PTT台灣在地區 / Tainan (台南)

[問題] 台南買房要買哪區最好

看板Tainan (台南)作者 (5秒中出手)時間3周前 (2026/06/28 23:16), 編輯推噓79(79推 0噓 181→)
留言260則, 83人參與, 2周前最新討論串1/1
小弟最近想在台南置產 最近看到永康 仁德淹水 這兩區不列入考慮 太荒涼的善化 新化...等等也不列入考慮 希望不要有太多+9宮廟的區 所以中西區也不考慮了 看了看安平 東區還不錯 但價格大概是台南偏貴了 其他區我就不熟了 想請問大家的意見如何 台南宜居要買在哪一區 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.205.18.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1782659801.A.F40.html
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06/28 23:20, 3周前 , 1F
會淹水的就是古鯽魚潭周遭的區域、其餘區域還好
06/28 23:20, 1F
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06/28 23:21, 3周前 , 2F
要宜居的話可以往白河那邊買，感受嘉南平原之美
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06/28 23:22, 3周前 , 3F
房價所得比低，當別人還在住大樓，你已有透天
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06/28 23:23, 3周前 , 4F
沒有完美的選擇,買在各區都有各自的缺點,看該缺點你能
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06/28 23:24, 3周前 , 5F
否接受而已
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06/28 23:34, 3周前 , 6F
工作地點也要考慮進去, 通勤看是開車還騎車
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06/28 23:46, 3周前 , 7F
有錢就選東區 沒錢選歸仁好了
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推
06/28 23:51, 3周前 , 8F
北區鄭子寮
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推
06/28 23:57, 3周前 , 9F
安平不要
06/28 23:57, 9F
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06/28 23:59, 3周前 , 10F
這樣問一看就知道沒住過台南XD 易宰體質
06/28 23:59, 10F
推
06/29 00:06, 3周前 , 11F
善化荒涼XDD
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推
06/29 00:37, 3周前 , 12F
善化
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06/29 00:39, 3周前 , 13F
這麼愛挑可以去高雄
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06/29 00:44, 3周前 , 14F
永康不就崑山大灣比較會淹 其他哪有啥淹?
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06/29 00:47, 3周前 , 15F
還有統一~高速公路底下的中正路附近淹過
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06/29 00:47, 3周前 , 16F
東區這次靠高速公路旁也淹阿
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06/29 00:49, 3周前 , 17F
上面那篇秀山莊戶外用品 在東區阿
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06/29 00:51, 3周前 , 18F
所以淹不淹看地點
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推
06/29 01:02, 3周前 , 19F
善化新市真的沒大型商場，一般都是科技業宿舍區，便當大
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06/29 01:02, 3周前 , 20F
概120起跳
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推
06/29 01:10, 3周前 , 21F
虎尾寮九份子鄭子寮都去看一下，看你是住透天大樓公寓，本
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06/29 01:10, 3周前 , 22F
版很多房仲的
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推
06/29 01:11, 3周前 , 23F
看台南地勢圖就知道啦，會淹水就國一沿線，永康近
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06/29 01:11, 3周前 , 24F
金三角那邊可以買啊，之後有捷運地勢又高，離國道
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06/29 01:11, 3周前 , 25F
一又近
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06/29 01:13, 3周前 , 26F
虎尾了都淹水了 有錢還買台南？錢太多嗎還是人太傻
06/29 01:13, 26F
推
06/29 01:26, 3周前 , 27F
成大周圍都不錯啊
06/29 01:26, 27F
推
06/29 01:35, 3周前 , 28F
我家在復興派出所後面還沒有淹水過，原po看了房價會放棄
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06/29 01:57, 3周前 , 29F
崇義市場這邊沒淹過 給你參考
06/29 01:57, 29F
推
06/29 02:23, 3周前 , 30F
崇義市場淹水台南應該全泡在水裡了 XD
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06/29 02:23, 3周前 , 31F
大同菜市場那邊也一樣
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推
06/29 02:29, 3周前 , 32F
五期不錯，路大條，離家樂福和好市多都進，透天和公寓
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06/29 02:29, 3周前 , 33F
都有很多選擇，從小住到大沒淹水過
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推
06/29 03:55, 3周前 , 34F
生產路附近 松丹 研森 太貴可以選東都
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推
06/29 06:35, 3周前 , 35F
買得起就平實吧
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推
06/29 06:48, 3周前 , 36F
千萬不要買安南區了，燒東西、工廠偷拍廢氣、污水很嚴重。
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06/29 06:48, 3周前 , 37F
安西1號水門附近更不要買，不合理的抽水，伴隨惡臭和沙塵
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推
06/29 06:55, 3周前 , 38F
西港
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推
