PTT台灣在地區 / Tainan (台南)

[問題] 台南經營民宿真的穩賺不賠嗎？

看板Tainan (台南)作者 (RUMi)時間7年前 (2017/06/14 17:18), 7年前編輯推噓33(34推 1噓 41→)
留言76則, 35人參與, 最新討論串1/1
台南近年來因美食小吃觀光發展亮眼， 很多當地人或投資客都開始搞民宿， 我們家附近有業者私自經營無牌民宿， 每天都有不同旅客入住喧嘩甚至亂停車 我看他的網站跟粉絲團入住一晚要1400-1700 也不算便宜，但依然生意絡繹不絕 苦了我們這些左鄰右舍... 後來透過一堆辛苦的蒐證檢舉，政府也上門 稽查了，卻只裁罰五萬多元跟強制停業， 但這個民宿主只乖了不到一個月，又繼續在 網路接客，只是不敢再大剌剌貼廣告文宣 在民宿門口... 估算了一下，一間房間1400來算 四間房就有5600的進帳，就算扣除費用跟 每天沒住滿人，加上不用依照旅館規範有 消防跟一堆防火設備，加上外觀跟民宅一樣 沒有搜索票稽查人也不能隨意進入... 運氣不好被抓也才罰五萬罰金， 看起來根本穩賺不賠... 這算不算變相縱容然後收取一點規費啊？ 有沒有人有什麼好方法可以讓它絕跡？ 否則幾乎每天晚上這樣都快瘋了... ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為提問專用，限台南特定相關事件資訊 認定方式：問題的內容條件 而非發文者的居住地 3.請參考 #13wWJAy2 (Tainan) [公告] 關於問問題與回答問題 a.是否先做過功課？(爬文+精華區+孤狗) b.把參考的資料貼出來，提出不懂的地方 4.若文章內容條件與台南無相關將不通知直接刪文，註明區域也方便板友提供資訊 (哪裡&PO在台南板≠台南點） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.208.233 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1497431886.A.4E8.html
推
06/14 17:33, , 1F
放出鬧鬼傳聞
06/14 17:33, 1F
這樣會先造成鄰居恐慌吧...
推
06/14 17:33, , 2F
沒鬧出人命之前他們不會管太多，違停零容忍只是個笑話QQ
06/14 17:33, 2F
稽查單位有很多方法可以釣業者證明有在營業 未必要進去裡面搜查，但好像都變民眾冒著擋財路生命危險蒐證
推
06/14 17:43, , 3F
你再檢舉一次，附註部分載明以上之情事並寫若仍發現該
06/14 17:43, 3F
→
06/14 17:43, , 4F
違規民宿之存在攬客之行為即PO上爆料公社及PTT。
06/14 17:43, 4F
已經二度蒐證中了
推
06/14 17:46, , 5F
2樓，出了人命就會管制 ?你看市區的違停
06/14 17:46, 5F
推
06/14 17:49, , 6F
每天檢舉，罰到收起來
06/14 17:49, 6F
推
06/14 17:52, , 7F
東寧違停老婦死亡案件確實神震怒過哦～不過是持續2~3
06/14 17:52, 7F
→
06/14 17:52, , 8F
週
06/14 17:52, 8F
推
06/14 17:55, , 9F
裁罰五萬加停業叫做不會管太多，看來鄉民要的是就地槍
06/14 17:55, 9F
主要在於罰則要符合比例 否則業者有恃無恐
→
06/14 17:55, , 10F
斃？
06/14 17:55, 10F
→
06/14 17:57, , 11F
你就照三餐檢舉阿，第一次檢舉都成功了幹嘛不繼續？
06/14 17:57, 11F
推
06/14 18:00, , 12F
違停零容忍真的很幽默
06/14 18:00, 12F
→
06/14 18:04, , 13F
這種業者都會要求政府讓他們就地合法~
06/14 18:04, 13F
→
06/14 18:04, , 14F
其實重點在於裁罰五萬跟停業等罰則跟業者營收不符比
06/14 18:04, 14F
→
06/14 18:04, , 15F
例，等同只賺不賠當然不會害怕，反正我開業了一兩年才
06/14 18:04, 15F
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06/14 18:04, , 16F
被檢舉，初犯停業賠錢了事，這些錢也不必繳回，稅務
06/14 18:04, 16F
→
06/14 18:04, , 17F
部分不知道會不會追補繳，反正剩下都多的，再找個點
06/14 18:04, 17F
→
06/14 18:04, , 18F
來一次...
