PTT台灣在地區 / Taoyuan (桃園)

Fw: [新聞] 放寬信用管制區 龜山房價還漲13%

看板Taoyuan (桃園)作者 (小椎)時間11年前 (2015/08/20 14:21), 編輯推噓20(20推 0噓 50→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1LrN78Vr ] 作者: a123544714 (小椎) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 放寬信用管制區 龜山房價還漲13% 時間: Thu Aug 20 14:20:52 2015 1.媒體來源: 經濟日報 2.完整新聞標題: 放寬信用管制區 龜山房價還漲13% 3.完整新聞內文: 放寬信用管制區 龜山房價還漲13% 2015-08-20 10:11:06 經濟日報 記者郭及天╱即時報導 央行日前宣布放寬新北市八里、鶯歌，及桃園市桃園、蘆竹、中壢、龜山六個行政區信用 管制，據住展雜誌調查，這六個區域在一年又二個月的信用管制期間，鶯歌、八里及龜山 新推案房市還「推案量增、房價揚」，住展雜誌認為，刻意選擇鬆綁對整體房市影響較輕 微的蛋白區，雖立意良善，但應謹慎注意有無錯放的可能性。 住展雜誌針對新成屋及預售屋市場的調查顯示，此次解除管制的六個行政區在管制期間漲 跌不一。其中，新北市的鶯歌與八里兩區房價連袂上揚，單價分別上漲1.22%、5.09%，而 龜山更是人園房價唯一上漲的管制區，房價漲幅達12.89%，上漲主力在林口新市鎮龜山段 ，因機場捷運直達站A8題材，往返台北市比林口快，但房價卻比林口A9周邊低，補漲力道 十分強勢，絲亳不受管制所打擊。 住展雜誌企研室經理何世昌分析，桃園受管制的行政區衝擊最大，尤以中壢最為嚴竣，中 壢舊市區與內壢地區房價漲勢雖仍持續，但漲幅已趨緩，且建商在青埔特區發動價格戰， 成交單價下殺，拖累中壢整體房價，跌幅高達7.91%；蘆竹跌幅也不小，達到7.58%。 何世昌認為，央行此次解除管制，沒有一致性標準，桃園市的桃園、中壢與蘆竹受到央行 選擇性信用管制衝擊，房價一致下修，推案量更是銳減，房市已送入「急診室」，確實有 解除管制的需求。但鶯歌、八里與龜山等三區，在管制期間卻出現房價、推案量「價量齊 揚」式發展，房市仍亮綠燈。 4.完整新聞連結 (或短網址): http://udn.com/news/story/6/1133135 5.備註: 龜仙人表示: -- 推 godtomanne:alt+f4沒有用? 9/10 00:18 → alt:去你媽的 　　　　　 9/10 00:24 噓 F4:你才沒用　　　　　　 9/10 00:25 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.39.52 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1440051656.A.7F5.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: a123544714 (111.241.39.52), 08/20/2015 14:21:03
推
08/20 14:47, , 1F
不急呀，喝茶翹腳，等啊！
08/20 14:47, 1F
推
08/20 15:14, , 2F
反正資金撤走就知道誰的口袋大小
08/20 15:14, 2F
推
08/20 15:38, , 3F
......... 一直漲房價，這經濟榮景真是虛幻如夢啊～
08/20 15:38, 3F
→
08/20 16:43, , 4F
漲阿 反正不會有人買
08/20 16:43, 4F
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08/20 16:53, , 5F
漲13%?! 去八德 青埔 林口 繞一繞 看你還敢不敢買...
