PTT台灣在地區 / Taoyuan (桃園)

[問題] 八德「微笑莊園」可買嗎？

看板Taoyuan (桃園)作者 (Nicholas)時間2年前 (2022/06/26 16:51), 2年前編輯推噓54(54推 0噓 120→)
留言174則, 58人參與, 最新討論串1/1
各位朋友，大家好 小弟居住在新莊區，一年多前請調到桃園服務，有感於桃園房價日益飆升，以小弟預售 850萬的價格，目前也只有平鎮區尚能以這預算買到新一點的新古屋 ( 參考各大房仲網站 )。 小弟的公司在縣府路，買在平鎮通勤比我從新莊過去還久；後來我發現八德山下街的微笑莊園有很多物件釋出，價格也相對低廉。但是查了一下網路新聞，該建案有水脈及設計的問題，導致一些糾紛。 想請問有了解內情的朋友們，目前上述的問題是否解決？能否納入購屋的口袋名單？謝謝。 註：仲介勿私信，小弟目前尚在進行購屋的評估中。謝謝。 ----- Sent from JPTT on my Vivo V2105. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.44.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1656233499.A.C2D.html
推
06/26 17:37, 2年前 , 1F
買了就可以自稱山下智久了
06/26 17:37, 1F
→
06/26 17:38, 2年前 , 2F
認真回..看周邊環境，素質可能不佳，要有心理準備
06/26 17:38, 2F
謝謝，目前只考慮到通勤的問題。
→
06/26 17:40, 2年前 , 3F
有爭議就不要買了，之後煩惱的是自己
06/26 17:40, 3F
想了解爭議是否解決？如果沒太大問題，這建案的距離、價格倒是相對低廉。謝謝您的回覆。
→
06/26 17:52, 2年前 , 4F
那邊真的是不太方便啊,八德屬於偏僻,我八擴還比他強多~
06/26 17:52, 4F
謝謝說明，剛查了一下八擴，會再留意。
推
06/26 17:56, 2年前 , 5F
我覺得你還不如去看龍岡也比這個好
06/26 17:56, 5F
龍岡附近之前有透過朋友介紹位在晉元路的房子，但後來被買走了。看了各大房仲的網站，15年以下位在龍岡的物件，目前還沒看到。謝謝。
推
06/26 18:05, 2年前 , 6F
八德偏僻？
06/26 18:05, 6F
※ 編輯: FJU597660557 (180.217.44.17 臺灣), 06/26/2022 18:07:07
→
06/26 18:07, 2年前 , 7F
霄裡那邊真的偏僻阿，八德人多也就大湳那邊
06/26 18:07, 7F
※ 編輯: FJU597660557 (180.217.44.17 臺灣), 06/26/2022 18:08:07
推
06/26 18:08, 2年前 , 8F
八德到縣府路上班時間很塞
06/26 18:08, 8F
我上班的時間，要嘛07:00 (預計06:00出門) 要嘛14:00，應該都是避開車潮的時間。至少應該會比平鎮還快吧？謝謝
→
06/26 18:08, 2年前 , 9F
八擴現在那個價錢跟桃園車站附近都有得拚了幹啥不找桃園
06/26 18:08, 9F
桃園好貴…囊中羞澀啊 ※ 編輯: FJU597660557 (180.217.44.17 臺灣), 06/26/2022 18:10:03 ※ 編輯: FJU597660557 (180.217.44.17 臺灣), 06/26/2022 18:11:19 ※ 編輯: FJU597660557 (180.217.44.17 臺灣), 06/26/2022 18:13:06 ※ 編輯: FJU597660557 (180.217.44.17 臺灣), 06/26/2022 18:13:53
推
06/26 18:18, 2年前 , 10F
蘆竹不考慮？
06/26 18:18, 10F
沒看到有建案。之前有看到微笑me時代，但fb私訊問，已經沒了；房仲網站也沒看到蘆竹的物件。
→
06/26 18:20, 2年前 , 11F
蘆竹文中路那邊可以看看，但便宜的都是乙種工業地
06/26 18:20, 11F
謝謝，我會留意的。
推
06/26 18:27, 2年前 , 12F
龍安那一帶跟中平路應該有機會
06/26 18:27, 12F
謝謝，我會留意。
推
06/26 18:30, 2年前 , 13F
縣府路工作，那大湳綜合起來最佳，但也最貴，八擴也是貴
06/26 18:30, 13F
謝謝，我會留意龍安街附近。
