PTT台灣在地區 / Taoyuan (桃園)

[閒聊] 買房

看板Taoyuan (桃園)作者 (毛蟲小尾巴)時間3周前 (2025/10/12 00:24), 3周前編輯推噓27(27推 0噓 55→)
留言82則, 24人參與, 3周前最新討論串1/1
大家好 時隔將近一年我又來桃園版了 來到桃園的心得是： 這裡小吃攤好多大腸麵線、臭豆腐、北方麵食類 不曉得跟軍眷重鎮是不是也有很大的關係 目前住在八德這個地方，感覺這邊很像高雄鳳山 1.緊鄰鬧區（桃園區、中壢區、鶯歌三峽更是近） 2.有自成熱鬧的商圈（大湳、更寮腳、八擴） 3.宮廟多、改排氣管的人多 XDD 而且八德似乎有不少重劃區？ 而霄裡這個地方雖然離八德鬧區有段距離，但卻有我與男友喜歡的寧靜感 跟男友北漂到目前，彼此工作算是逐漸穩定 也打算計劃在桃園買房了 可能要成為桃園人的一份子啦 討論之後希望置產在八德這裡應該還算不錯 近期也陸續有在看房 礙於之前長時間待在南部 實在是不曉得北部這邊的建商風評如何？ 目前看到的有桃X、合X 沒有特別侷限要中古或新成屋（預售暫時排除） 畢竟買房最重要的除了銀兩之外還有緣分 所以也聽聽看桃園朋友們的心得 謝謝桃園鄉親 另外題外話再問一件事 大家是不是很習慣通勤1hr以上呀？ 因為以前在南部，我的通勤時間只要超過30分鐘就覺得太久了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.66.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1760199874.A.B07.html
推
10/12 01:50, 3周前 , 1F
第三點宮廟桃園市區前沒人敢說第二那是隔條路就一
10/12 01:50, 1F
→
10/12 01:50, 3周前 , 2F
間的程度
10/12 01:50, 2F
推
10/12 01:58, 3周前 , 3F
之前在鳳山讀書住好幾年如果以生活圈來看我會覺得八
10/12 01:58, 3F
→
10/12 01:58, 3周前 , 4F
德是跟鳳山差不多畢竟鳳山也有衛武營也有自己商圈
10/12 01:58, 4F
→
10/12 01:59, 3周前 , 5F
但以房價來看八德的程度只能算三流
10/12 01:59, 5F
推
10/12 02:02, 3周前 , 6F
而且八德本就有交通奇差的弱點如果不是買在捷運沿線
10/12 02:02, 6F
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10/12 02:02, 3周前 , 7F
上是非常不推薦就算以後有快速道路跟二號口霄裡依
10/12 02:02, 7F
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10/12 02:02, 3周前 , 8F
舊是爛區域
10/12 02:02, 8F
請問f大 依您的觀點非常不推薦的話，我想瞭解看看有哪3大原因嗎？
推
10/12 02:05, 3周前 , 9F
真要推薦八德我只覺得捷運G01到桃火沿線不然你買龍
10/12 02:05, 9F
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10/12 02:05, 3周前 , 10F
崗至體育園區也是大勝宵裡
10/12 02:05, 10F
推
10/12 02:07, 3周前 , 11F
想要寧靜八擴跟體育園區其實就算偏冷門重劃區了
10/12 02:07, 11F
推
10/12 02:11, 3周前 , 12F
聽起來也是高雄人來桃園八德生活
10/12 02:11, 12F
推
10/12 02:13, 3周前 , 13F
最後鳳山至少機能房價算一流只輸左高跟藝文特區本
10/12 02:13, 13F
→
10/12 02:13, 3周前 , 14F
質上八德地位在桃園大概就等同小港楠梓程度
10/12 02:13, 14F
推
10/12 03:21, 3周前 , 15F
桃園根本不缺寧靜感...
