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Fw: [新聞] 桃園標售土地 經國重劃區每坪110萬元

看板Taoyuan (桃園)作者 (小椎)時間10年前 (2016/09/29 22:18), 10年前編輯推噓15(15推 0噓 18→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1NxHm7Pv ] 作者: NaouZ (W3ME) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 桃園標售土地 經國重劃區每坪110萬元 時間: Thu Sep 29 21:49:57 2016 1.媒體來源: 自由時報 2.完整新聞標題: 桃園標售土地 經國重劃區每坪110萬元 3.完整新聞內文: 2016-09-29 21:12 ［記者謝武雄／桃園報導］桃園市政府標售經國、草漯、中路、八德等重劃區49筆土地， 今天下午開標，總計標出8筆土地、標售金額為13億2千餘萬元，脫標比例為17.7%，其中 以經國重劃區水汴頭段17號土地最受青睞，底價2億7930萬元，以3億3279萬元標出，溢價 率達19.2%，平均每坪110萬元，是此次標售單價最高土地，興建豪宅起家的中悅建設則以 4億6610萬元標下兩塊經國重劃區土地，也是最大買家。 其中草漯重劃區7筆土地，僅觀音區草富段623地號土地以436萬餘元標出，經國19筆土地 ，標出6筆土地，得款11億9604萬元，八德標售3筆土地全部流標、中路標售20筆僅標出中 路三段202號土地，得款1億2317萬元。 此次標售土地最熱門的是經國地區土地，中悅集團共買下桃園區水汴頭段53、119號土地 ，其中水汴頭段53號土地標價為4億539萬元，為此次標售金額最高的土地，該土地面積共 462.6坪，平均每坪87.6萬元。 4.完整新聞連結 (或短網址): http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1841233 5.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.104.51 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1475156999.A.679.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: a123544714 (118.160.41.105), 09/29/2016 22:18:41 ※ 編輯: a123544714 (118.160.41.105), 09/29/2016 22:19:00
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09/30 05:16, , 1F
低價徵收再高價賣出 政府帶頭炒房?
09/30 05:16, 1F
推
09/30 05:19, , 2F
水汴頭段是在哪裡呀？
09/30 05:19, 2F
推
09/30 06:28, , 3F
煉油廠附近
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09/30 06:44, , 4F
https://goo.gl/0a5ctY 長榮貨櫃場旁邊,土地是在5隻羊
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09/30 06:44, , 5F
內任徵收der,全台灣都在賣地阿 這樣最快阿(O)
09/30 06:44, 5F
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09/30 06:45, , 6F
素地一坪快90萬,蓋完一坪也要120萬起跳吧~跟一般上班族
09/30 06:45, 6F
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沒關係阿(O)
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09/30 07:01, , 8F
那邊要發展 還是要等貨櫃場那塊地吧
09/30 07:01, 8F
推
09/30 07:50, , 9F
20萬收110萬賣，110萬買變更建坪X10倍 政府財團賺飽飽
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09/30 08:04, , 10F
旁邊公設都不用錢就是了 搞清楚誰才是賺最大的好不
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09/30 08:34, , 11F
好想要公園綠地喔
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推
09/30 11:01, , 12F
中悅現在買也沒有要馬上蓋的意思，貨櫃廠一點都沒有要遷
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09/30 11:01, , 13F
走的樣子。養地吧。
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推
09/30 11:02, , 14F
中悅的形狀
09/30 11:02, 14F
推
09/30 12:22, , 15F
建地90/坪 約可蓋4坪…蓋好大樓一坪賣40啦～破百太扯
09/30 12:22, 15F
推
09/30 12:24, , 16F
賣貴 政府帶頭炒房；賣太便宜 又是圖利財團啊～菸
09/30 12:24, 16F
推
09/30 12:57, , 17F
建坪開價可以估大概是地價的一半，所以蓋出來差不多是四
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09/30 12:57, , 18F
五十萬
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推
09/30 13:46, , 19F
中悅非豪宅起家，早期的建案十分平民。
09/30 13:46, 19F
推
09/30 15:55, , 20F
政府賣地通常又是建商買的話，賣價越高對公部門和民眾越
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09/30 15:55, , 21F
好，因為房地產價格被炒作哄抬，跟成本價沒啥關係
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推
09/30 15:59, , 22F
當然除非缺錢或要償債，不然還是實際的建設規劃大於炒房
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09/30 15:59, , 23F
特區效果而賣地，對整體福祉較好
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推
09/30 21:33, , 24F
看到老班底中悅 只好笑而不語
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推
09/30 23:08, , 25F
那旁邊有中游煉油廠 還有一堆長榮貨櫃車
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推
10/02 06:54, , 26F
徵收跟區段徵收不一樣，而這個是市地重劃。抵費地標售會一
10/02 06:54, 26F
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直存在，除非因人口減少及環境保育等理由永遠不再進行工業
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區的檢討及變更，這個區位變更是很合理的，不需要暗示又是
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吳志揚搞的，何況這是在他來之前就有在進行的變更案。賣
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抵費地就是看市場供需，本次標售率很低，突顯只有中悅才一
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直看高房市。
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推
10/03 10:41, , 32F
樓上正解，這片重劃區是自辦的
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10/03 10:42, , 33F
標售率那麼差，代表建商也不看好前景
10/03 10:42, 33F
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