PTT台灣在地區 / Tainan (台南)

[問題] 永康鹽行環境詢問（考慮買房）

看板Tainan (台南)作者 (backbb)時間3月前 (2025/12/16 10:29), 編輯推噓34(34推 0噓 61→)
留言95則, 33人參與, 3月前最新討論串1/1
最近在鹽行看房（純自住非投資），想了解一下附近的環境 聽說以前大成飼料廠附近都會有異味，但後續已經遷址（？），不太清楚舊廠是否還有再 生產，附近的居民還會聞到異味嗎？ 地圖上看到鹽行被永康跟和順工業區夾著，感覺 離工業區也不太遠，擔心會有空氣品質問題 希望有在地人或是房市專家建議鹽行這個地方是否值得買呢？或是分享需要注意的優缺點 ，謝謝大家！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.29.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1765852156.A.BEA.html
推
12/16 10:34, 3月前 , 1F
現在不是又擠又貴嗎
12/16 10:34, 1F
→
12/16 10:35, 3月前 , 2F
南科人會買單
12/16 10:35, 2F
推
12/16 10:43, 3月前 , 3F
鹽行生活技能算足，交通也方便。
12/16 10:43, 3F
推
12/16 10:44, 3月前 , 4F
你有空多去繞就知道了
12/16 10:44, 4F
→
12/16 10:45, 3月前 , 5F
地點不錯，值不值得要看你買的價錢
12/16 10:45, 5F
推
12/16 10:53, 3月前 , 6F
你的問題太廣 考慮味道也不只飼料廠 自己去聞 看能不能接受
12/16 10:53, 6F
推
12/16 11:02, 3月前 , 7F
長期自住的話 我覺得鹽行國中重劃區的案子都可以好
12/16 11:02, 7F
→
12/16 11:02, 3月前 , 8F
好看看
12/16 11:02, 8F
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12/16 11:17, 3月前 , 9F
自己去繞繞看看能不能接受上下班塞車的車流，那邊
12/16 11:17, 9F
→
12/16 11:17, 3月前 , 10F
味道我是沒辦法接受，不知道有沒有改善
12/16 11:17, 10F
推
12/16 11:19, 3月前 , 11F
空氣品質一定不好啊，那麼多大小車在路上跑，還鄰
12/16 11:19, 11F
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12/16 11:19, 3月前 , 12F
近高速公路，有pm2.5的問題
12/16 11:19, 12F
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12/16 11:20, 3月前 , 13F
鹽行空氣品質不優...
12/16 11:20, 13F
推
12/16 11:28, 3月前 , 14F
買了會後悔，在台南要直上東區
12/16 11:28, 14F
推
12/16 11:29, 3月前 , 15F
地點很好，公部門投入不少建設在附近，缺點就是價格被炒
12/16 11:29, 15F
→
12/16 11:29, 3月前 , 16F
了一大段上去，還有週遭環境問題，如果你在南科工作的話
12/16 11:29, 16F
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12/16 11:29, 3月前 , 17F
，不要只看中正北路，北外環才是鹽行重劃區的命脈
12/16 11:29, 17F
→
12/16 11:31, 3月前 , 18F
爛到不能再爛 交通 環境 生活品質沒一個好的 講好聽的
12/16 11:31, 18F
→
12/16 11:31, 3月前 , 19F
是有交流道又鄰近南科 現實就是所以南科上下班的車流跟
12/16 11:31, 19F
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12/16 11:31, 3月前 , 20F
國道車潮都塞在你家門口 真的廢到只能騙外地人==
12/16 11:31, 20F
推
12/16 11:32, 3月前 , 21F
之前大橋也被批得一文不值 等重劃區成熟 就反過來追捧
12/16 11:32, 21F
推
12/16 11:43, 3月前 , 22F
直上東區+1
12/16 11:43, 22F
推
12/16 11:47, 3月前 , 23F
往南科北外環才是重點，如果考慮空氣可能往安南區方向會
12/16 11:47, 23F
→
12/16 11:47, 3月前 , 24F
好一點
12/16 11:47, 24F
推
12/16 11:58, 3月前 , 25F
如果是永安一方那一側，還不錯，另一側覺得不優
12/16 11:58, 25F
推
12/16 12:19, 3月前 , 26F
大成那邊不是鹽行吧
12/16 12:19, 26F
→
12/16 12:33, 3月前 , 27F
遠離台南
12/16 12:33, 27F
推
12/16 12:44, 3月前 , 28F
味道真的...
