PTT台灣在地區 / Tainan (台南)

[問題] 關於平實重劃區

看板Tainan (台南)作者 (小胖)時間2年前 (2022/07/18 16:11), 2年前編輯推噓76(80推 4噓 78→)
留言162則, 68人參與, 2年前最新討論串1/1
最近有朋友在考慮未來置產規劃就有聊到 覺得平實重劃區生活機能真的蠻不錯的 百貨商圈、休閒綠地都有，交通也很便利 但也看到新聞在說房價不斷的在上漲 甚至已經到5字頭超越新北市 https://i.imgur.com/LYNDjf0.jpg
根據網站統計的收入所得，扣除南科的工程師族群外 感覺真的是東區的有錢人居多... 但我自己也覺得北區其實也是很有上漲潛力 目前北區有好市多坐鎮，後續應該還會有南山廣場 等北外環道好了以後生活機能應該也不會差太多 不知道大家覺得以在蛋黃區置產為目的來看，哪個算是最有潛力的地方? ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH2015. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.205.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1658131870.A.97A.html
推
07/18 16:12, 2年前 , 1F
問就是九份子，房版說是台南信義區
07/18 16:12, 1F
推
07/18 16:12, 2年前 , 2F
不要問 買就對了
07/18 16:12, 2F
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07/18 16:14, 2年前 , 3F
普通人住在那附近也不會自動變有錢 只會房租變高
07/18 16:14, 3F
推
07/18 16:15, 2年前 , 4F
你的潛力是指生活環境最好還是只房要漲最快= =
07/18 16:15, 4F
推
07/18 16:16, 2年前 , 5F
安南區商60不錯，要到好市多也很近
07/18 16:16, 5F
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07/18 16:17, 2年前 , 6F
生活機能最好的就是東區了
07/18 16:17, 6F
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07/18 16:21, 2年前 , 7F
你是要自住還投資….我認為這裡一坪50-60未來在上去機會
07/18 16:21, 7F
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07/18 16:21, 2年前 , 8F
有限
07/18 16:21, 8F
推
07/18 16:25, 2年前 , 9F
九份子 生活機能佳 路大條 假日沒有8+9噪音汙染
07/18 16:25, 9F
推
07/18 16:28, 2年前 , 10F
東區還有一中、成大這種文教區 怎麼輸==
07/18 16:28, 10F
推
07/18 16:35, 2年前 , 11F
東區北區穩 其他區拼升值 看你本錢跟敢不敢賭
07/18 16:35, 11F
推
07/18 16:36, 2年前 , 12F
交通+學區，平實營區那區及週邊超強，即使是40年老透天
07/18 16:36, 12F
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07/18 16:36, 2年前 , 13F
也都喊很高
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07/18 16:36, 2年前 , 14F
剛剛房版看到藏美表參道賣的很好 跌破一堆嫌貴的眼鏡
07/18 16:36, 14F
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07/18 16:37, 2年前 , 15F
平實對面的湯山新城 從眷村伯伯當時買的400多到現在
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07/18 16:37, 2年前 , 16F
都開1300還是熱…
07/18 16:37, 16F
真的東區實力太高，也漲太快了....
推
07/18 16:40, 2年前 , 17F
07/18 16:40, 17F
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07/18 16:41, 2年前 , 18F
敬請期待豐邑 之後國泰應該座7望8
07/18 16:41, 18F
推
07/18 16:42, 2年前 , 19F
一開始政府就準備做多平實了 有大灣交流道跟成大 兩
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07/18 16:42, 2年前 , 20F
邊又是人口最多的永康跟文教區東區 基本盤就放在那邊
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07/18 16:42, 2年前 , 21F
先不要講轉運站跟南紡 光那個地…又大又方正 怎麼輸
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07/18 16:43, 2年前 , 22F
說到國泰幾年前當時那邊1坪土地才買50 就一堆鄉民在
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07/18 16:43, 2年前 , 23F
那邊酸說瘋了
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推
07/18 16:43, 2年前 , 24F
聽說清景麟2期準備開賣了 應該會落在44～52 這邊可以考慮
07/18 16:43, 24F
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07/18 16:44, 2年前 , 25F
記得上面貼的豐邑 每坪土地買到90多
07/18 16:44, 25F
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07/18 16:45, 2年前 , 26F
好像98的樣子
07/18 16:45, 26F
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07/18 16:46, 2年前 , 27F
國泰關帝廟的土地也是90幾 不用期待會多便宜了
07/18 16:46, 27F
推
07/18 16:46, 2年前 , 28F
不要再問了 快點下手 明年上看百萬一坪
07/18 16:46, 28F
推
07/18 16:47, 2年前 , 29F
反正跟著知名優質大建商跑 人家市調都幫你做好了 幾
07/18 16:47, 29F
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07/18 16:47, 2年前 , 30F
十幾百億在丟 還要賣給有錢人 他們都不怕了一般人在
07/18 16:47, 30F
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07/18 16:47, 2年前 , 31F
怕什麼
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07/18 16:48, 2年前 , 32F
根本不用問說哪裡能投資哪裡不能投資 觀察府都富立國
07/18 16:48, 32F
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07/18 16:48, 2年前 , 33F
泰等建商可以省事又穩定
07/18 16:48, 33F
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07/18 16:49, 2年前 , 34F
除非你要玩哪一種賺差價的 槓桿風險大 又不是自己要
07/18 16:49, 34F
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07/18 16:49, 2年前 , 35F
住的 寶佳發哥就能參考
07/18 16:49, 35F
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07/18 16:50, 2年前 , 36F
邰欣70預售已經到40，大概是東區地板價...
