[問題] 推薦桃園的物業保全公司

看板Taoyuan (桃園)作者 (josephine)時間8年前 (2018/07/14 16:18), 編輯推噓7(7012)
留言19則, 8人參與, 8年前最新討論串1/1
各為大家好 我是住在高鐵附近的一個建案。本建案的總住戶大約為80戶。 最近,建設公司已開完所有權人說明會,被選為第一屆管委會委員,第一屆壓力覺得很大。 目前建設公司一直不停的再催促 與目前的物業公司簽訂後續合約以及催促公設點交。 重點,目前已入住戶約40戶左右,許多問題也都尚未解決,還有未來每月徵收的管理費有限。 被催促的我們為了整個住戶權利。目前主要會先解決物業公司的問題。 如下有幾個候選人在列入討論包含原本建商所請的物業公司。 因本社區比較小,需求為 24H 保全+1 機動保全+清潔員 + 一個禮拜兩日的總幹事協助社區目前初建的問題。 以下為幾個候選公司,希望大家可以提供您寶貴的評價與您的建議。 選項一 : 輔大 明呈物業 (原為建設公司所找的) 這幾個月合作起來,目前沒有太大的問題。 選項二 : 華強物業 為其中一個管委推薦,覺得也不錯,但尚未報價 選項三: 慧智物業 網路風評兩極...不知道是否有使用此物業公司的給點意見。 謝謝大家~~~~ :) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.229.101 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1531556303.A.D63.html

07/14 18:28, 8年前 , 1F
其實最重要的是總幹事喔
07/14 18:28, 1F

07/14 19:20, 8年前 , 2F
一分錢一分貨。給管理人員的錢,決定社區服務的水準。
07/14 19:20, 2F

07/14 19:59, 8年前 , 3F
公設點交一定要做好做確實,最好可以找專業的第三方
07/14 19:59, 3F

07/14 19:59, 8年前 , 4F
來,否則之後出問題可能建商不管,住戶更不滿意
07/14 19:59, 4F

07/14 20:11, 8年前 , 5F
我們社區是用慧智, 沒有很完美 但換過幾個物管還是選他回鍋
07/14 20:11, 5F

07/15 01:49, 8年前 , 6F
我們也是慧智,當時找來簡報覺得好像是候選裡面最有
07/15 01:49, 6F

07/15 01:50, 8年前 , 7F
制度的(收費也是最高的,所以期待他們會有好的品質)
07/15 01:50, 7F

07/15 01:51, 8年前 , 8F
但其實之後感覺跟原本被換掉的沒差很多,反而像雲端服
07/15 01:51, 8F

07/15 01:51, 8年前 , 9F
務通知掛號信這種基本的都縮水了,變回手寫紙條貼信箱
07/15 01:51, 9F

07/15 01:52, 8年前 , 10F
然後同意1F,其實最重要是總幹事,遇過最認真的總幹事
07/15 01:52, 10F

07/15 01:53, 8年前 , 11F
每次保養或洗水塔甚麼的都會拍照紀錄存證並公告,可是
07/15 01:53, 11F

07/15 01:54, 8年前 , 12F
他離職後就沒有繼任者再這樣做過了
07/15 01:54, 12F

07/15 09:50, 8年前 , 13F
認真的總幹事,應該是擋人財路了
07/15 09:50, 13F

07/17 21:15, 8年前 , 14F
慧智
07/17 21:15, 14F

07/20 13:55, 8年前 , 15F
真的…有認真的幹事或是保全就很好,像我爸家有個大哥
07/20 13:55, 15F

07/20 13:55, 8年前 , 16F
人就很好,也很正義車庫有某住戶常常違停擋其他人他都
07/20 13:55, 16F

07/20 13:55, 8年前 , 17F
會處理,也很熱衷各事務,但就會被一堆違規小人投訴,
07/20 13:55, 17F

07/20 13:55, 8年前 , 18F
所以管委還是要當認真的保全靠山,不然以後大家都擺爛
07/20 13:55, 18F

07/20 13:55, 8年前 , 19F
07/20 13:55, 19F
文章代碼(AID): #1RIR7FrZ (Taoyuan)
文章代碼(AID): #1RIR7FrZ (Taoyuan)