[新聞] 亞昕以每坪約230萬元 取得台中草悟道商圈602坪精華地已刪文

看板TaichungBun (台中)作者 (10cc)時間2周前 (2025/06/20 08:56), 編輯推噓21(23219)
留言44則, 29人參與, 2周前最新討論串1/1
經濟日報 記者宋健生/台中即時報導 亞昕以每坪約230萬元 取得台中草悟道商圈602坪精華地 亞昕(5213)16日公告,取得台中市西區草悟道商圈英才路、中正國小正對面601.97坪土 地,總價13.84億元,拆算每坪土地單價達229.91萬元,據了解,亞昕未來推案擬朝高級 精緻飯店宅方向開發。 亞昕此次購入的土地,現況為一整排的3C賣場,包含彩虹3C、原價屋等,旁邊為NOVA資訊 廣場,被喻為「台中的光華商場」。勤美誠品綠園道購物商場、新開幕的勤美洲際酒店, 以及市民廣場也都在附近,生活機能成熟。 此區為由台中自然科學博物館逐步擴散發展的草悟道商圈,再往南可延伸至美術園道商圈 ,向來是台中七期之外,另一個豪宅聚集的熱區,且人文氣息濃厚,近幾年新開發的豪宅 建案,又以勤美集團的「勤美之森」及忠泰建設的「老佛爺」為指標。 業界指出,目前草悟道商圈周邊中古屋房市,多半為中大坪數產品,剛完工交屋的兩大豪 宅「老佛爺」、「勤美之森」同樣走中大坪數路線,最新預售案,則是勤美二期個案「勤 美之真」。 「勤美之真」規劃26層、24層兩棟超高大樓,坪數38至57坪,整體264戶住家、7間店面。 即便開案遇到房市景氣反轉,但因地點、配備、建商品牌力佳,目前銷售超過百戶,且平 均成交單價落在73.18萬元,表現亮眼。 對於購地規劃,亞昕土地顧問張維珍說,這塊土地位於草悟道商圈核心,接洽超過5年, 整合3代才爭取到;由於目前剛取得土地,租約也尚未到期,推案進程未定,但未來會朝 高級精緻飯店宅方向規劃。 業界指出,亞昕此次取得土地的成本每坪約230萬元,除了因為土地稀缺,還有一個重點 是使用分區由住二變商二,容積增加。此區除了勤美洲際酒店旁的停車場之外,是少數基 地整合後可以超過700坪的精華地,備受矚目。 https://money.udn.com/money/story/5621/8811164 備註: 娃~可以逛的越來越少 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.27.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1750381017.A.F87.html

