PTT台灣在地區 / Tainan (台南)

[新聞] 台南房市明日之星在哪？建商看好九份子已回收

看板Tainan (台南)作者 (Chentran)時間9年前 (2017/06/21 15:02), 編輯推噓40(40推 0噓 43→)
留言83則, 40人參與, 最新討論串1/1
台南市政府重要市政建設之一的安南區九份子重劃區，首創全台以低碳示範社區 為開發目標，將型塑成綠意優質居住環境。看好該區前景，多家重量級建商紛紛 進場備地推案，規劃高質感透天別墅與景觀大樓產品，該區可望成為台南房市 明日之星。 台南市政府地政局表示，九份子重劃區為臺南市政府近期籌劃多年，並優先結合 生態及低碳理念的重劃區。該重劃區位於安南區，與台 17 線及府安路六段、 郡安路六段相鄰，總佔地 101.76 公頃，開發過程已考量滯洪理念，重劃區內規劃 帶狀公園並設計成為具有 14 萬立方公尺的滯洪空間。 看好該區優質居住環境逐漸成形，同時高樓具備眺望海景優勢條件，目前多家台南 與高雄重量級建商，紛紛進場購地卡位，包括台南在地建商臺邦建設集團，在該區 已儲備約1萬坪基地，將陸續規劃雙車庫透天別墅與景觀大樓產品；皇龍建設正在該 區規劃海景大樓產品，富立建設與三發建設集團已儲備上千坪基地伺機開發；泰嘉 開發轉投資的北基國際實業，也將在下半年先推出透天別墅產品，明年再推2棟海景 大樓產品。 臺邦建設集團董事長陳福成指出，九份子重劃區具有土地產權獨立清楚，處分簡單的 先天優良體質，且重劃工程已全區完工通車，加上臺南市政府將九份子重劃區定位為 低碳示範社區，政策加值不斷，日後優質住宅願景可期，因此吸引多家建商陸續進場 規劃高質感住宅，有利形成新的高級住宅區聚落。 文/記者林耀文 原文網址：http://estate.ltn.com.tw/article/3250 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 120.116.113.99 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1498028571.A.28E.html
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皇龍、富立、臺邦…
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推
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有富立台邦 這邊好玩
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推
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超大又完整高級住宅區
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推
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安吉路高架到安明路 PERFECT
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晉身安南天龍區
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我看是滿難的
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皇龍海景大樓 DOUBLE ONE 2.0嗎
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沒人口
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有夢真美XD
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推
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安南區北安路那邊的重劃區都1000起跳了
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推
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這簡單講就是會淹水阿= =
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推
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那邊算安南區最前段,不會淹水
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推
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那邊現在變成像台北那樣圍起來抽水出去的了 不會淹
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除非抽不夠快或者故障
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大安理想里如果都更的話，這邊倒是很讚。88沒淹+副都心
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推
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應該是炒作得起來，不過安南區的門牌，就是比別區遜色
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推
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寧願賣土地蓋豪宅 不願做社會住宅照顧中底階層市民
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推
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炒房囉
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推
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我只想說，如果經濟力道像從前，九份子發展至五期的樣子
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要二十年，人口老化的情況下，就........
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感覺也是空屋多，但安南區人口應該還會增加一陣子
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推
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土地炒作原則：斷絕平價宅出現 至於人口多寡從來不是問題
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當市場普遍賣一千多萬透天厝 你不買還有別人會買 永遠不
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缺買方 因為小孩生出來 房子始終得買
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難怪議員 及官員轉換成民代 都不怕缺選舉經費
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難
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推
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不過以前那邊都是魚塭地 長輩都不太喜歡那
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推
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這兩年的新成屋都賣不好了...
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推
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這裡是賣北區跟海佃路的人吧？安平的大樓都賣不完，這裡還要
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推案，建商的心臟真大顆。
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至於炒房，東區夢時代跟永康東橋比較誇張吧？
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推
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九份子應該不會淹，除非排水措施沒做好，但這裡地價
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高得恐怖，地主都寧可放著也不肯賣，因為還可能會漲
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這裡喔，問問老一輩的人吧。
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推
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安平五期和文元寮還不是魚塭 現在海安路整排的大廈
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那邊有怎樣嗎???想聽故事~~~
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推
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安南區機會很大 畢竟傳說中的文化中心也要落成 又近國道
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也離火車站不遠 我去年也搬到安中路這邊 機能不錯
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用再好的理念去蓋 沒有好價錢跟工作機會 還是等著養蚊
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子吧
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內行人知道就好[魚兒魚兒水中游]
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海佃路一二段發展指日可待，國道連接市區，安平，好市多，
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花園都滿近的
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推
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有機會，等那邊也有成大~醫院~車站，百貨商圈都蓋好了
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。這樣就有機會了。但如果要快一點先去拜託郭董，張
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董和台灣各大首富搬來那邊，應該有機會超越臺南重要地
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標，成大商圈。
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有夢最美希望相隨
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寧願買五期 公園多又已經是市區的形狀惹
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安南區連個連鎖賣場都沒有
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推
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虎尾寮跟水交社以前不也都屬城外亂葬崗，現在不都開
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發的嚇嚇叫，看到有人還在說問老一輩的人，感覺還活
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在過去走不出來
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連鎖大賣場
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為何很多版友希望房價起飛啊.....
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套住了當然希望起飛
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推
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海佃路機能算超好的，附近國道，市區都不遠，就去搭高鐵要
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花一段時間
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安南區連鎖大賣場有啊，m大你說的是量販店吧？
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海佃路一二段本來就很熱鬧了
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家鄉要起飛囉～
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對啦，量販店，說錯了 sorry
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安南區一家量販店也沒有，人口第二多，不到十萬的佳里
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有大潤發，新營有家樂福
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人口最多的永康,雖無百貨商場,但有兩間家樂福一間愛買
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仁德也有家樂福,安南就是生活機能ok,但休閒娛樂設施幾乎
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沒有吧
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aa大海佃路機能再好，還是跟健康路、成功路、金華路周圍有
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天與地的差別、建商會這樣說，是因為正市區沒地了，安南區
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，連50嵐都不想要進去...
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嘴小～反正也不是蓋給台灣人住是蓋給阿陸仔買！十年前
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不是有個什麼陽光電城！看看LM區哪來的太陽能電城！現
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在來個低碳是怎樣用愛發電嗎？還不是嘴小政策廣告！
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我舊家在旁邊耶，不過還是希望建商不要來QQ我很喜歡現在這
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樣
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喜歡現在這樣+1 真的恨討厭塞車
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國安街那邊沒住那邊的人不知道那裡的好，生活機能都有，
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塞車都塞在橋進市區那邊，騎機車進市區又ㄧ下子而已
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那邊以前都漁塭跟本沒淹過水，反而都海佃路二段跟文賢
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路在淹，那邊沒抽水站時就是相對的高了
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那邊是魚塭不想進去？五期表示：
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金華路以西都是魚塭啊 lol
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台灣除了炒房之外什麼都沒了
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