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Fw: [新聞] 質疑南鐵東移2.56倍合法 陳佩琪：北市給2

看板Tainan (台南)作者 (facebook.com/k.olc.tw)時間20小時前 (2025/05/11 22:20), 編輯推噓6(17推 11噓 36→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1e8B823Y ] 作者: olctw (facebook.com/k.olc.tw) 看板: Gossiping 標題: Re: [新聞] 質疑南鐵東移2.56倍合法 陳佩琪：北市給2 時間: Sun May 11 22:19:42 2025 台南鐵路地下化專案照顧住宅的各種特例 https://i.imgur.com/psLA1S6.png
照片是照顧住宅開工前的畫面，基地方正、完全沒有建物，但這個案子是透過都市更新方 式進行；如果依照監察院針對京華城的態度，法規沒有明文規定的就是不行，那麼照顧住 宅的各種特例就突顯了各種雙重標準。 富立建設的和築真邦，基地面積 19069 平方公尺，總樓地板面積 102674.79 平方公尺， 新聞討論的 536.4% 是這樣來的；雖然市府解釋這樣計算錯誤，但從來沒有把完整計算明 細公諸於世，只說這個案子是合法的 210% 加上 50% 的都更獎勵，合法取得 315% 容積。 依據過去專案簡報，這個案子是透過都市更新條例第七條、第八條進行，採迅行劃定更新 地區並訂定都市更新計畫方式進行；但是迅行劃定更新地區的三個條件都是針對房屋有立 即危險存在的情況，而這個都市更新計畫卻是針對鐵路地下化拆遷，被拆除的房子大多並 沒有緊急危險，危險的只是賴清德的選舉承諾。 和築真邦只有 61.83% 的樓地板面積是照顧住宅，38.17% 是建商自行銷售，但整個案子卻 一體適用都市更新方式，一起拿到最高的 50% 容積獎勵；都市更新獎勵為的是補貼建商在 土地整合過程衍生的成本，但這個案子的遊說過程是市府進行，賴清德甚至多次親自到拆 遷戶溝通，成本由市府負擔，獎勵卻給建商。 公益與合理性其實各說各話，我只是想要回到源頭問問，為什麼京華城案沒有明文規定就 不行，和築真邦則是叫做突破法規的典範？更別說和築真邦審議期間，富立建設陳聰徒還 是『台南市都市更新及爭議處理審議委員會委員』，依據對待柯文哲的作法，台南鐵路地 下化專案照顧住宅案什麼時候要搜索、羈押與展示 Excel Pay ？ 臉書討論 https://tinyurl.com/ynfrcme8 ※ 引述《August2006 (好康 救台灣③下架民進党)》之銘言： : 質疑南鐵東移2.56倍合法 陳佩琪：北市給20「百分比」卻圖利？ : 聯合報／ 記者 : 張曼蘋 : 台北市前市長柯文哲涉京華城案遭羈押禁見，柯的妻子陳佩琪質疑，為何南鐵東移南市府給建商2.56 「倍」的容積率是合法的，但北市給20「百分比」卻是非法的？市長還要被判數十年徒刑，被關押在牢裡八個月還不放人，「地方自治法是檢察官說的算？」 : 陳佩琪表示，有人說南鐵東移多蓋出來的房子是賣給市民住、是圖利市民，所以合法，可笑的牽託之詞，多給的容積率、多蓋出來的房子利潤，不是都是建商拿走了？且說圖利市民也只是那幾戶人家得利，但台北市京華城建案荒廢已久，黑漆漆的擺在那，商圈沒落、市容不佳，若能蓋好，市府增加稅收，商圈繁榮，這是市民得利，為什麼台南的容積率可以用「倍數」增加的給？北市只是「百分比」就是圖利罪？地方自治法是檢察官說的算？還是誰說的算？ : 陳佩琪回憶，記得柯文哲在台大曾帶過的學生不當醫生，改賣醫療器材，柯卸下市長職位後，有天學生跑去找柯，可能生意上遭逢困難，先生在2023年10月10日選舉忙得焦頭爛額時，還親筆寫了一篇幫忙推荐的信函，結果年初先生又被抗告羈押後，「這個人就出來到處貼文章上節目汙衊他，想到這裡不禁淚流滿面。」 : 陳佩琪還說，下周要去烘焙教室學做餅乾送去給柯文哲吃， 雖然柯現在被「這個人」關押在牢房裡， 「但我要你知道，你的太太沒有比這個人差，總統夫人會做、我也會做，但完全無糖的不好吃，我做減糖的就好，只是覺得很奇怪，印象中總統不是一個完全不掩飾的全糖主義者嗎？」 : https://udn.com/news/story/6656/8730975?from=udn_ch2_menu_v2_main_cate : 本文重點 : （不是手工餅乾啦） : 2014台南市南鐵東移南市府給建商2.56 「倍」的容積率是合法的，但北市給20「百分比」卻是違法的。 -- #台南北中西 #江明宗 #kiang -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.96.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1746973186.A.0E2.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: olctw (220.130.96.70 臺灣), 05/11/2025 22:20:29
