PTT台灣在地區 / Tainan (台南)

[新聞] 台南最強景點帶動房價　「國華友愛商圈」年漲15.6%

看板Tainan (台南)作者 (夏日浮雲)時間5月前 (2025/07/27 16:28), 編輯推噓22(24推 2噓 37→)
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2025/07/27 13:10 台南最強景點帶動房價　「國華友愛商圈」年漲15.6% 綜合報導 / 台南市 https://youtu.be/JIVhvtYW18M
台南是美食之都，其中，中西區內的國華友愛商圈除了匯聚了不少小吃名店，周邊還有不 少賣服飾、賣鞋子包包的店家，讓整個商圈好吃好逛，交通部觀光署公布的2025年第一季 台南最夯觀光景點，國華友愛商圈就榮登榜首，而人潮就是錢潮，也因此帶動了整個商圈 的房價，根據台灣房屋集團資訊，鄰近國華友愛商圈的預售房價最高已經站上5字頭的開 價，漲幅達15.6%，可說是人氣與房價漲幅的雙冠王。 邊炒鱔魚身體跟著擺動，這鱔魚炒得很有節奏，就像在跳舞一樣，顧客邊等邊欣賞，台南 國華街內，著名的炒鱔魚，不少遊客必吃的小卷米粉，還有天天都大排長龍的春捲，顧客 說：「大的，多糖。」 另外還有浮水魚羹，土魠魚羹碗粿割包豆花等等，全都是國民小吃，整條街名店一堆，國 外遊客說：「馬來西亞，會推薦他們來台南國華街吃。」記者VS.國外遊客說：「我們是 住台北的香港人，(為什麼想要來)因為想說過來台南吃台南的美食啦。」 不只本地人外地遊客，國外來到台南的，也幾乎都會來這裡，嚐嚐在地美食，除了好吃的 之外，周邊還有可以逛的，服飾店鞋店賣包包的，各式商店也是一整排，遊客飽食一餐後 ，就會順便在周邊逛逛，台南中西區內的國華友愛商圈，好吃好逛遊客很愛。 交通部觀光署公布的，2025年第一季台南最夯觀光景點，國華友愛商圈就榮登榜首，而人 潮就是錢潮，也因此帶動了整個商圈的房價，根據台灣房屋集團資訊，鄰近國華友愛商圈 的預售房價，最高已經站上5字頭的開價，漲幅達15.6%，可說是人氣與房價漲幅的雙冠王 ，不過整個區域還是老部落老屋居多，只是在多元紅利的加持下，也順勢拉抬了商圈的中 古房價。 新聞來源：華視新聞 https://news.cts.com.tw/cts/general/202507/202507272496117.html -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.70.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1753604899.A.346.html
推
07/27 16:37, 5月前 , 1F
笑死最好有人會想住在那一帶 塞車跟廟會就夠你受了
07/27 16:37, 1F
推
07/27 16:39, 5月前 , 2F
又在炒房
07/27 16:39, 2F
推
07/27 16:42, 5月前 , 3F
繼續炒 等到價格對不起東西的時候 墾丁化了再來哭
07/27 16:42, 3F
噓
07/27 16:50, 5月前 , 4F
整體都市機能遠落後其他直轄市，房價倒是緊緊跟上啊
07/27 16:50, 4F
推
07/27 17:02, 5月前 , 5F
不要買就不會漲，PTT酸酸本來就買不起
07/27 17:02, 5F
推
07/27 17:02, 5月前 , 6F
做生意可以，住那邊自討苦吃。廟會、塞車、觀光客吵鬧。
07/27 17:02, 6F
推
07/27 17:08, 5月前 , 7F
那邊適合商家，居住有其他更好選擇
07/27 17:08, 7F
推
07/27 17:08, 5月前 , 8F
其實六都 也只剩台南沒捷運了...
07/27 17:08, 8F
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07/27 17:09, 5月前 , 9F
鄉下要有鄉下的樣子
07/27 17:09, 9F
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07/27 17:10, 5月前 , 10F
別直轄市的公共運輸：捷運、輕軌
07/27 17:10, 10F
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07/27 17:10, 5月前 , 11F
台南的公共運輸：公車、irent、YouBike
07/27 17:10, 11F
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07/27 17:11, 5月前 , 12F
根本很難辦破萬人的 跨年、演唱會、球賽
07/27 17:11, 12F
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07/27 17:13, 5月前 , 13F
國華街那邊幾乎各路段都違停亂七八糟
07/27 17:13, 13F
推
07/27 17:14, 5月前 , 14F
誰會想住那阿 台南神明都像越好一樣週末生日
07/27 17:14, 14F
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07/27 17:15, 5月前 , 15F
週末那邊一堆宮廟出來吵人 交通又亂
07/27 17:15, 15F
推
07/27 17:16, 5月前 , 16F
白癡才買房子在中西區
07/27 17:16, 16F
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07/27 18:16, 5月前 , 17F
只是炒作可出租當房東吧？居住環境不佳
07/27 18:16, 17F
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07/27 18:16, 5月前 , 18F
中西區分很多區 湖美就很安靜
07/27 18:16, 18F
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07/27 18:17, 5月前 , 19F
建興學區週邊的老房子蠻好成交的 會買那個區塊的基本
07/27 18:17, 19F
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07/27 18:17, 5月前 , 20F
上都是在地老台南人 你說中西區會吵他們早就沒感覺了
07/27 18:17, 20F
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07/27 18:17, 5月前 , 21F
然後那邊的在地人很多都是做生意起家資產都很雄厚 用
07/27 18:17, 21F
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07/27 18:17, 5月前 , 22F
一般上班族或科技業的角度會想不通是正常的
07/27 18:17, 22F
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07/27 18:18, 5月前 , 23F
如果真的怕吵像東區南區的交界也是可以考慮
07/27 18:18, 23F
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07/27 18:36, 5月前 , 24F
....廟會觀光客停車 最好是
07/27 18:36, 24F
推
07/27 18:44, 5月前 , 25F
東區南區的交界不就在機場那嗎
07/27 18:44, 25F
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07/27 18:49, 5月前 , 26F