12/16 12:44, 28F
→
12/16 12:46, 3月前 , 29F
鹽行還會淹水嗎？
12/16 12:46, 29F
→
12/16 12:46, 3月前 , 30F
10幾20年前前住那過 淹的不要不要的
12/16 12:46, 30F
→
12/16 12:47, 3月前 , 31F
三村國小旁巷子進去
12/16 12:47, 31F
推
12/16 13:08, 3月前 , 32F
大橋什麼價格，現在鹽行什麼價格。
12/16 13:08, 32F
→
12/16 13:09, 3月前 , 33F
這種事後論還是要看一下水位
12/16 13:09, 33F
推
12/16 13:12, 3月前 , 34F
12/16 13:12, 34F
→
12/16 13:45, 3月前 , 35F
目前看的建案是在三村一街上的透天，東區只能買小坪
12/16 13:45, 35F
→
12/16 13:45, 3月前 , 36F
數大樓，非市區透天vs市區大樓也是很苦惱
12/16 13:45, 36F
推
12/16 14:00, 3月前 , 37F
自己繞一下 看能不能接受 跟價格沒問題 就習慣問題
12/16 14:00, 37F
→
12/16 14:00, 3月前 , 38F
講太多 過幾年又被人家拿出來鞭 XDDDD
12/16 14:00, 38F
→
12/16 14:01, 3月前 , 39F
有的地方貴的有價值 有的地方貴 但真的有那個價值嗎
12/16 14:01, 39F
→
12/16 14:01, 3月前 , 40F
如果要投資 就買未來會漲的地段 反正你又不住
12/16 14:01, 40F
→
12/16 14:01, 3月前 , 41F
如果自住 自己的感受才是最重要的
12/16 14:01, 41F
推
12/16 14:36, 3月前 , 42F
「講太多 過幾年又被人家拿出來鞭」
12/16 14:36, 42F
→
12/16 14:37, 3月前 , 43F
這倒是很實在 有壞沒好
12/16 14:37, 43F
推
12/16 14:37, 3月前 , 44F
三村一街好像離飼料廠有段距離 且較靠北邊比較好
12/16 14:37, 44F
推
12/16 14:38, 3月前 , 45F
我在這邊好幾年前說有飼料餵 就被鞭過啊 隔了至少兩三
12/16 14:38, 45F
→
12/16 14:39, 3月前 , 46F
年的文章被挖出來.....現在都見面說缺點 哈哈
12/16 14:39, 46F
→
12/16 14:39, 3月前 , 47F
打錯 是飼料味
12/16 14:39, 47F
推
12/16 14:40, 3月前 , 48F
賺錢自己神，賠錢網友鍋。
12/16 14:40, 48F
推
12/16 14:42, 3月前 , 49F
很香 聞了都不餓了
12/16 14:42, 49F
推
12/16 14:44, 3月前 , 50F
又不是屬雞豬魚鴨牛QQ
12/16 14:44, 50F
推
12/16 14:49, 3月前 , 51F
還好跟我買的都沒有後悔 好險好險
12/16 14:49, 51F
→
12/16 14:50, 3月前 , 52F
我幫忙賣出去的也很滿意 上個月就成交4組鄉民
12/16 14:50, 52F
推
12/16 14:59, 3月前 , 53F
現在不買過幾年更買不下去
12/16 14:59, 53F
推
12/16 16:01, 3月前 , 54F
國泰有推案 所以現在不買 以後更貴
12/16 16:01, 54F
→
12/16 16:02, 3月前 , 55F
最近和緯路靠近海安路那邊也有
12/16 16:02, 55F
→
12/16 16:03, 3月前 , 56F
海安路會有北外環設匝道 N年通車後到南科更快
12/16 16:03, 56F
推
12/16 17:21, 3月前 , 57F
很臭、空品也不好，如果是南科工作不如買新市、善化，還比
12/16 17:21, 57F
→
12/16 17:21, 3月前 , 58F
較近，非南科工作就買舊市區吧
12/16 17:21, 58F
→
12/16 17:35, 3月前 , 59F
我住過鹽行 是蠻不喜歡的 但可能有老司機喜歡
12/16 17:35, 59F
→
12/16 17:42, 3月前 , 60F
鹽行店家關門也沒比善化新市晚多少 空氣又比較差 早上上班
12/16 17:42, 60F
→
12/16 17:42, 3月前 , 61F
時間也多善新10分鐘以上
12/16 17:42, 61F
→
12/16 17:44, 3月前 , 62F
但2019有買的都爽到不行
12/16 17:44, 62F
→
12/16 18:21, 3月前 , 63F
但依照人口重心理論 鹽行就有未來性 只是你不一定享受得到