推
05/11 22:37, 19小時前 , 1F
你這樣讓青鳥很困擾，又要開始幫忙想說辭了
05/11 22:37, 1F
推
05/11 22:42, 19小時前 , 2F
MYoh還有五秒即將抵達戰場
05/11 22:42, 2F
推
05/11 22:45, 19小時前 , 3F
先幫你補一下
05/11 22:45, 3F
噓
05/11 23:05, 19小時前 , 4F
干大家屁事，沒人在乎，當時大家只在乎鐵路地下化快點
05/11 23:05, 4F
→
05/11 23:05, 19小時前 , 5F
動工
05/11 23:05, 5F
推
05/11 23:07, 19小時前 , 6F
綠能你不能啊 司法檢調寧可選狗糧吃而不是良心
05/11 23:07, 6F
→
05/11 23:14, 19小時前 , 7F
那就把多出來的拆掉就解決了
05/11 23:14, 7F
推
05/11 23:16, 19小時前 , 8F
現在是要跟老師說某某某也一樣有錯為什麼只處罰我嗎
05/11 23:16, 8F
推
05/11 23:19, 19小時前 , 9F
青鳥會說你造謠
05/11 23:19, 9F
→
05/11 23:25, 19小時前 , 10F
講真的，打南鐵不如去打賴皮寮
05/11 23:25, 10F
推
05/11 23:31, 19小時前 , 11F
幫補
05/11 23:31, 11F
噓
05/11 23:38, 18小時前 , 12F
說實在拖很久了麥擱鬧啊
05/11 23:38, 12F
→
05/11 23:48, 18小時前 , 13F
太扯了 應該立即停止
05/11 23:48, 13F
→
05/12 00:02, 18小時前 , 14F
覺得不合法有證據就去檢舉！當初京華城也是有人去檢舉才
05/12 00:02, 14F
→
05/12 00:02, 18小時前 , 15F
有後續......
05/12 00:02, 15F
噓
05/12 00:27, 18小時前 , 16F
開始亂打其他議題囉
05/12 00:27, 16F
噓
05/12 00:28, 18小時前 , 17F
八婆琪，老公死監獄剛好
05/12 00:28, 17F
推
05/12 01:33, 17小時前 , 18F
看看辦國民黨黨部的效率，再對比爐渣米，光電，88槍，
05/12 01:33, 18F
→
05/12 01:33, 17小時前 , 19F
廢棄物掩埋..
05/12 01:33, 19F
→
05/12 01:44, 16小時前 , 20F
講這些都沒用 法律是贏家定的
05/12 01:44, 20F
推
05/12 06:24, 12小時前 , 21F
還在88槍是不會看新聞的嗎？
05/12 06:24, 21F
推
05/12 07:09, 11小時前 , 22F
88槍 抓到國民黨中央委員 王文宗XD
05/12 07:09, 22F
推
05/12 07:21, 11小時前 , 23F
有人的邏輯很有趣，想快點鐵路地下化，做什麼都沒關係
05/12 07:21, 23F
→
05/12 07:21, 11小時前 , 24F
？
05/12 07:21, 24F
推
05/12 07:42, 10小時前 , 25F
理想國度雙標仔？
05/12 07:42, 25F
噓
05/12 07:43, 10小時前 , 26F
笑死，現在打這個
05/12 07:43, 26F
→
05/12 07:44, 10小時前 , 27F
接下來小豬佩奇是要打賴清德挖鼻孔嗎？
05/12 07:44, 27F
噓
05/12 07:57, 10小時前 , 28F
不沒立場不會贏的，阿昌就不會笨到再去打這個
05/12 07:57, 28F
推
05/12 08:35, 10小時前 , 29F
綠能你不能 結束
05/12 08:35, 29F
推
05/12 09:29, 9小時前 , 30F
說個笑話 陳醫師懂容積率 明顯有人準備料給她帶風向 北
05/12 09:29, 30F
→
05/12 09:29, 9小時前 , 31F
市精華城容積問題 早有一堆議員法界學界都質疑問題過 其
05/12 09:29, 31F
→
05/12 09:29, 9小時前 , 32F
中苗議員在質詢就斷定 柯卸任必成新弊案出事 台南若有這
05/12 09:29, 32F
→
05/12 09:29, 9小時前 , 33F
問題輪不到陳醫師打 時任議員謝龍介早就能盯前賴市長滿