06/20 09:29, 2周前 , 1F
魯肉旁
06/20 09:29, 1F

06/20 09:54, 2周前 , 2F
比較扯的是很多房仲介紹都說NOVA賣掉了
06/20 09:54, 2F

06/20 09:56, 2周前 , 3F
限組裝的實價屋沒了
06/20 09:56, 3F

06/20 10:34, 2周前 , 4F
脆一堆人在靠腰誰在那邊亂傳NOVA賣掉
06/20 10:34, 4F

06/20 10:38, 2周前 , 5F
原價屋還有彩虹3C那邊吧
06/20 10:38, 5F

06/20 10:51, 2周前 , 6F
大學時期 勤美還是個廢墟停車場
06/20 10:51, 6F

06/20 10:54, 2周前 , 7F
推洲際酒店 超讚
06/20 10:54, 7F

06/20 10:57, 2周前 , 8F
NOVA生意也掉很多,我朋友在裡面做
06/20 10:57, 8F

06/20 10:59, 2周前 , 9F
大家現在電腦零件都在網路上買
06/20 10:59, 9F

06/20 11:27, 2周前 , 10F
以後只能回去電子街嗎
06/20 11:27, 10F

06/20 11:31, 2周前 , 11F
原價屋不知道會改去哪
06/20 11:31, 11F

06/20 11:31, 2周前 , 12F
電子街也冷冷清清的
06/20 11:31, 12F

06/20 12:03, 2周前 , 13F
nova就宰肥羊的地方
06/20 12:03, 13F

06/20 12:11, 2周前 , 14F
Nova賣掉也是早晚的事
06/20 12:11, 14F

06/20 12:27, 2周前 , 15F
藝人店也在那裏
06/20 12:27, 15F

06/20 12:37, 2周前 , 16F
這樣是漲價還是貶值了?
06/20 12:37, 16F

06/20 12:48, 2周前 , 17F
一堆北部來的建商都愛來蓋鳥籠宅
06/20 12:48, 17F

06/20 13:05, 2周前 , 18F
誠品真的很強,靠一己之力造就一個
06/20 13:05, 18F

06/20 13:05, 2周前 , 19F
新蛋黃區
06/20 13:05, 19F

06/20 13:56, 2周前 , 20F
勤美夾在美術館跟科博館中間
06/20 13:56, 20F

06/20 13:56, 2周前 , 21F
沒勤美那邊也是蛋黃區啦
06/20 13:56, 21F

06/20 14:20, 2周前 , 22F
沒有勤美就還是大廣三廢墟
06/20 14:20, 22F

06/20 14:21, 2周前 , 23F
美術館園道持續落沒,科博館跟植物
06/20 14:21, 23F

06/20 14:21, 2周前 , 24F
園也很難靠自己撐起來
06/20 14:21, 24F

06/20 16:01, 2周前 , 25F
我以為是靠市民廣場聚集人潮的
06/20 16:01, 25F

06/20 16:04, 2周前 , 26F
對面有個大草皮可以讓大家踏青也是
06/20 16:04, 26F

06/20 16:04, 2周前 , 27F
主因吧
06/20 16:04, 27F

06/20 16:10, 2周前 , 28F
土地一坪才230…
06/20 16:10, 28F

06/20 16:29, 2周前 , 29F
爵士音樂節幫忙推了一把
06/20 16:29, 29F

06/20 17:06, 2周前 , 30F
勤美之前的大廣三就很熱鬧了
06/20 17:06, 30F

06/20 17:07, 2周前 , 31F
我2000年還在那邊跨年
06/20 17:07, 31F

06/20 17:08, 2周前 , 32F
我也認為是市民廣場的關係
06/20 17:08, 32F

06/20 17:13, 2周前 , 33F
現在新建案沒買個3000萬以上的都差不多
06/20 17:13, 33F

06/20 17:13, 2周前 , 34F
鳥籠宅啊
06/20 17:13, 34F

06/20 17:20, 2周前 , 35F
主要是那個大草皮適合帶小孩去跑吧
06/20 17:20, 35F

06/20 18:17, 2周前 , 36F
高級鳥籠
06/20 18:17, 36F

06/20 20:04, 2周前 , 37F
哭啊 特色要沒了
06/20 20:04, 37F

06/20 21:28, 2周前 , 38F
台中真的很愛拿商圈地蓋住宅,沒救了
06/20 21:28, 38F

06/20 21:39, 2周前 , 39F
感覺勤美的草映木應該開不起來
06/20 21:39, 39F

06/21 01:30, 2周前 , 40F
倒底有誰會買在那邊,下班假日光塞車就
06/21 01:30, 40F

06/21 01:30, 2周前 , 41F
塞飽了…
06/21 01:30, 41F

06/21 13:23, 2周前 , 42F
一堆商圈量販店都變成大樓…
06/21 13:23, 42F

06/21 13:25, 2周前 , 43F
水果攤 五金行 大賣場 一堆都變大樓啦
06/21 13:25, 43F

06/21 14:40, 2周前 , 44F
噁心建商市= =
06/21 14:40, 44F
文章代碼(AID): #1eLB7P-7 (TaichungBun)
文章代碼(AID): #1eLB7P-7 (TaichungBun)