08/20 16:53, 5F
推
08/20 17:55, , 6F
今天繞到新屋，蠻多偏僻的高樓住宅...生活機能幾乎為零
08/20 17:55, 6F
→
08/20 19:03, , 7F
美國不都這樣？出門一次就要買2星期的食物
08/20 19:03, 7F
推
08/20 19:22, , 8F
普通人還是買不起......建商就耗吧
08/20 19:22, 8F
推
08/20 22:36, , 9F
秏下去吧，不然買不起就別硬買，到時房貸繳不起被斷
08/20 22:36, 9F
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08/20 22:36, , 10F
頭就更慘了
08/20 22:36, 10F
推
08/20 22:45, , 11F
看到有人拿林口出來講就笑了 林口現在的生活機能早就屌打
08/20 22:45, 11F
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08/20 22:45, , 12F
桃園最愛捧的藝文特區了 科科
08/20 22:45, 12F
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08/20 22:47, , 13F
而且新屋根本沒超過10層樓的建案 不曉得某樓是繞到哪看見
08/20 22:47, 13F
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08/20 22:48, , 14F
偏僻高樓住宅? 如月車站嗎?
08/20 22:48, 14F
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08/20 23:05, , 15F
生活機能屌打還是全台空屋率前幾名 沒人想住很驕傲嗎....
08/20 23:05, 15F
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08/20 23:43, , 16F
中X豪宅的空屋率更高阿 哈哈哈
08/20 23:43, 16F
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08/20 23:55, , 17F
林口就沒中X豪宅喔 哈哈哈
08/20 23:55, 17F
推
08/21 00:01, , 18F
樓上還是多做點功課吧 中X在哪蓋最密還不知道 難怪連地下
08/21 00:01, 18F
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08/21 00:01, , 19F
化要花多少錢都不知道
08/21 00:01, 19F
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08/21 00:08, , 20F
豪宅蓋最密不就看好發展最好嗎 這邏輯都不懂 還跳針 XD
08/21 00:08, 20F
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08/21 00:09, , 21F
再怎麼跳針 還是改變不了鄰口空屋率全台前幾 沒人想住的事實
08/21 00:09, 21F
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08/21 00:12, , 22F
人家在說空屋 你在扯生活機能...就像假設有人在說性無能
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08/21 00:13, , 23F
你卻在扯胸肌很大一樣 跳針跳超遠還不敢面對現實 XDD
08/21 00:13, 23F
推
08/21 00:23, , 24F
看你拿空屋率出來講更覺得你搞不清楚狀況XDD 只要是重劃
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區空屋率都馬偏高 你以為信義區豪宅和大直都住滿人喔?
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豪宅蓋最密代表建商覺得這邊的人最好騙 賺到錢就可以拍屁
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股走人 這就是中X建設哈哈哈 連這都不懂喔?
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08/21 00:28, , 28F
蓋最密=人最好騙 那中X建設桃園空屋最高 不就表示桃園人騙不
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08/21 00:29, , 29F
了嗎 XD 你想貶低桃園 結果被自己的邏輯打臉 哭哭喔 XDD
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08/21 00:30, , 30F
沒人住又不代表沒人買 天啊 我覺得對牛彈琴XDDDDD
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08/21 00:32, , 31F
而且我哪句貶低桃園阿 不要亂扣帽子喔科科
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08/21 00:34, , 32F
推文就在前幾句而已 你不但邏輯有問題 連眼睛也要檢查一下了
08/21 00:34, 32F
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08/21 00:35, , 33F
哪句阿? 我只酸會被建商騙的投資客臭了嗎XDDDD?
08/21 00:35, 33F
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你就繼續自HIGH 反正跳針也改變不了林口沒什麼人想住的事實
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08/21 00:36, , 35F
空屋率跟有沒有人想住一點關係都沒有 你多去研究一下吧..
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08/21 00:37, , 36F
從你說地下化只比高架化多25億開始 就改變不了你搞不清楚
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狀況的事實 拍拍
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推
08/21 00:56, , 38F
我好像看到有人在跳針+強辭奪理？好像被打臉後的SOP都
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08/21 00:56, , 39F
是如此……
08/21 00:56, 39F
推
08/21 00:59, , 40F
多25億是鄭文燦新聞說的不是嗎，是在說他搞不清楚狀況
08/21 00:59, 40F
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嗎?
