[心得] 竹圍菜鳥掃街看屋

看板TamShui (淡水)作者mmkntust (Make Money King)時間17年前 (2009/02/09 10:06)推噓7(7推 0噓 5→)

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※ [本文轉錄自 home-sale 看板] 作者: mmkntust (Make Money King) 看板: home-sale 標題: [心得] 竹圍菜鳥掃街看屋時間: Sun Feb 8 23:09:08 2009 今天..小弟第一次跑去找房仲看屋竹圍民權路一整排..東森.永慶.信義.不動產.21世紀.太平洋一共看了六間房仲設定看15年內兩房預算500 一個下午...二十來個案子大概看了1X間每間房仲的案子都大同小異今天看下來的結果由便宜開始排序台北山水 16年工業住宅 30p上下開價都在500上下屋況差距大由於一層都有十幾戶並且走道陰暗所以好像賣家都不好脫手薇閣 14年 22P/27P兩種不含車位約 4XX/5XX 每房仲都有不少薇閣的案距離捷運比較遠薇閣的格局都很奇怪.. 客廳在房子中間..右邊廚房廁所左邊房間怎麼看客廳都很難擺設也是不好脫手的案子看了好幾間薇閣..感覺都很差= = 關渡山水 14年 29P 不含車位 63X 一層戶數比較少(4/層) 離捷運比較近我感覺還不錯不過房仲好像都不太推?! 有的說附近環境複雜有的說比較吵大國一期 14年工業住宅 25P 不含車位 5XX 大國跟觀海都是同一建商格局比較方正不過案子少比較好銷感覺起來也比較好不過聽說四樓以下是後來才改建的有的建商比較不推觀海 9年工業住宅 26P 不含車位 63X 案子不少不過今天因為時間都沒看到聽說是跟大國格局一樣不過由於年份以及整體社區營造所以價位比較高下次可能會去看一下其他幸福新城 3年 42P 含車位無電梯 7XX 感覺不錯還沒看摩登家庭 ?年 24P 無車位 588 未看春天之旅 3年 23P 無車位 6XX 每間格局都很差= = 關渡大街 14年 24P 無車位 6XX 很貴..社區品質不錯..格局也OK..就是太貴= = 心得: 看的很累價差也不少竹圍一帶建案大概都是 85~88 96~現在想要找90~96建案好像都沒有~"~ 看了一天還是菜鳥不過今天的業務人都挺好的不會不理人多少多懂了一些東西最後還是希望能成交在15~18/P 才剛開始還有很多要看這是菜鳥首PO 請各位前輩多多指教另外請問前輩對上面的建案有什麼看法?! 有相關案子也歡迎寄到我得信箱!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.225.98.217

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cue

02/08 23:15,

02/08 23:15

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mmkntust

02/08 23:16,

02/08 23:16

※ 編輯: mmkntust 來自: 125.225.98.217 (02/08 23:22)

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heidihsing

02/08 23:28,