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[新聞] 亞昕以每坪約230萬元 取得台中草悟道商圈602坪精華地已刪文

看板TaichungBun (台中)作者 (10cc)時間2周前 (2025/06/20 08:56), 編輯推噓21(23推 2噓 19→)
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經濟日報 記者宋健生/台中即時報導 亞昕以每坪約230萬元 取得台中草悟道商圈602坪精華地 亞昕（5213）16日公告，取得台中市西區草悟道商圈英才路、中正國小正對面601.97坪土 地，總價13.84億元，拆算每坪土地單價達229.91萬元，據了解，亞昕未來推案擬朝高級 精緻飯店宅方向開發。 亞昕此次購入的土地，現況為一整排的3C賣場，包含彩虹3C、原價屋等，旁邊為NOVA資訊 廣場，被喻為「台中的光華商場」。勤美誠品綠園道購物商場、新開幕的勤美洲際酒店， 以及市民廣場也都在附近，生活機能成熟。 此區為由台中自然科學博物館逐步擴散發展的草悟道商圈，再往南可延伸至美術園道商圈 ，向來是台中七期之外，另一個豪宅聚集的熱區，且人文氣息濃厚，近幾年新開發的豪宅 建案，又以勤美集團的「勤美之森」及忠泰建設的「老佛爺」為指標。 業界指出，目前草悟道商圈周邊中古屋房市，多半為中大坪數產品，剛完工交屋的兩大豪 宅「老佛爺」、「勤美之森」同樣走中大坪數路線，最新預售案，則是勤美二期個案「勤 美之真」。 「勤美之真」規劃26層、24層兩棟超高大樓，坪數38至57坪，整體264戶住家、7間店面。 即便開案遇到房市景氣反轉，但因地點、配備、建商品牌力佳，目前銷售超過百戶，且平 均成交單價落在73.18萬元，表現亮眼。 對於購地規劃，亞昕土地顧問張維珍說，這塊土地位於草悟道商圈核心，接洽超過5年， 整合3代才爭取到；由於目前剛取得土地，租約也尚未到期，推案進程未定，但未來會朝 高級精緻飯店宅方向規劃。 業界指出，亞昕此次取得土地的成本每坪約230萬元，除了因為土地稀缺，還有一個重點 是使用分區由住二變商二，容積增加。此區除了勤美洲際酒店旁的停車場之外，是少數基 地整合後可以超過700坪的精華地，備受矚目。 https://money.udn.com/money/story/5621/8811164 備註: 娃~可以逛的越來越少 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.27.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1750381017.A.F87.html
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06/20 09:29, 2周前 , 1F
魯肉旁
06/20 09:29, 1F
噓
06/20 09:54, 2周前 , 2F
比較扯的是很多房仲介紹都說NOVA賣掉了
06/20 09:54, 2F
推
06/20 09:56, 2周前 , 3F
限組裝的實價屋沒了
06/20 09:56, 3F
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06/20 10:34, 2周前 , 4F
脆一堆人在靠腰誰在那邊亂傳NOVA賣掉
06/20 10:34, 4F
推
06/20 10:38, 2周前 , 5F
原價屋還有彩虹3C那邊吧
06/20 10:38, 5F
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06/20 10:51, 2周前 , 6F
大學時期 勤美還是個廢墟停車場
06/20 10:51, 6F
推
06/20 10:54, 2周前 , 7F
推洲際酒店 超讚
06/20 10:54, 7F
推
06/20 10:57, 2周前 , 8F
NOVA生意也掉很多,我朋友在裡面做
06/20 10:57, 8F
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06/20 10:59, 2周前 , 9F
大家現在電腦零件都在網路上買
06/20 10:59, 9F
推
06/20 11:27, 2周前 , 10F
以後只能回去電子街嗎
06/20 11:27, 10F
推
06/20 11:31, 2周前 , 11F
原價屋不知道會改去哪
06/20 11:31, 11F
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06/20 11:31, 2周前 , 12F
電子街也冷冷清清的
06/20 11:31, 12F
推
06/20 12:03, 2周前 , 13F
nova就宰肥羊的地方
06/20 12:03, 13F
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06/20 12:11, 2周前 , 14F
Nova賣掉也是早晚的事
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06/20 12:27, 2周前 , 15F
藝人店也在那裏
06/20 12:27, 15F
推
06/20 12:37, 2周前 , 16F
這樣是漲價還是貶值了?
06/20 12:37, 16F
推
06/20 12:48, 2周前 , 17F
一堆北部來的建商都愛來蓋鳥籠宅
06/20 12:48, 17F
推
06/20 13:05, 2周前 , 18F
誠品真的很強，靠一己之力造就一個
06/20 13:05, 18F
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06/20 13:05, 2周前 , 19F
新蛋黃區
06/20 13:05, 19F
推
06/20 13:56, 2周前 , 20F
勤美夾在美術館跟科博館中間
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06/20 13:56, 2周前 , 21F
沒勤美那邊也是蛋黃區啦
06/20 13:56, 21F
推
06/20 14:20, 2周前 , 22F
沒有勤美就還是大廣三廢墟
06/20 14:20, 22F
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06/20 14:21, 2周前 , 23F
美術館園道持續落沒，科博館跟植物
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06/20 14:21, 2周前 , 24F
園也很難靠自己撐起來
06/20 14:21, 24F
推
06/20 16:01, 2周前 , 25F
我以為是靠市民廣場聚集人潮的
06/20 16:01, 25F
推
06/20 16:04, 2周前 , 26F
對面有個大草皮可以讓大家踏青也是
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06/20 16:04, 2周前 , 27F
主因吧
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推
06/20 16:10, 2周前 , 28F
土地一坪才230…
06/20 16:10, 28F
推
06/20 16:29, 2周前 , 29F
爵士音樂節幫忙推了一把
06/20 16:29, 29F
推
06/20 17:06, 2周前 , 30F
勤美之前的大廣三就很熱鬧了
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06/20 17:07, 2周前 , 31F
我2000年還在那邊跨年
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06/20 17:08, 2周前 , 32F
我也認為是市民廣場的關係
06/20 17:08, 32F
推
06/20 17:13, 2周前 , 33F
現在新建案沒買個3000萬以上的都差不多
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06/20 17:13, 2周前 , 34F
鳥籠宅啊
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06/20 17:20, 2周前 , 35F
主要是那個大草皮適合帶小孩去跑吧
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推
06/20 18:17, 2周前 , 36F
高級鳥籠
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推
06/20 20:04, 2周前 , 37F
哭啊 特色要沒了
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推
06/20 21:28, 2周前 , 38F
台中真的很愛拿商圈地蓋住宅，沒救了
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06/20 21:39, 2周前 , 39F
感覺勤美的草映木應該開不起來
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推
06/21 01:30, 2周前 , 40F
倒底有誰會買在那邊，下班假日光塞車就
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06/21 01:30, 2周前 , 41F
塞飽了…
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06/21 13:23, 2周前 , 42F
一堆商圈量販店都變成大樓…
06/21 13:23, 42F
推
06/21 13:25, 2周前 , 43F
水果攤 五金行 大賣場 一堆都變大樓啦
06/21 13:25, 43F
噓
06/21 14:40, 2周前 , 44F
噁心建商市= =
06/21 14:40, 44F
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