06/14 18:04, 18F
※ 編輯: dds7788369 (49.214.208.233), 06/14/2017 18:08:00
推
06/14 18:05, , 19F
多檢舉幾次阿，五萬也不算少了。
06/14 18:05, 19F
→
06/14 18:06, , 20F
這種罰則都有法律規定，不是說不爽就可以罰他五百萬。
06/14 18:06, 20F
我明白你希望遵照法規比例原則而不是民粹 所以我重點放在法規的制定跟檢舉內容 誠如我上面所算，怎樣業者都划算 初犯是指「被抓到」，而不代表他真的初次違規 好比竊盜初犯和解多半緩刑，但不代表他第一次偷東西，只是第一次被抓到而已；業者被 抓一次應該有防範，在想怎麼蒐證比較好 ※ 編輯: dds7788369 (49.214.208.233), 06/14/2017 18:10:38
推
06/14 18:10, , 21F
符合比例那你覺得要罰多少？罰款可不能亂罰...。
06/14 18:10, 21F
→
06/14 18:11, , 22F
罰太高，業者打行政訴訟八成會成功，法官一定洗臉公務
06/14 18:11, 22F
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06/14 18:11, , 23F
員。
06/14 18:11, 23F
→
, , 24F
剛剛查一下應該是3萬到15萬。
06/14 18:12 一般都是累犯才會重罰 在想怎麼蒐證比較妥當
→
06/14 18:18, , 25F
算是便宜的了
06/14 18:18, 25F
→
06/14 18:22, , 26F
上次聽同事說.中西區安平區已經解套.民宿可以申請了。不
06/14 18:22, 26F
→
06/14 18:23, , 27F
知道真假??大家一起來開民宿吧!!應該很賺
06/14 18:23, 27F
台南好像有部分路段就地合法，但需回報， 但既然他被開罰顯然不合法 ※ 編輯: dds7788369 (49.214.208.233), 06/14/2017 18:34:02
推
06/14 18:33, , 28F
雙城計畫阿 不過要符合規定申請 消防跟稅金
06/14 18:33, 28F
→
06/14 18:33, , 29F
已經有民宿業者正式合法營業了
06/14 18:33, 29F
其實民宿在符合消防法規跟有繳稅情況下我覺得沒什麼不妥，但像我鄰居這種就是錢他在 賺，不繳稅又不想增加防火材質跟消防設備，住的旅客不熟悉路線又開伙，真的很危險， 最不爽是半夜喧嘩跟亂停車這塊 ※ 編輯: dds7788369 (49.214.208.233), 06/14/2017 18:36:44
推
06/14 18:38, , 30F
給國稅局交錢就沒事啦，不少公教人員投資民宿，好賺的
06/14 18:38, 30F
推
06/14 18:51, , 31F
敢開的就賺飽飽! 住附近的到時被ooxx也不知要找誰幫忙 (抖
06/14 18:51, 31F
推
06/14 18:53, , 32F
可以透漏大概在哪邊嗎@@?
06/14 18:53, 32F
推
06/14 18:53, , 33F
請問你是怎麼知道他的消防不符合法規呢?
06/14 18:53, 33F
忍無可忍 掏腰包請朋友去住，然後蒐證啊（認真不騙）
推
06/14 18:53, , 34F
查稅卡
06/14 18:53, 34F
→
06/14 18:53, , 35F
我也想來看看我家附近的有沒有合法
06/14 18:53, 35F
推
06/14 18:56, , 36F
違規民宿之攬客之行為即PO上PTT......ptt有時出現假詢問文
06/14 18:56, 36F
→
06/14 18:56, , 37F
真廣告 發文問推薦住那間 推文說鐵道不好 結果推的全是未登
06/14 18:56, 37F
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06/14 18:56, , 38F
記合法民宿 鐵道是不好 但好歹是合法旅館 消防有通過安檢
06/14 18:56, 38F
→
06/14 18:56, , 39F
光這點比非法好一百倍
06/14 18:56, 39F
推
06/14 19:02, , 40F
勞檢都不確實了 你能指望什麼
06/14 19:02, 40F
推
06/14 19:04, , 41F
所有你知道的台南的民宿9成是違法的
06/14 19:04, 41F
→
06/14 19:04, , 42F
然後民宿不是好賺而已是非常好賺
06/14 19:04, 42F
噓
06/14 19:16, , 43F
所以那些房客停到你們原本要亂停車的地方嗎
06/14 19:16, 43F
不要腦補... 而且我住的透天有自己的車庫
推
06/14 19:21, , 44F
每月按時檢舉
06/14 19:21, 44F
推
06/14 19:22, , 45F
隔壁都停我家門私有地 該考慮開個民宿或香客大樓
