[新聞] 小建商倒閉潮危機來了?台中知名海線建商爆財務危機、全面停工

看板TaichungBun (台中)作者 (中共同路人+1)時間3小時前 (2025/08/04 10:49), 編輯推噓10(11116)
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小建商倒閉潮危機來了?台中知名海線建商爆財務危機、全面停工 經濟日報 記者朱曼寧/台北即時報導 房市走冷,又有建商資金出狀況。近期「台中知名海線建商」及合作營造廠,向協力廠商 發出緊急公告,表示因政府政策影響,公司於7月31日遭遇資金周轉困難,未能順利銜接 工程款兌現,即日起暫停工務所所有工程施工。 據了解,台中知名海線建商曾在台北市文山區推出個案,2017年搶進中台灣市場,目前手 上有四個推案,包含一廠辦案,三住宅案,分為位在台中沙鹿、龍井及雲林等。 公告內文指出,因近年政府政策影響,直接導致不動產市場相關產業經營難度增加,本公 司於今年7月31日亦遭遇資金周轉困難,導致未能順利街接各項工程票款的兒現,為此本 公司所有經營園隊再次至上最深的歉意。 為表本公司經營團隊永續經替的決心及當責處理的態度,即日期暫停工務所所有工程施工 ,並請工務所通知相關廠商,表達公司後續處理之誠心,本公司預計於三個月內會另行通 知給付工程款協調會日期,敬請各協力廠商靜待通知。 近年政府重拳打房,自去年央行9月實施第七波管制後,房市買氣降溫,更重要的是,由 於銀行貸款滿水位持續延燒,到今年都沒有緩解的現象,亦大大影響民眾購屋動能,衝擊 市場景氣,先前陸續有嘉義、花蓮、桃園、台北等中小建商爆出資金斷鏈危機。 高源不動產估價師事務所陳碧源表示,現在小建商資金吃緊狀況,比2016年房市低迷時還 嚴重,當時由於房地合一稅影響購屋意願,但至少交屋沒有出現狀況,即便個案銷售狀況 不好,也可以透過餘屋貸款,就不會產生資金斷鏈問題。 但現在的問題是,建案完工要交屋,許多消費者因為貸款不易,拖到半年,甚至一年以上 ,建商一方面沒辦法順利交屋、銷售狀況又不好,另一方面又需要面對協力廠商的完工請 款,於是引爆建商資金斷鏈危機。 陳碧源表示,建商資金斷鏈現象目前以中南部較為嚴重,幾乎一個月就爆出一個建商有資 金斷鏈危機,由此可見,一開始只是個體的現象,但現在已經逐漸產生「系統性」的狀況 ,這對市場來說相當嚴重,銀行會在融資、借錢度過難關的機會也不願意給建商,而這將 產生連鎖效應,消費者、協力產商也都會怕,全面「雨天收傘」的情況下,建商無法取得 信任,最嚴重恐將倒閉。 陳碧源表示,目前出問題的多是小型建商,大型建商資金雄厚,較無影響,但這對市場來 說並不健康,未來大者恆大趨勢會更明顯,若政府政策沒有調整,未來恐怕建商資金斷鏈 問題只會惡化的愈來愈嚴重。 https://money.udn.com/money/amp/story/5621/8915230 心得:合總? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.199.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1754275787.A.205.html

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之前做防水 沙鹿還做到小建商一屋多賣
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之前炒太兇
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龍井的小時代建案在哪?網路上找不到
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08/04 12:00, 2小時前 , 4F
合總建設/全勝建構
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p?f=460&t=7153238
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08/04 12:02, 2小時前 , 7F
沙鹿吧? 你估狗小時代123456 7就是現在出
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問題的 沙鹿小時代都在同一個區域
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08/04 12:06, 2小時前 , 9F
海水退了
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08/04 12:17, 2小時前 , 10F
太原yes一坪賣58萬呢,正起飛而已
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08/04 12:29, 2小時前 , 11F
建商秘書好心疼喔
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08/04 12:38, 2小時前 , 12F
預售屋真的別買
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08/04 12:47, 1小時前 , 13F
小型建商資金週轉不靈容易倒閉 換言
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08/04 12:47, 1小時前 , 14F
之買大型建商的至少民眾房子出問題
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還找得到人求償
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08/04 12:49, 1小時前 , 16F
太原北屯的建案當然貴阿,否則市長的
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努力不就白費了!
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08/04 12:50, 1小時前 , 18F
小建商不都蓋幾案出事就換名字甩鍋嗎
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08/04 12:56, 1小時前 , 19F
沒用的都淘汰 只留有用的
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08/04 13:19, 1小時前 , 20F
房價還是很貴,打房沒效果
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08/04 13:25, 1小時前 , 21F
建商血流成河,打房也不一定有效果XDD
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08/04 13:29, 1小時前 , 22F
但是這一間建商是稀有很有良知的,先告
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08/04 13:29, 1小時前 , 23F
知有財務狀況而不是捲款走人,否則又是
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08/04 13:29, 1小時前 , 24F
爛尾樓?
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08/04 13:30, 1小時前 , 25F

08/04 13:49, 55分鐘前 , 26F
建材大暴漲嗎?
08/04 13:49, 26F

08/04 14:05, 39分鐘前 , 27F
滯銷拉 資金周轉出問題
08/04 14:05, 27F

08/04 14:11, 33分鐘前 , 28F
大建也沒好到哪,房子出問題一樣擺爛
08/04 14:11, 28F
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