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06/26 18:31, 2年前 , 14F
了。龍安街一帶應該有機會
06/26 18:31, 14F
※ 編輯: FJU597660557 (180.217.44.17 臺灣), 06/26/2022 18:42:16 ※ 編輯: FJU597660557 (180.217.44.17 臺灣), 06/26/2022 18:42:53 ※ 編輯: FJU597660557 (180.217.44.17 臺灣), 06/26/2022 18:43:36 ※ 編輯: FJU597660557 (180.217.44.17 臺灣), 06/26/2022 18:44:06
推
06/26 18:45, 2年前 , 15F
以前沒錢買八德 現在沒錢買八德
06/26 18:45, 15F
哈哈哈…一語雙關
推
06/26 18:54, 2年前 , 16F
中平黃昏市場 宏昌 泰昌 一堆2X的 中古屋,坪數大 可以考
06/26 18:54, 16F
了解，謝謝喲
→
06/26 18:54, 2年前 , 17F
慮。離縣府路大概...五分鐘吧
06/26 18:54, 17F
推
06/26 18:54, 2年前 , 18F
買八德不如買桃園火車站前
06/26 18:54, 18F
會不會太貴啊？ ※ 編輯: FJU597660557 (180.217.44.17 臺灣), 06/26/2022 19:09:43 ※ 編輯: FJU597660557 (180.217.44.17 臺灣), 06/26/2022 19:10:02 ※ 編輯: FJU597660557 (180.217.44.17 臺灣), 06/26/2022 19:10:22
→
06/26 19:18, 2年前 , 19F
站前新成屋要40起跳吧?剩下30出頭的都大概20~30年屋齡了
06/26 19:18, 19F
→
06/26 19:23, 2年前 , 20F
不過站前新成屋好像就那三四棟，有兩棟在酒店/阿公店旁邊.
06/26 19:23, 20F
推
06/26 19:32, 2年前 , 21F
為何不買中路？中平跟龍安商圈中古屋也不錯
06/26 19:32, 21F
→
06/26 19:33, 2年前 , 22F
但現在量縮，建議不要追高價買爛物件
06/26 19:33, 22F
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06/26 19:33, 2年前 , 23F
850可以買到新兩房，去年看的價格，現在不確定
06/26 19:33, 23F
還有 111 則推文
還有 11 段內文
→
06/27 16:33, 2年前 , 135F
到吵鬧聲。
06/27 16:33, 135F
推
06/27 16:51, 2年前 , 136F
桃車附近覺得亂欸,空氣市容差車子又多
06/27 16:51, 136F
推
06/27 17:34, 2年前 , 137F
中壢還有一些不錯的(10年左右的)可以找一下，交通也方便
06/27 17:34, 137F
推
06/27 18:00, 2年前 , 138F
霄裡三不管地帶 根本不是桃園人認知的八德區域
06/27 18:00, 138F
→
06/27 18:00, 2年前 , 139F
四周都偏僻 聯外狹窄 然後又靠近龍岡地區 請三思
06/27 18:00, 139F
推
06/27 18:28, 2年前 , 140F
八擴重劃不錯，山下街建議你多查查新聞，那邊問題不小
06/27 18:28, 140F
→
06/27 18:28, 2年前 , 141F
，距離差五分鐘這點錢不要白花
06/27 18:28, 141F
推
06/27 19:24, 2年前 , 142F
靠近龍岡是要注意什麼？
06/27 19:24, 142F
→
06/27 19:24, 2年前 , 143F
龍岡得罪你？還是前任是龍岡人
06/27 19:24, 143F
→
06/27 19:25, 2年前 , 144F
霄裡就是八德，是有些人認知狹窄吧
06/27 19:25, 144F
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06/27 19:40, 2年前 , 145F
一個區域本來就會有不同的次分區 霄裡是歷史悠久的次
06/27 19:40, 145F
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06/27 19:40, 2年前 , 146F