07/18 16:50, 36F
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07/18 16:52, 2年前 , 37F
邰欣的命名真的很懶 全部用數字
07/18 16:52, 37F
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07/18 16:52, 2年前 , 38F
不知道什麼時候會破百
07/18 16:52, 38F
還有 87 則推文
還有 2 段內文
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07/18 23:56, 2年前 , 126F
區內又有學校，何況未來還有國民運動中心和北外環，重點
07/18 23:56, 126F
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07/18 23:56, 2年前 , 127F
是比北區便宜很多
07/18 23:56, 127F
推
07/19 00:16, 2年前 , 128F
蛋黃區置產，北區東區都可以，小資族自住想離市區不
07/19 00:16, 128F
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07/19 00:16, 2年前 , 129F
遠，九份子目前售價還比其他區域便宜一些
07/19 00:16, 129F
推
07/19 00:32, 2年前 , 130F
鄭仔寮不錯 算是市區中相對安靜的地方了
07/19 00:32, 130F
噓
07/19 01:04, 2年前 , 131F
看一堆人整天檢討政府不打房，看了才知道貪婪的人嘴
07/19 01:04, 131F
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07/19 01:04, 2年前 , 132F
巴罵手也拿
07/19 01:04, 132F
推
07/19 08:29, 2年前 , 133F
自有房比例那麼高，誰會想砸自己的腳
07/19 08:29, 133F
推
07/19 09:37, 2年前 , 134F
一堆人靠北政府跟房蟲聯手炒房，結果要你把你家市價5折
07/19 09:37, 134F
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07/19 09:37, 2年前 , 135F
丟出來賣沒半個願意，這情況你要房價崩盤根本天方夜譚
07/19 09:37, 135F
推
07/19 09:37, 2年前 , 136F
這已經算萬年議題了，但想想台中文心路跟捷運沿線的房價
07/19 09:37, 136F
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07/19 09:38, 2年前 , 137F
....?
07/19 09:38, 137F
對！如果複製到現在平實區的房價，一切都說的通...
推
07/19 09:47, 2年前 , 138F
路大條 機能好那段是反串吧
07/19 09:47, 138F
推
07/19 09:49, 2年前 , 139F
如果有錢我也想買平實 可惜沒錢
07/19 09:49, 139F
推
07/19 10:32, 2年前 , 140F
地段阿 找自己熟悉且有良好生活機能的點就能買了
07/19 10:32, 140F
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07/19 10:38, 2年前 , 141F
不愧是台南天龍區！
07/19 10:38, 141F
→
07/19 11:21, 2年前 , 142F
現在小孩越來越少，常去東區感覺越來越沒落
07/19 11:21, 142F
推
07/19 11:45, 2年前 , 143F
藏美賣得很好？一直打電話給我 感受不到欸
07/19 11:45, 143F
推
07/19 11:47, 2年前 , 144F
泰嘉才賣得好吧 四月上車 朋友現在上不了
07/19 11:47, 144F
推
07/19 12:55, 2年前 , 145F
藏美格局可賣那種價格，真的厲害
07/19 12:55, 145F
推
07/19 13:27, 2年前 , 146F
說要居住正義的 自家的屋子拿出來便宜賣黑
07/19 13:27, 146F
噓
07/19 14:15, 2年前 , 147F
現在連居住正義都不能喊喔 名下只有一套自住幹嘛丟出來
07/19 14:15, 147F
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07/19 14:15, 2年前 , 148F
賣？
07/19 14:15, 148F
推
07/19 14:33, 2年前 , 149F
永康飛完，平實飛
07/19 14:33, 149F
推
07/19 14:35, 2年前 , 150F
東區一直都有一些新建案，浩瀚無極的廣告剛出來 感覺可
07/19 14:35, 150F
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07/19 14:35, 2年前 , 151F
以關注一下?
07/19 14:35, 151F
最近朋友的家人也有在關注他們的建案，有錢真好
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07/19 15:55, 2年前 , 152F
永華路府都DOUBLE ONE+國泰文府硯那區也是很高貴
07/19 15:55, 152F
推
07/19 15:59, 2年前 , 153F
府都那價格不是給一般人買的。
07/19 15:59, 153F
推
07/19 16:11, 2年前 , 154F
我是看好商60會比九份子好啦
07/19 16:11, 154F
推
07/19 17:30, 2年前 , 155F
商60無庸置疑比九份子好，問題是重劃還要多久…
07/19 17:30, 155F
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07/19 21:11, 2年前 , 156F
嫌東區貴的 往仁德看啊 最近寶佳有一案新東琚準備開案 在
07/19 21:11, 156F
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07/19 21:11, 2年前 , 157F
二空附近
07/19 21:11, 157F
推
07/19 22:44, 2年前 , 158F
看半天總算有人提安平五期 其實現在也蠻方便的了
07/19 22:44, 158F
推
07/19 23:02, 2年前 , 159F
九份子到商60也才幾分鐘的事情XD
07/19 23:02, 159F
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07/20 07:28, 2年前 , 160F
商60？現在還是一塊空地 等個10年看看
07/20 07:28, 160F
推
07/20 08:39, 2年前 , 161F
印象中9份子第一棟大樓約2017~2018開始動工吧
07/20 08:39, 161F
推
07/20 14:26, 2年前 , 162F
捷運附近的房價真的越來越高，蛋黃區就不用說了
07/20 14:26, 162F
※ 編輯: younglee (220.141.169.207 臺灣), 07/21/2022 20:17:21 ※ 編輯: younglee (220.141.169.207 臺灣), 07/21/2022 20:30:18
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