06/14 19:22, 45F
推
06/14 19:28, , 46F
台南把老房子當民宿情況一堆 這種消防危害最高 市府再不鐵
06/14 19:28, 46F
→
06/14 19:28, , 47F
腕管理 遲早會發生意外 到時真的不幸有意外燒死人 相信又
06/14 19:28, 47F
→
06/14 19:28, , 48F
推給中央 說中央不加以管理 地方無所適從 然後網友又上來
06/14 19:28, 48F
→
06/14 19:28, , 49F
講 這不歸市長管
06/14 19:28, 49F
推
06/14 19:33, , 50F
你要舉證你受害在哪裡，然後告他民事賠償
06/14 19:33, 50F
→
06/14 19:34, , 51F
例如車位被停，需要去租車位繳費多少錢
06/14 19:34, 51F
→
06/14 19:34, , 52F
或住民太吵導致你神經衰弱要求精神損失多少錢
06/14 19:34, 52F
推
06/14 19:36, , 53F
因為你的檢舉市府依法也都罰了，覺得罰太少是法律規定的
06/14 19:36, 53F
主要在於法條只有消極應對 稽查人員也沒辦法亂開 蒐證如果沒入住拍照，業者死不讓稽查進去 稽查沒搜索票也沒辦法
推
06/14 19:39, , 54F
反正等死人在出來震怒 推給別人就好了....
06/14 19:39, 54F
推
06/14 19:58, , 55F
等到重大工安事故就會安靜一陣子 然後繼續開..呵呵....
06/14 19:58, 55F
我就是這樣想
→
06/14 19:58, , 56F
有些民宿價錢都可以住飯店了 啊我忘了這樣就不潮不文清
06/14 19:58, 56F
推
06/14 20:29, , 57F
其實民宿業者也可以去洽談一些老旅社改裝 像來七桃
06/14 20:29, 57F
→
06/14 20:30, , 58F
同時有旅館執照又在中西區老巷弄 除非不想繳稅...
06/14 20:30, 58F
推
06/14 21:54, , 59F
台南市觀光局網站上的某民宿本身就不合法了，你覺得政府
06/14 21:54, 59F
→
06/14 21:54, , 60F
有在管這塊嗎XD
06/14 21:54, 60F
聽起來美食觀光之都還有很多要改善的地方 ※ 編輯: dds7788369 (49.214.208.233), 06/14/2017 22:09:48
推
06/14 22:06, , 61F
中西區巷子一堆，還有很多都無尾巷，請多多檢舉
06/14 22:06, 61F
推
06/14 22:07, , 62F
我檢舉過我家附近的，罰六萬，
06/14 22:07, 62F
→
06/14 22:08, , 63F
可重複檢舉，看看他們有幾個六萬可以罰
06/14 22:08, 63F
推
06/14 22:53, , 64F
我家週邊有裁罰過兩家 但是繼續營業 業主說 我就當繳保
06/14 22:53, 64F
→
06/14 22:53, , 65F
護費！ 他們一間房間四千起跳 一個月的收益 科科。罰那
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→
06/14 22:53, , 66F
五萬十萬算什麼 ！
06/14 22:53, 66F
→
06/15 00:35, , 67F
台灣的罰則很無言，該重罰的輕輕帶過，還有免罰的
06/15 00:35, 67F
推
06/15 00:50, , 68F
市區一堆日租或民宿都違法阿 哈哈，還一直想要市政府就
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→
06/15 00:50, , 69F
地合法，原因是要發展府城觀光這樣住市區最近
06/15 00:50, 69F
→
06/15 02:54, , 70F
薛啊，反正政府又不抓違法民宿
06/15 02:54, 70F
推
06/15 09:44, , 71F
全台灣都是這樣。
06/15 09:44, 71F
推
06/15 13:37, , 72F
營業登記證，國稅局發票，消防安全一堆可以檢舉
06/15 13:37, 72F
→
06/15 13:43, , 73F
真的有認真了解民宿的消防嗎？民宿只要一個樓層一個滅火
06/15 13:43, 73F
→
06/15 13:43, , 74F
器 每間房一個偵煙探測器 還有逃生路線指示 不要每次說到
06/15 13:43, 74F
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06/15 13:43, , 75F
民宿就鐵口說不合法 現在台南中西區安平區已經能合法申請
06/15 13:43, 75F
→
06/15 13:43, , 76F
民宿 只能期待業者有良心做好敦親睦鄰
06/15 13:43, 76F
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