12/16 18:21, 63F
→
12/16 18:21, 3月前 , 64F
就是 就像我在可行性前就早早買了B8跟DG14 自住 但台南建
12/16 18:21, 64F
→
12/16 18:21, 3月前 , 65F
設牛步 也是至今還沒享受到 只有享受到賬面價值
12/16 18:21, 65F
→
12/16 18:29, 3月前 , 66F
鹽行跟新市有一點蠻像的 人口這麼多 一點像樣的兒童公園、
12/16 18:29, 66F
→
12/16 18:29, 3月前 , 67F
綠地都要跑一段路
12/16 18:29, 67F
→
12/16 18:30, 3月前 , 68F
我要的不多 只希望有一個像佳里的兒童公園而以
12/16 18:30, 68F
→
12/16 18:41, 3月前 , 69F
上次暴雨淹水害我早上要去上班在鹽行過不去
12/16 18:41, 69F
→
12/16 18:44, 3月前 , 70F
第一次看到省道淹水在加油站那邊，好幾台車拋錨
12/16 18:44, 70F
→
12/16 19:49, 3月前 , 71F
原來鹽行也會淹水，如果是這樣那就不考慮了…
12/16 19:49, 71F
→
12/16 19:51, 3月前 , 72F
鹽行街容很擠附近工廠又多，在意生活品質的話建議看別的
12/16 19:51, 72F
→
12/16 19:51, 3月前 , 73F
地方
12/16 19:51, 73F
→
12/16 20:13, 3月前 , 74F
鹽行的優點是送醫方便，缺點是旁邊工業區又有交流道，路
12/16 20:13, 74F
→
12/16 20:13, 3月前 , 75F
上三不五時出車禍、上下班時段塞爆
12/16 20:13, 75F
推
12/16 20:56, 3月前 , 76F
明明是重劃區 但我覺得路好小
12/16 20:56, 76F
→
12/16 21:21, 3月前 , 77F
鹽行不是每個區域都鹽水 你應該去查每6小時350mm的淹水潛
12/16 21:21, 77F
→
12/16 21:21, 3月前 , 78F
勢圖來判斷
12/16 21:21, 78F
→
12/16 21:22, 3月前 , 79F
鹽行新市的都市計畫都不知道在路小三小 還沒人行道
12/16 21:22, 79F
→
12/16 21:26, 3月前 , 80F
12/16 21:26, 80F
→
12/16 21:27, 3月前 , 81F
我稍微放寬 12小時300mm(差不多鹽行近年最大雨勢)
12/16 21:27, 81F
→
12/16 21:33, 3月前 , 82F
今年0728我拿新市新和重劃區比對12小時300mm淹水點差不多
12/16 21:33, 82F
→
12/16 21:34, 3月前 , 83F
今年0728就差不多09莫拉克後台南最強雨量了 淹水區基本上
12/16 21:34, 83F
→
12/16 21:34, 3月前 , 84F
都會現行
12/16 21:34, 84F
推
12/16 22:44, 3月前 , 85F
家人原本買國泰鹽行預售，後來打算賣掉，現又買新源邸
12/16 22:44, 85F
→
12/16 22:44, 3月前 , 86F
入住。
12/16 22:44, 86F
推
12/16 23:36, 3月前 , 87F
那個車流量 還有大車又多 我是不會想住那邊啦
12/16 23:36, 87F
推
12/17 00:32, 3月前 , 88F
學長的好厝邊
12/17 00:32, 88F
推
12/17 07:05, 3月前 , 89F
要改考慮安南的話可以問我
12/17 07:05, 89F
→
12/17 10:06, 3月前 , 90F
安南區怕淹水或是30、40年後會不會海平面上升會有疑慮
12/17 10:06, 90F
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12/17 10:06, 3月前 , 91F
？
12/17 10:06, 91F
→
12/17 10:06, 3月前 , 92F
不然目前安南區價格好像還可以接受
12/17 10:06, 92F
推
12/17 10:13, 3月前 , 93F
30-40….思考太遠了吧 你居住地都換一兩次了
12/17 10:13, 93F
推
12/17 10:20, 3月前 , 94F
住公所附近就不用怕啦 公所也是日治時期政府機關所在
12/17 10:20, 94F
→
12/17 10:21, 3月前 , 95F
都是挑過的地點地勢較高 有考慮需求的話可站內詢問
12/17 10:21, 95F
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