我就有基本建興學區套房 說實在 出租沒人在care廟會 而且
07/27 18:49, 26F
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07/27 18:49, 5月前 , 27F
根本也比其他區不怕出租 我自己同時有東區安南區 加減參考
07/27 18:49, 27F
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07/27 18:49, 5月前 , 28F
它講生產路那啦
07/27 18:49, 28F
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07/27 18:50, 5月前 , 29F
南台南那邊也沒什麼廟會
07/27 18:50, 29F
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07/27 18:53, 5月前 , 30F
不過這一帶看之後金龍海嘯房價會不會掉一些 等鐵路地下化
07/27 18:53, 30F
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07/27 18:53, 5月前 , 31F
跟捷運通車 或大賣場落地 這邊基本上唯一弱點商圈成型一解
07/27 18:53, 31F
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07/27 18:53, 5月前 , 32F
決 就只會往上了
07/27 18:53, 32F
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07/27 18:58, 5月前 , 33F
中西區最大問題是根本沒太多選擇 而不是廟會 但醫院、學校
07/27 18:58, 33F
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07/27 18:58, 5月前 , 34F
、公務員、八大、商圈打工仔都需要 他們其實也吵習慣了 但
07/27 18:58, 34F
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07/27 18:58, 5月前 , 35F
通勤考量還是願意住中西區
07/27 18:58, 35F
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07/27 19:00, 5月前 , 36F
我套房還賓士上面 住戶也沒一個靠背過賓士或廟會 然後空租
07/27 19:00, 36F
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07/27 19:00, 5月前 , 37F
沒超過3天 我根本從來也不需要po出租文
07/27 19:00, 37F
推
07/27 19:05, 5月前 , 38F
最強的稱呼哪來的？那邊最好玩的不是湯姆熊嗎？
07/27 19:05, 38F
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07/27 20:16, 5月前 , 39F
一堆生意超好 營業額一年可能1.2000萬 沒在開發票
07/27 20:16, 39F
推
07/27 20:53, 5月前 , 40F
抓最後一個…..
07/27 20:53, 40F
推
07/27 20:58, 5月前 , 41F
抓最後一個在南科喔！
07/27 20:58, 41F
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07/27 20:58, 5月前 , 42F
預售屋都已經降價逃生惹
07/27 20:58, 42F
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07/27 21:38, 5月前 , 43F
國華街那一帶哪有什麼預售 這幾年預售這麼高 那一帶漲幅我
07/27 21:38, 43F
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07/27 21:38, 5月前 , 44F
覺得也只是中古屋剛性需求補漲
07/27 21:38, 44F
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07/27 21:40, 5月前 , 45F
中西區向來問題都是沒其它選擇可買
07/27 21:40, 45F
推
07/27 22:55, 5月前 , 46F
這麼便宜 再漲一點吧
07/27 22:55, 46F
推
07/28 00:02, 5月前 , 47F
那個區都是雞腸一樣的馬路
07/28 00:02, 47F
推
07/28 00:22, 5月前 , 48F
中西區東區南區交會 就大同路健康路這一塊
07/28 00:22, 48F
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07/28 00:23, 5月前 , 49F
中西區中間有啦 不過都是小建案 沒啥大土地
07/28 00:23, 49F
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07/28 00:23, 5月前 , 50F
前陣子不是有個育樂街 然後武英街後面也有
07/28 00:23, 50F
推
07/28 07:56, 5月前 , 51F
等一下 為啥樓上有人用出租套房在說這篇阿= =
07/28 07:56, 51F
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07/28 07:57, 5月前 , 52F
廢話租套房 哪會太管環境 這跟你買房要住差那麼多
07/28 07:57, 52F
推
07/28 09:10, 5月前 , 53F
大家快搶 沒賣掉就又要漲上去了
07/28 09:10, 53F
推
07/28 09:14, 5月前 , 54F
地靈人杰
07/28 09:14, 54F
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07/28 09:14, 5月前 , 55F
不搶是傻瓜嗎？？？
07/28 09:14, 55F
推
07/28 09:30, 5月前 , 56F
中西區要嘛土地形狀很糟，要不然就是太小。很難有什
07/28 09:30, 56F
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07/28 09:30, 5月前 , 57F
麼建案
07/28 09:30, 57F
推
07/28 09:34, 5月前 , 58F
真的好的中西區建案就是量少，看的到買不到也買不起
07/28 09:34, 58F
推
07/28 09:40, 5月前 , 59F
五妃街的金典跟府前路的全台首學。看地下室的超跑就
07/28 09:40, 59F
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07/28 09:40, 5月前 , 60F
知道當地真正有錢人很多是愛住中西區的
07/28 09:40, 60F
推
07/28 10:14, 5月前 , 61F
中西區有啥預售？
07/28 10:14, 61F
推
07/28 11:30, 5月前 , 62F
那附近還有空地蓋新建案？
07/28 11:30, 62F
噓
07/28 13:37, 5月前 , 63F
破爛成這樣 還以為是平民窟
07/28 13:37, 63F
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