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作者: tyshmanq (小雞) 看板: Urban_Plan
標題: [新聞] 綠議員批都市更新獎勵容積 圖利財團 市府駁
時間: Fri Mar 27 10:35:01 2009
1.原文連結：http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090326/1/1gqc9.html
2.內容：
台北市長郝龍斌上任，為了促進都市更新，推出「2010台北好好看」計畫，以最高100%的
獎勵容積，鼓勵親水、老舊社區、交通樞紐及科技產業軸帶進行都市更新，不過台北市議
員李文英今天(26號)質疑，這個專案，一共通過40件都更案件，獲得獎勵容積的建案地點
，不是在仁愛路；就是建國、信義路口；還有未來三鐵共構的南港車站附近，根本沒有大
同、萬華等地區的老舊社區，明顯圖利特定財團。台北市都發局則回應，許多精華地段建
築物老舊符合更新條件，至於獎勵容積上限高達100%，則是符合營建署的獎勵規定。(林
麗玉報導)
為了推動台北市都市更新，郝龍斌市長推出2010台北好好看都市更新專案計畫，針對台北
市親水、老舊社區、交通樞紐及科技產業軸帶區域，符合專案計畫更新條件，會將開放空
間獎勵最多不得超過原來容積20%的規定，提高到最高100%獎勵容積率，不過台北市議員
李文英質疑，這個專案一共有40件通過審核，條件設定
必須1500坪以上建案，根本是圖利大財團，尤其通過審核的建案，地段不是在仁愛路、杭
州路口；就是松仁路底、南港車站附近等地價精華地段，如果以專案容積獎勵平均70%計
算，40個建案可以讓建商增加18.75萬坪，以這些路段每坪40萬元計算，平均一個建案，
因為台北好好看容積獎勵，平均多獲利28億元。
市議員李文英批評，反倒是大同區老舊社區，例如斯文里社區平均每戶居民只有八坪，極
需改建，卻因為建商認為無利可圖，20多年來，遲遲沒有機會更新。台北市都發局長丁育
群回應，市議員質疑為什麼許多精華地段符合老舊更新條件，是因為建築物老舊符合更新
條件，至於獎勵容積上限高達100%，符合營建署的獎勵規定。
3.心得/評論：
上禮拜林建元副市長才來我們學校講他的願景，
聽起來 想法很多，概念很強，執行很難
個人感覺市府要推台北好好看的計畫，真的有很大的難度~~
特別是在面臨這麼多朝野監督與中央、市府間的矛盾
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