PTT台灣在地區 / Tainan (台南)

[問題] 買房子問題太子路已回收

看板Tainan (台南)作者 (jane)時間10年前 (2016/04/20 22:25), 10年前編輯推噓26(26推 0噓 20→)
留言46則, 25人參與, 最新討論串1/1
目前有買房打算 陸陸續續有看了幾家 房仲介紹我買太子路１９０巷公寓 ２４年屋齡 價格開價在１８０萬 這價格真的令我有點心動 生活機能感覺也不錯 前屋主說沒有漏水.排水系統問題 前屋主是位６０幾歲阿姨 要搬去跟兒子住 房間三房一廳也夠我們母女和一隻狗住了 種種條件都符合我目前需要 鄰居都是上年紀長輩，跟他們聊天碰頭詢問了幾個問題。 淹水巷子裡基本上不會，但出巷子周圍很會淹水 接下來問題是我最重視的防震 這裡的人都是新房住到現在，２０６地震磁磚什麼的都沒掉，房子牆壁也沒裂痕 問建商哪一家他們也不知道。 所以我想謹慎一點，上來詢問萬能鄉民們 這裡建商是哪一家？ 以前是什麼地建成的呢？ 補充在仁德區太子路 ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為提問專用，限台南特定相關事件資訊 認定方式：問題的內容條件 而非發文者的居住地 3.請參考 #13wWJAy2 (Tainan) [公告] 關於問問題與回答問題 a.是否先做過功課？(爬文+精華區+孤狗) b.把參考的資料貼出來，提出不懂的地方 4.若文章內容條件與台南無相關將不通知直接刪文，註明區域也方便板友提供資訊 (哪裡&PO在台南板≠台南點） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.27.70.19 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1461162336.A.868.html
推
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習慣招喚Z大了(￣▽￣)
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推
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這條路在哪一區？
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推
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可能要問太子
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在仁德區
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※ 編輯: gghf564 (110.27.70.19), 04/20/2016 22:47:00
推
04/20 22:48, , 5F
每天上班都會經過太子路，我個人不愛這條路
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推
04/20 22:49, , 6F
之前賴整治水之前，太子很會淹水；整治之後目前還沒看到淹
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推
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是大樓還是一般公寓？如是公寓建議不要屋齡太老很多問題
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會依依浮現
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推
04/20 23:04, , 9F
24年公寓竟然沒漏水問題...好厲害...
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樓層在幾樓?
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沒特殊裂縫沒新修補過裂縫痕跡 24年老屋180萬 能要求多好
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進去拜一下風水地基主 求個心安即可!
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推
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價格開在180萬，表示成交價應該是還可以殺價嗎
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推
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太子路之前好像會淹水，現在修之後，還沒
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淹過
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推
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附付挖了兩個防洪池，淹水問題算解決了。2x年的公寓銀行可
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推
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能無法貸款太多，現金準備多點。不然180萬可以買房算便宜了
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推
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。
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推
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注重房震就別買吧 別看價錢就衝動
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推
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先觀察一下鄰居吧，千金難買好鄰居
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推
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我住太子旁邊的土庫 還沒遇過淹水 通常都是工業區 崑
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科大那邊淹水 供原po參考
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推
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190那裡比較高，會淹都是在過永大路到涵洞
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推
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崑科附近現在也不會淹水了，政府跟崑科租借停車場做抽
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水站，去年颱風期來完全沒事
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推
04/21 00:21, , 26F
有管委會的話問一下委員看看
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04/21 00:22, , 27F
可以順便看一下管委會運作是否完善 也是購屋重點
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推
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那邊只賣過透天 沒賣過公寓 不過建議白天晚上都去逛
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有些有租給外勞 另外貸款建議先初估
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推
04/21 04:41, , 30F
有相關資料嗎 雖然沒Z大專業但在銀行工作或許可以幫妳
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04/21 04:41, , 31F
評估參考看看
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推
04/21 06:34, , 32F
有空的話 最好白天晚上 平日假日稍微經過一下 了解當地情
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況
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推
04/21 09:07, , 34F
我剛好住這裡附近，八八風災有淹，前兩年雨勢較大也有
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04/21 09:08, , 35F
但是淹的程度就大概到腳踝上面一點點
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這裡比較亂的問題，就是外勞比較多去年還有外勞住到
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引起火災，不過是單一個案。自己要注意一下
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八八風災那次大概淹到膝蓋左右
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推
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206那天是沒甚麼災情唯一就是左邊整排跳電。
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04/21 09:16, , 40F
希望以上資訊有幫助到你，附近吃東西比較不方便這樣。
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推
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恰巧老家就在190巷內，有什麼想知道的，可以給點建議
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，再站內嘍
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推
04/21 10:09, , 43F
太子路有部分區域還是會淹水，去年颱風天淹到快膝蓋處
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推
04/21 21:11, , 44F
那附近有陸軍輕航基地，一天到晚會有直升機低頻噪音喔，要
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考慮清潔
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04/21 21:12, , 46F
因為是訓練基地所以基本上平日白天是天天在飛的
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