08 15:30, 168F
推
07/08 17:11, 2月前 , 169F
一盤南洋炒麵快300 .
07/08 17:11, 169F
推
07/08 17:17, 2月前 , 170F
房東就是要賺錢, 誰管你店家死活
07/08 17:17, 170F
推
07/08 17:34, 2月前 , 171F
跟36樓想的一樣，房東真的是很會吸血
07/08 17:34, 171F
→
07/08 17:38, 2月前 , 172F
期待租約到期後，恢復原狀
07/08 17:38, 172F
推
07/08 18:22, 2月前 , 173F
很多這種房東，店生意好以為是自己地好
07/08 18:22, 173F
→
07/08 18:23, 2月前 , 174F
其實很多人潮是靠店家本身行銷吸引過來
07/08 18:23, 174F
→
07/08 18:23, 2月前 , 175F
你把店趕走，又不在鬧區，租金開這麼貴
07/08 18:23, 175F
→
07/08 18:24, 2月前 , 176F
以為這種租客隨便就能找到嗎- -
07/08 18:24, 176F
→
07/08 18:24, 2月前 , 177F
某些房東真的有大頭症啊
07/08 18:24, 177F
推
07/08 18:29, 2月前 , 178F
台中市長炒房滿意度飆高，選炒房
07/08 18:29, 178F
推
07/08 18:48, 2月前 , 179F
一堆房東根本產業扼殺者
07/08 18:48, 179F
推
07/08 19:14, 2月前 , 180F
看到真的好氣
07/08 19:14, 180F
推
07/08 21:18, 2月前 , 181F
房東才是最大的吸血鬼，自我感覺良好
07/08 21:18, 181F
噓
07/08 22:58, 2月前 , 182F
噓房東 這家很好吃說 真可惜
07/08 22:58, 182F
噓
07/09 01:20, 2月前 , 183F
垃圾標題
07/09 01:20, 183F
→
07/09 07:44, 2月前 , 184F
07/09 07:44, 184F
噓
07/09 10:23, 2月前 , 185F
貪婪的房東 會有報應的
07/09 10:23, 185F
→
07/09 13:17, 2月前 , 186F
笑死XDDD沒背景，然還說人貪婪，哪天
07/09 13:17, 186F
→
07/09 13:18, 2月前 , 187F
給這機會，我想大家都差不多，有夠氣憤的
07/09 13:18, 187F
→
07/09 13:18, 2月前 , 188F
XDDD
07/09 13:18, 188F
→
07/09 15:21, 2月前 , 189F
建商養地 聰明的 就懂
07/09 15:21, 189F
推
07/09 16:13, 2月前 , 190F
單純房東漲租也可以扯到政治，酸民真
07/09 16:13, 190F
→
07/09 16:13, 2月前 , 191F
的強
07/09 16:13, 191F
推
07/09 16:16, 2月前 , 192F
此事就商業行為，不知道旁觀者再氣什
07/09 16:16, 192F
→
07/09 16:16, 2月前 , 193F
麼？房東改租10萬，也不是爽到鄉民，
07/09 16:16, 193F
→
07/09 16:16, 2月前 , 194F
房東租1000萬，也不是鄉民出錢，有什
07/09 16:16, 194F
→
07/09 16:16, 2月前 , 195F
麼好氣的？吃飽太閒
07/09 16:16, 195F
推
07/09 16:33, 2月前 , 196F
鄉民就是進來看熱鬧的啊不然怎麼叫鄉民？
07/09 16:33, 196F
推
07/10 08:16, 2月前 , 197F
會有什麼報應？賺更多錢買☺
07/10 08:16, 197F
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