[新聞] 台南安南「新地王」北安商業區標到每坪單價82萬

看板Tainan (台南)作者nightwing (夏日浮雲)時間1周前 (2025/09/06 12:34)推噓0(0推 0噓 0→)

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台南安南「新地王」北安商業區標到每坪單價82萬 2025/09/06 08:15 https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2025/09/06/5168718_1_1.jpg

南市北安商業區特色公園及滯洪池示意圖。（南市地政局提供）〔記者洪瑞琴／台南報導〕南市今年第1次市地重劃抵費地標售，共釋出13標13筆土地，總底價約17.74億元，吸引26標封投標，最終成功標出10筆土地，總金額約13.02億元，平均溢價率（超出底價）達17.63％。其中，北安商業區位於安南區之蛋黃區，為可建築商業用地，此次6標土地吸引4標封投標，脫標3筆，總價約5.86億元，每坪單價約53萬元至82萬元，溢價率22.35％，因得標人有合併使用需求出價較高。九份子重劃區鄰近安南商圈與永華市政中心，生活機能完整。國安段2筆土地共吸引6標封競逐，最終全數標出，總價約4.83億元，每坪單價約36萬元至54萬元，溢價率高達20.82 ％，顯示區域建設成熟度提升。麻豆工業區位於國道一號麻豆交流道西側，此次5標土地吸引16標封投標，全數脫標，總價約2.32億元，每坪單價約9.8萬元至11.5萬元，整體溢價率2.08％，反映產業用地需求殷切。南市地政局表示，麻豆工業區具傳產聚落與南科鏈結優勢，九份子重劃區是全台首座低碳示範社區，北安商業區則以副都心定位，三區各具發展潛力。此次標售收入將優先償還開發成本與銀行貸款，未來盈餘回饋公共設施與社區建設，期帶動城市發展並提升市民生活品質。自由時報 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5168718 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.248.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1757133287.A.F90.html