[新聞] 加速台南捷運建設場站將朝捷運開發區公私合作模式第一期藍線沿線受矚目

看板Tainan (台南)作者godofsex (性愛戰神)時間3月前 (2025/09/05 23:24)推噓19(21推 2噓 7→)

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加速台南捷運建設場站將朝捷運開發區公私合作模式第一期藍線沿線受矚目 2025/09/05 20:23 文/記者林耀文 https://i.imgur.com/ZXlEPzN.jpeg

台南捷運第一期藍線路線行經永康區中華路、東區中華東路、東門路及仁德區中山路，為台南市人口密集的發展核心區。(圖:南市府交通局提供) 台南捷運第一期藍線路線行經永康區中華路、東區中華東路、東門路及仁德區中山路，為台南市人口密集的發展核心區。(圖:南市府交通局提供) 台南捷運系統持續推動，由南市府交通局積極規劃中，都發局也配合交通局的設站或路線需求，進行都市計畫辦理檢討變更規劃，場站主要先由交通局評估適當設站位置，並與地主溝通，朝公私部門合作辦理「捷運開發區」的模式處理，進度較快的第一期藍線沿線，隨著平實營區持續開發與平實轉運站建設，也將成為捷運開發重點路段。交通局長王銘德表示，第一期藍線路線行經永康區中華路、東區中華東路、東門路及仁德區中山路，為台南市人口密集的發展核心區，且串連醫療、學校、娛樂、休閒、文藝及重大交通轉乘節點，全線長度約8.39公里，共設置10座高架車站及1座維修機廠，採高架跨座式單軌系統。國發會於今年3月審議通過第一期藍線綜合規劃，捷運第一期藍線扮演連接台鐵、藍線延伸線、紅線與綠線的重要交通骨幹角色，對於台南都市與捷運路網發展極為關鍵。南市府都發局指出，捷運各路線除第一期藍線主要沿永康中華路至東區中華東路，都在都市計畫區內，其餘藍線延伸線、綠線、深綠線皆經過都市計畫區與非都市計畫區。目前除第一期藍線已進入設計階段、都市計畫變更已於本市都委會審議中外，藍線延伸線、綠線、深綠線等都仍在可行性研究階段，尚未啟動都市計畫變更或非都市土地規劃作業。針對都市計畫區之捷運場站，主要先由交通局評估適當設站位置並與地主溝通，朝公私部門合作辦理「捷運開發區」的模式處理，並搭配相關重大建設來打造新的都市空間，至於尚未開發之農業區或非都市土地，則評估以區段徵收或市地重劃等整體開發方式辦理。都發局說明，以第一期藍線為例，未來透過公私合作辦理捷運開發區，再搭配周邊人行空間的改善，將可營造都會生活環境不同的景觀風貌，而未來綠線預計經過的台南車站，亦由交通局辦理站前廣場改造計畫，預計未來將變身為以人為主的站前廣場，並調整整體人車動線，將成為未來都市亮點。市調與實價登錄顯示，目前第一期藍線旁的重點開發區平實重劃區「浩瀚無極」最高單價已來到66.16萬元，創下區域高檔行情。國城建設新推出的「國城寳實」，基地面積達8,683坪，由設計2025大阪萬博台灣館「TEC H WORLD館」的張瑪龍、陳玉霖聯合建築師事務所，以及曾為日本藍瓶咖啡打造多間極具特色商業空間的知名建築師「芦沢啓治」共同操刀，將融合在地歷史脈絡與人文美學，打造具指標性的住宅作品，市場傳出新成交行情多介於單坪57~60萬元之間。另外，達麗建設同樣取得平實重劃區約7307坪土地，未來將採二期開發，一期預計年底進場推出總銷80億元高質感大樓預售案。 https://estate.ltn.com.tw/article/25413 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.60.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1757085879.A.825.html

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