08/21 00:59, 41F
推
08/21 01:29, , 42F
我一直以為林口只有長庚XD
08/21 01:29, 42F
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08/21 01:31, , 43F
林口這幾年生活機能是有起來沒錯 但問題是它的量太多了
08/21 01:31, 43F
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08/21 01:32, , 44F
光今年拿到建照的就有十幾萬坪 也就是2000+戶 再加合宜宅
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08/21 01:33, , 45F
又有3000多戶...現在真的適合去林口買房嗎??
08/21 01:33, 45F
推
08/21 05:29, , 46F
林口晚上去看一堆大樓跟鬼城一樣
08/21 05:29, 46F
推
08/21 08:28, , 47F
林口…晚上鬼城無誤…新大樓及重劃區晚上都是暗的
08/21 08:28, 47F
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08/21 09:12, , 48F
有人就是不想承認阿 一直扯東扯西跳針
08/21 09:12, 48F
推
08/21 15:58, , 49F
林口生活機能有屌打藝文特區？我活在平行時空嗎？
08/21 15:58, 49F
推
08/21 20:06, , 50F
我這三年在藝文特區和林口都工作過,如果論生活機能.
08/21 20:06, 50F
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08/21 20:07, , 51F
藝文特區>林口太多.但不是藝文特區厲害.是南平路撐起它
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08/21 20:07, , 52F
但藝文特區新案價比林口高,倒是真的.林口再兩年會很猛
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08/21 20:08, , 53F
現有國賓+機場捷運+冠德購物中心+三井OUTLET+威秀預計
08/21 20:08, 53F
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08/21 20:09, , 54F
所以林口後續還不錯,但現階段,在林口想找吃的根本慘烈~
08/21 20:09, 54F
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08/21 20:11, , 55F
還有,買得起房的就是可以,買不起的打五折也沒用,現實面
08/21 20:11, 55F
推
08/21 20:27, , 56F
台灣持有稅那麼低 人家寧可養蚊子也不拿出來賣又不犯法
08/21 20:27, 56F
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08/21 20:42, , 57F
藝文特區原本說會有的都跑到林口去了 不是屌打是甚麼?
08/21 20:42, 57F
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08/21 20:46, , 58F
生活機能主觀認定的店家有些許差異 但客觀來講林口的大型
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08/21 20:47, , 59F
商業開發遠勝這不是很明顯嗎XDD
08/21 20:47, 59F
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08/21 20:48, , 60F
大直明水路晚上也是全暗 你會說是鬼城嗎? 哪個重劃區三天
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08/21 20:48, , 61F
就能塞滿人的 願聞其詳
08/21 20:48, 61F
推
08/21 21:01, , 62F
大家都有自己的看法,Fine,我覺得這也沒什麼你來我往的
08/21 21:01, 62F
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08/21 21:02, , 63F
喜歡林口就去買林口,喜歡藝文特區就買藝文特區,很簡單!
08/21 21:02, 63F
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08/21 21:02, , 64F
藝文特區走鐘如此,背後有很多因素.其實這也是遺憾面!
08/21 21:02, 64F
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08/21 21:04, , 65F
拿這點相比,也實在無從比起.所以,買你所住.住你所選吧!
08/21 21:04, 65F
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08/21 21:10, , 66F
跟買不買房無關 我純粹看不爽桃園十年來毫無建樹 其他被
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08/21 21:12, , 67F
稱為鬼城的地方建設逐漸到位 卻還搞不清楚現狀的言論
08/21 21:12, 67F
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08/21 21:13, , 68F
不過如同樓上說的 2年後就知道誰沒穿褲子 哈哈
08/21 21:13, 68F
推
08/21 21:39, , 69F
在林口當兵過,最受不了冬天,風大又濕又冷,站哨全身抖
08/21 21:39, 69F
推
08/22 00:36, , 70F
藝文特區不是這十年弄的嗎??但捷運永遠在"等錢"動工中...
08/22 00:36, 70F
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