06/29 07:31, 3周前 , 39F
不要買，去高雄
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還有 181 則推文
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06/30 21:37, 2周前 , 221F
永康根本2個世界
06/30 21:37, 221F
推
06/30 22:11, 2周前 , 222F
東橋也要看 如果是靠近高速公路中正路那邊的東橋 會淹
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06/30 22:14, 2周前 , 223F
東橋里很大的 亞太工業區整個都是東橋
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06/30 22:15, 2周前 , 224F
就砲校東邊 郵局~高速公路~鐵路那邊一個世界
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06/30 22:16, 2周前 , 225F
砲校西邊的東橋 是另個世界
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06/30 22:16, 2周前 , 226F
精華不曾淹水的是西邊
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06/30 22:18, 2周前 , 227F
總圖+社宅+一堆建案公寓+最早期開發的透天厝
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06/30 23:54, 2周前 , 228F
看到善化太荒涼我就end了
06/30 23:54, 228F
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07/01 10:38, 2周前 , 229F
現在要買房是指東橋重劃區那邊。
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07/01 10:41, 2周前 , 230F
東橋最大障礙可能還是交通 會越來越塞 要開到高速公路都要
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07/01 10:41, 2周前 , 231F
塞一小段 結果未必比東區出發的早
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07/01 10:44, 2周前 , 232F
如果不限於新成屋，永康大橋里的房子也可以考慮。
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07/01 10:45, 2周前 , 233F
終極解方我覺得是去推正南三路開始高架跨越鹽水溪然後另一
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07/01 10:45, 2周前 , 234F
端接北外環或下台江大道 我預期15年後可能出現
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07/01 10:47, 2周前 , 235F
如果工作地是南科的話，東橋過去還是比東區近。如果是往
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07/01 10:47, 2周前 , 236F
高雄那當然是東區比較近。
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07/01 10:48, 2周前 , 237F
不過同是同期規劃且條件類似 東橋跟南台南比起來還算汽車
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07/01 10:48, 2周前 , 238F
打牛車
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我南台南買兩間 內心覺得苦
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明明有地段人人看好 結果台糖操作的像屎一樣
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07/01 10:52, 2周前 , 241F
南台南中心 拿去換廟地 德安沒規劃停車場跟飲食區 誤判商
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07/01 10:52, 2周前 , 242F
場租屋行情、南台南兩塊地連續簽到問題二房東空轉中
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07/01 10:53, 2周前 , 243F
還不想算捷運進度落後之類的 往好的想就是它還在被低估中
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07/01 10:54, 2周前 , 244F
南台南好處就是去台南機場或小港機場比較近，如果常搭飛
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07/01 10:54, 2周前 , 245F
機的可以考率慮。
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07/01 10:56, 2周前 , 246F
反而東橋一開始吹新市政中心 一堆人被騙後 但又撿到新總圖
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07/01 10:56, 2周前 , 247F
加上都市計畫規劃較佳 反而後來居上
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07/01 10:56, 2周前 , 248F
捷運就不用想了，那個最快是十幾年後的事了。
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07/01 10:56, 2周前 , 249F
現在沒什麼飛機了啦
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07/01 10:59, 2周前 , 250F
住南台南就是等鐵路地下化開通南台南啟用就可以考慮 火車2
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07/01 10:59, 2周前 , 251F
5分鐘到南科
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07/01 10:59, 2周前 , 252F
目前汽車還是要50-60分
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07/01 11:00, 2周前 , 253F
東橋差不多3-40
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07/01 11:00, 2周前 , 254F
我說上班時間正常開的話
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07/01 11:02, 2周前 , 255F
我就打算地下化開通 回去住南台南剛好銜接小孩學區 不然善
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新就是南科實中萬一抽不到 學區會變一個麻煩
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然後南台南下班還可以順路逛個Costco 再回去
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07/01 11:05, 2周前 , 258F
優點跟沙崙有點像 只是多一個學區優勢
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07/01 11:06, 2周前 , 259F
對南科人來說
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推
07/01 12:49, 2周前 , 260F
東橋要上高速公路要懂的走小路
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