Fw: [新聞] 五楊、機捷 中壢房價喊飆實漲1成已回收
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作者: Searchingfor (簡單樂活) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 五楊、機捷 中壢房價喊飆實漲1成
時間: Fri Mar 1 23:45:31 2013
1.媒體來源:
TVBS
2.完整新聞標題/內文:
打通樓層，就是想讓店面房價提升，而其實不到3年時間，桃園中壢的房價也飆漲的誇張
，百貨公司鬧區周邊新建案，1坪從24萬喊到40幾萬，但實際平均成交價，大約是25萬，
比去年同期成長1成；而喊漲原因，和交通建設息息相關，包括五楊高架及預計明年通車
的機場捷運，中壢正好位在黃金交叉點，讓房價水漲船高。
中壢商圈大樓林立，一棟蓋的比一棟高，房價也跟著往上漲，平均售價來說，新建案約
20-25萬左右，中古屋則是15萬到20萬間，與去年同期相比，漲幅約1成，但中壢百貨公司
鬧區漲幅最誇張，以這棟新大樓為例，售價從24萬漲到36萬，不到3年，漲幅超過60%，
原因就是跟交通建設有關。
先是高鐵桃園站，讓青埔特區房市看好，加上五楊高架建設，楊梅-中壢段先行通車，緊
接著全線也預計3月10日通行，另外正在加緊趕工的捷運機場線，也有到中壢，今年10月
3日重環北線將先運轉，預估明年4月全線通車，中壢正好位在黃金交叉點之一，使得房價
看漲，開價從1坪10幾萬，炒作喊到45萬。
桃園房仲李珊妮：「至今已經成交到36萬，漲幅超過60%。」
另外同樣位在交通建設交叉點的林口高速公路、五楊高架、機場捷運，還有行政區等多種
因素，也讓林口房價喊價喊到1坪20-40萬，建商一窩蜂投入，街道上四處都看到建案、房
屋廣告。林口房仲林光中：「廣告各方面的炒作，很多投資客到林口買房子，他真的需要
點時間來消化這些房子。」
建設帶來便利、也帶動房價，投資客也往這邊跑但是不是實際反應售價，恐怕有待時間考
驗。
3.新聞連結:
http://ppt.cc/T3gf
4.備註:
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