分區之一
06/27 19:40, 146F
→
06/27 19:40, 2年前 , 147F
名字源自於平埔族
06/27 19:40, 147F
推
06/27 20:17, 2年前 , 148F
龜山這邊新建案很多 如果你不考慮棕線跳票的話
06/27 20:17, 148F
→
06/27 20:17, 2年前 , 149F
工作機會多 交通方便 未來不一定會有捷運棕線
06/27 20:17, 149F
推
06/27 21:45, 2年前 , 150F
笑死 笑a人不知道龍岡部分也是八德吧
06/27 21:45, 150F
→
06/27 21:45, 2年前 , 151F
硬要把自己跟大南湊熱鬧 房價跟素質騙不了自己的啦
06/27 21:45, 151F
→
06/27 21:46, 2年前 , 152F
多努力 不要一直上ptt
06/27 21:46, 152F
→
06/27 21:46, 2年前 , 153F
autf就是龍岡玻璃心 ：）
06/27 21:46, 153F
→
06/27 21:46, 2年前 , 154F
隨便google龍岡就知道評價偏向哪裡
06/27 21:46, 154F
推
06/27 21:50, 2年前 , 155F
好啦 龍臥高岡 不要生戚戚了
06/27 21:50, 155F
推
06/27 22:15, 2年前 , 156F
選龜山的啊，15年內應該有，你騎車回新莊還很方便咧～
06/27 22:15, 156F
→
06/27 22:54, 2年前 , 157F
以原po需求來說 也用不到棕線
06/27 22:54, 157F
→
06/27 22:59, 2年前 , 158F
延伸線只在規劃階段
06/27 22:59, 158F
推
06/27 23:08, 2年前 , 159F
龍安850沒機會，不用想了。
06/27 23:08, 159F
推
06/27 23:18, 2年前 , 160F
宵裡不要吧
06/27 23:18, 160F
推
06/28 00:22, 2年前 , 161F
地址在八德區就是八德啊，
06/28 00:22, 161F
→
06/28 00:22, 2年前 , 162F
只有大湳才有資格叫八德喔？
06/28 00:22, 162F
→
06/28 00:45, 2年前 , 163F
大概桃園龜山新北林口一樣吧
06/28 00:45, 163F
推
06/28 16:54, 2年前 , 164F
推薦 桃園縣府附近的房子，機能不錯
06/28 16:54, 164F
推
06/28 23:31, 2年前 , 165F
龍安街這邊可以看，或是八德區中華路5巷（龍安街直
06/28 23:31, 165F
→
06/28 23:31, 2年前 , 166F
直下去就是了），我是住中華路5巷這邊，這邊房價比
06/28 23:31, 166F
→
06/28 23:31, 2年前 , 167F
龍安街便宜一些，因為門牌是八德區。其實中華路這附
06/28 23:31, 167F
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06/28 23:31, 2年前 , 168F
近都可以看看，去你工作的地方也不遠
06/28 23:31, 168F
推
06/28 23:55, 2年前 , 169F
J大的推文其實很中肯，可以仔細看完再做評估
06/28 23:55, 169F
→
06/28 23:56, 2年前 , 170F
還有某樓，原po 不是新莊通勤，他已經調到桃園了
06/28 23:56, 170F
推
06/30 20:27, 2年前 , 171F
大湳那種地方怎麼有臉開戰XDD
06/30 20:27, 171F
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07/07 19:36, , 172F
大湳的食物超級難吃,整體的水平相當低 要有心理準備
07/07 19:36, 172F
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07/07 19:37, , 173F
人民水平在桃園也是算低落的,下公車常常被撞到重傷
07/07 19:37, 173F
推
07/09 06:35, , 174F
縣府路上班我建議可以考慮龜山
07/09 06:35, 174F
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