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[問題] 磁磚凸起，重貼多少錢合理已回收

看板Tainan (台南)作者 (兔仔)時間9年前 (2017/07/07 13:09), 9年前編輯推噓10(13推 3噓 28→)
留言44則, 19人參與, 最新討論串1/1
如題，大樓位在開元路4xx巷，是30年以上老舊大樓，某層樓有戶人家A裝修室內，震動導 致公共走廊磁磚凸起10塊(手可以拿起來)，請A戶施工的人回復原狀(把磁磚貼好)，工人 重貼了9片新磁磚，1片用舊的補。 想問各位認為這樣多少合理，磁磚多少錢!?施工多少錢!?(類似這樣的施工在台南地區多 少錢合理) 結果：磁磚和工錢$4000，由大樓公基金出錢 我認為太貴(我外行，還是這樣的價錢很合理!?)，想問台南這類施工的價碼，而且不應該 由大樓買單，所以上來問大 家。 附上瓷磚照片 http://i.imgur.com/lfsWZq8.jpg
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推
07/07 13:33, , 1F
我猜等等有人會噓你 不爽就自己做
07/07 13:33, 1F
推
07/07 13:41, , 2F
自己做 大概也要個四五百的材料費，小工一天算1500，但
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07/07 13:41, , 3F
品質不一定好
07/07 13:41, 3F
推
07/07 13:48, , 4F
可以討論的是由誰買單吧，都已經做好了就算噱你你能怎樣？
07/07 13:48, 4F
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07/07 13:49, , 5F
何況人家算不算貴又不知道
07/07 13:49, 5F
因為不知道算不算貴，才上來問大家。 我是認為誰弄壞誰要負責啦！ ※ 編輯: heng319 (59.127.175.203), 07/07/2017 14:00:28
推
07/07 14:02, , 6F
4000絕對不貴 出一趟門只貼這9塊磁磚 水泥 工具 什麼的都
07/07 14:02, 6F
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07/07 14:02, , 7F
要搬 只為了貼9塊磁磚 算是技術錢
07/07 14:02, 7F
噓
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專業又被忽略了！為什麼老是有人喜歡用成本來算!!!
07/07 14:07, 8F
我沒有忽略你的專業，所以上來虛心求教。
推
07/07 14:09, , 9F
雖然看起來只貼九塊磁磚不用太久 但事實上如果你去問土水
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07/07 14:09, , 10F
師傅 他們搞不好根本就不想做這種小場的 因為不划算~ 所
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07/07 14:09, , 11F
以會被多收一點是正常 另外這東西真的有它的技術存在
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說清楚就是，B工人施工A的家裡(施工內容我不清楚)，弄壞走廊磁磚，結果請B工人協助 復原，結果B工人修繕後向管委會收$4000的費用。 ※ 編輯: heng319 (59.127.175.203), 07/07/2017 14:24:07 我認為如果今天請師傅跑一躺工資、材料、出車錢共$4000可以接受，(我知道請人來家中 看，不管有無修繕，本來就該有費用，櫻花熱水器來一趟印象中$600)，但師傅主要來修A 的 家，並不是專程來貼磁磚。 當然我還是認為不該由管委會買單，應該由施工單位負責。 ※ 編輯: heng319 (59.127.175.203), 07/07/2017 14:31:29
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07/07 14:24, , 12F
應該是向A收錢，而不是由管委會負擔。
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推
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4000合理阿，但應該向施工屋主收費而非管委會
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你一開始問問題的重點就歪掉了吧
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請教K大和H大，為什麼是向屋主收錢，而不是施工者自己吸收!? ※ 編輯: heng319 (59.127.175.203), 07/07/2017 14:34:52
推
07/07 14:40, , 15F
我覺得貴…自己粘也不難…不在意的話 隨便貼就好。這也
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07/07 14:40, , 16F
不需要貼到多準確…
07/07 14:40, 16F
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07/07 14:51, , 17F
都說是30年老房了，這種老化問題單純怪振動也不好
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07/07 14:53, , 18F
反過來說，如果不是水泥、磁磚老化
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07/07 14:53, , 19F
要有多大振動才能繃開磁磚？
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公共區域公共基金吸收也還算合理
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07/07 14:56, , 21F
搞不好水泥都出現裂痕了還不一定會掉，磁磚是平面黏著
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07/07 14:57, , 22F
屋主向管委會負責，然後向施工者要求損害賠償
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07/07 14:58, , 23F
除非合約另有議定，造成第三方、大樓損害要負責之類的
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07/07 14:58, , 24F
新建大樓、有管委會的通常才會有這條
07/07 14:58, 24F
推
07/07 15:02, , 25F
合理，少量的工本來就比較貴了。
07/07 15:02, 25F
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07/07 15:21, , 26F
我是覺得合理 材料不貴貴的工錢,然後帳單付款的事除非是
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07/07 15:21, , 27F
應該向A屋主收錢+1 但是你怎麼證明是施工害的?
07/07 15:21, 27F
親眼看著地磚慢慢凸起，還是我去請施工的人出來看的，那天只有工人在A的家中。 ※ 編輯: heng319 (59.127.175.203), 07/07/2017 15:23:55
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07/07 15:22, , 28F
說白了 三十年老屋黏著劑都快壞光了 叫他們賠怪怪的
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07/07 15:23, , 29F
師傅直接用工具損毀不然要師傅買單,可能就沒人敢做老舊
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07/07 15:23, , 30F
公寓
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07/07 15:27, , 31F
不然管委會之後可以制定以後入場師傅只能使用手動工具
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07/07 15:28, , 32F
如用電動工具所引起的震動造成大樓損壞須由施工者賠償
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07/07 15:31, , 33F
規則先定好以後就不會有爭議了
07/07 15:31, 33F
感謝K大的回答，很清楚。 ※ 編輯: heng319 (59.127.175.203), 07/07/2017 15:51:33
推
07/07 17:41, , 34F
之前認識的差不多工，磁磚自己買對方出工&水泥，也是收了
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07/07 17:41, , 35F
個幾千，所以你算合理。
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07/07 17:43, , 36F
這種工，覺得貴就自己做吧，師傅也是要吃飯。
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07/07 17:44, , 37F
出兩趟車，工時大概5hr
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噓
07/07 22:16, , 38F
沒有不尊重專業?還沒問之前你都嫌貴了還沒不尊重~
07/07 22:16, 38F
推
07/07 23:17, , 39F
價錢合理，30年老公寓了，可以協調住戶跟管委均攤
07/07 23:17, 39F
推
07/08 08:24, , 40F
補過一片磁妝美容ㄧ處4000...不過原po是覺得不該大家買單！
07/08 08:24, 40F
推
07/08 08:26, , 41F
至少A要負擔3分之一吧
07/08 08:26, 41F
噓
07/08 10:43, , 42F
真定那種規則還有人想去做那棟嗎?
07/08 10:43, 42F
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07/08 12:40, , 43F
很難找,而且價錢貴上一倍我都不覺得意外
07/08 12:40, 43F
推
08/13 15:36, , 44F
這裡問只會被說便宜
08/13 15:36, 44F
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