05/12 09:29, 33F
→
05/12 09:29, 9小時前 , 34F
頭包了
05/12 09:29, 34F
→
05/12 10:09, 8小時前 , 35F
那這樣說吧，不爽就罷免，沒罷免表示民意支持
05/12 10:09, 35F
→
05/12 10:09, 8小時前 , 36F
然後王文宗判刑六個月確定，法院果然是藍白開的
05/12 10:09, 36F
推
05/12 10:47, 7小時前 , 37F
到時只要用一個不當連結禁止就打死你了
05/12 10:47, 37F
→
05/12 10:47, 7小時前 , 38F
說白了就是你行政權包贏的
05/12 10:47, 38F
噓
05/12 10:50, 7小時前 , 39F
先噓再說
05/12 10:50, 39F
推
05/12 11:06, 7小時前 , 40F
他要質疑這問題其實可以先問謝龍介
05/12 11:06, 40F
噓
05/12 11:34, 7小時前 , 41F
好了啦 這樣民眾黨的票不會增加啦 有沒有想過南鐵為
05/12 11:34, 41F
→
05/12 11:35, 7小時前 , 42F
什麼其他遷移戶都沒問題
05/12 11:35, 42F
噓
05/12 11:59, 6小時前 , 43F
打南鐵跟全台南市民做對然後還想選中西區議員？你繼續落
05/12 11:59, 43F
→
05/12 11:59, 6小時前 , 44F
選吧！
05/12 11:59, 44F
推
05/12 12:22, 6小時前 , 45F
這不是打南鐵，這是其中有弊案，不要扯在一起講
05/12 12:22, 45F
噓
05/12 12:31, 6小時前 , 46F
有弊案早就爆了啦，還等你在那邊鬼扯，這種東西有問題你
05/12 12:31, 46F
→
05/12 12:31, 6小時前 , 47F
覺得謝龍介不會拿來爆？你下一個要不要去扯出雲居？
05/12 12:31, 47F
→
05/12 12:51, 5小時前 , 48F
京華城圖利容積560% => 810% 還叫20%喔?
05/12 12:51, 48F
→
05/12 12:51, 5小時前 , 49F
小草要不要去檢查一下腦袋啊?還是已經放棄治療啊
05/12 12:51, 49F
→
05/12 12:52, 5小時前 , 50F
台北市弊案一堆耶 拜託4%有證據去告賴清德 快去喔
05/12 12:52, 50F
→
05/12 12:52, 5小時前 , 51F
賴清德人格不好說 但是手腳絕對比柯文哲乾淨100倍啦
05/12 12:52, 51F
→
05/12 12:53, 5小時前 , 52F
真有弊案喔 謝龍介早就全台灣巡迴演講了啦 最好可以沒是喔
05/12 12:53, 52F
噓
05/12 13:19, 5小時前 , 53F
笑死 這件事拖了十年有了吧 有弊案的話當謝龍介死人
05/12 13:19, 53F
→
05/12 13:19, 5小時前 , 54F
？ 民眾黨真的很好笑
05/12 13:19, 54F
→
05/12 15:33, 3小時前 , 55F
真有弊案在總統選舉就拿出來打了還會等到現在喔
05/12 15:33, 55F
→
05/12 17:38, 58分鐘前 , 56F
是說突顯台南地方議員明顯比台北廢，經過這麼久沒人質疑過
05/12 17:38, 56F
→
05/12 18:08, 28分鐘前 , 57F
到底要多蠢會說多久之前就代表沒問題的XD
05/12 18:08, 57F
→
05/12 18:09, 27分鐘前 , 58F
有人是忘了鄭文燦的案子拖了多久的
05/12 18:09, 58F
→
05/12 18:09, 27分鐘前 , 59F
果然無恥的人最神勇 這種可笑邏輯都敢拿出來講的
05/12 18:09, 59F
→
05/12 18:09, 27分鐘前 , 60F
還有蠢鳥腦蟾浮木快沒有了就只能亂扯 台北弊案一大堆XD
05/12 18:09, 60F
→
05/12 18:10, 26分鐘前 , 61F
民進黨才弊案一大堆 賴狗一堆人告了 檢調根本就沒動
05/12 18:10, 61F
→
05/12 18:10, 26分鐘前 , 62F
就說那個新竹垃圾棒球場啦 舉發兩年多了物證如此明確
05/12 18:10, 62F
→
05/12 18:11, 25分鐘前 , 63F
還有臉皮有多厚敢說比柯文哲乾淨的XD 檢調不動就沒事了嘛
05/12 18:11, 63F
→
05/12 18:11, 25分鐘前 , 64F
現在連檢方都不敢提京華城了 還在卡時空560%>810%
05/12 18:11, 64F
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