10/12 03:21, 15F
可能我老家是透天、腹地大 外面也都非常寧靜 所以即便是到八德對我來說還是相對吵雜 ※ 編輯: ommmmmb (211.75.13.67 臺灣), 10/12/2025 09:35:23
推
10/12 09:47, 3周前 , 16F
之前的驗屋公司說宜誠的可以買 我是買寶咖咖XD
10/12 09:47, 16F
推
10/12 10:16, 3周前 , 17F
土生土長高雄人 在桃園平鎮生活一年 覺得平鎮中壢一
10/12 10:16, 17F
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10/12 10:16, 3周前 , 18F
帶比較像高雄也很寧靜 中壢交流道可以直接上五楊
10/12 10:16, 18F
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10/12 11:18, 3周前 , 19F
八德好地方
10/12 11:18, 19F
推
10/12 11:26, 3周前 , 20F
先說上班地點 台北市的話 推薦A8 A9 可搭公車或開車
10/12 11:26, 20F
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10/12 11:28, 3周前 , 21F
少塞中壢平鎮南崁等交流道 當然搭捷運公車更輕鬆
10/12 11:28, 21F
推
10/12 11:34, 3周前 , 22F
你先去房版查桃園兩個字爬文
10/12 11:34, 22F
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10/12 12:18, 3周前 , 23F
我認為你的問題範圍太大,先講結論：如果霄裡的寧靜
10/12 12:18, 23F
→
10/12 12:18, 3周前 , 24F
是你喜歡的,價格範圍你也可以接受,那對你就是好選擇
10/12 12:18, 24F
→
10/12 12:19, 3周前 , 25F
如果你要聽市場主流,90%都不會挑宵裡,但真講其他區
10/12 12:19, 25F
→
10/12 12:19, 3周前 , 26F
你也不見得負擔得起：藝文特區、青埔、海華。
10/12 12:19, 26F
→
10/12 12:20, 3周前 , 27F
所以選你所愛住得舒適就好,區域跟區域永遠比較不完
10/12 12:20, 27F
推
10/12 12:27, 3周前 , 28F
在哪上班?建議買房還是要考慮保值，講白就是地段
10/12 12:27, 28F
→
10/12 12:29, 3周前 , 29F
除非你很有信心定下來不會再遷移
10/12 12:29, 29F
推
10/12 12:53, 3周前 , 30F
預算夠的話霄裡應該不會是首選才對
10/12 12:53, 30F
推
10/12 13:10, 3周前 , 31F
1.宵裡地勢高低起伏往來卡車多上班騎車很危險
10/12 13:10, 31F
推
10/12 13:15, 3周前 , 32F
2.商圈分散超商是很有但你要採買要跑龍崗八德
10/12 13:15, 32F
推
10/12 13:17, 3周前 , 33F
3.宵裡交通建設極差即便有延伸線那也是一個不方便
10/12 13:17, 33F
→
10/12 13:18, 3周前 , 34F
你拿鳳山寧靜來比喻八德本身就不對等
10/12 13:18, 34F
推
10/12 13:30, 3周前 , 35F
當然是給你個建議多比較現在房子轉手不容易
10/12 13:30, 35F
推
10/12 18:52, 3周前 , 36F
合X最近剛交屋,哀嚎遍野
10/12 18:52, 36F
推
10/12 19:19, 3周前 , 37F
喜歡霄裡，但來往中壢平鎮的交通容易堵塞。如果你只
10/12 19:19, 37F
→
10/12 19:19, 3周前 , 38F
有往來八德大湳倒是覺得ok
10/12 19:19, 38F
→
10/12 19:23, 3周前 , 39F
如果在市區上班就半小時差不多。除非你上班地點在
10/12 19:23, 39F
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10/12 19:23, 3周前 , 40F
其他縣市。
10/12 19:23, 40F
→
10/12 20:19, 3周前 , 41F
擴大重劃區G1/G2才好吧 至少將來綠線直接上車
10/12 20:19, 41F
推
10/12 21:06, 3周前 , 42F
建議八擴去看看，不會太吵雜，而且綠線才是真的，
10/12 21:06, 42F
→
10/12 21:06, 3周前 , 43F
延伸線還不知民國哪一年才會好
10/12 21:06, 43F
→
10/12 21:07, 3周前 , 44F
宵裡有偏僻一些，除了市立醫院的話題外，不是桃園
10/12 21:07, 44F
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10/12 21:07, 3周前 , 45F
市的重點，直言勿怪
10/12 21:07, 45F
推
10/12 21:40, 3周前 , 46F
在哪裡工作有差，不然我一律推薦藝文特區，機能、
10/12 21:40, 46F
→
10/12 21:40, 3周前 , 47F
交通、學區都是頂
10/12 21:40, 47F
→
10/12 21:41, 3周前 , 48F
八德區的話，其實可以考慮永豐高中這一代，機能好
10/12 21:41, 48F
→
10/12 21:41, 3周前 , 49F
，未來地鐵有一站
10/12 21:41, 49F
→
10/12 22:42, 3周前 , 50F
永豐高中車多、機能也不算好，而且沒有寧靜感
10/12 22:42, 50F
推
10/13 02:49, 3周前 , 51F
通勤時間是自己選的，我在市區上班，所以也在市區
10/13 02:49, 51F
→
10/13 02:49, 3周前 , 52F
買房子，有些同事買在蘆竹大園之類的地方再通勤，
10/13 02:49, 52F
→
10/13 02:49, 3周前 , 53F
我自己是覺得這樣太痛苦。
10/13 02:49, 53F
推
10/13 04:50, 3周前 , 54F
買房先考慮工作距離 這才是最重要的
10/13 04:50, 54F
推
10/13 07:35, 3周前 , 55F
龍岡還蠻熱鬧的,霄裡太像鄉下而且聯外道路很窄上下
10/13 07:35, 55F
→
10/13 07:35, 3周前 , 56F
班容易塞車
10/13 07:35, 56F
→
10/13 10:54, 3周前 , 57F
看吧,我上面就講了,每人有自己喜歡的區域,所以Uknow
10/13 10:54, 57F
推
10/13 12:22, 3周前 , 58F
最近跑去八擴的親子館 才發現那邊路又大又直 跟以前
10/13 12:22, 58F
→
10/13 12:22, 3周前 , 59F
差好多喔 但是生活習慣還是喜歡老市區
10/13 12:22, 59F
→
10/13 16:24, 3周前 , 60F
龍岡也是越來越貴 越靠近捷運預定地越誇張
10/13 16:24, 60F
推
10/14 00:27, 3周前 , 61F
可以考慮益展或鴻築 鐵路另一側
10/14 00:27, 61F
→
10/14 04:53, 3周前 , 62F
看樣子最適合就八擴了吧
10/14 04:53, 62F
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10/14 04:54, 3周前 , 63F
或是往大溪那邊的崎頂那邊
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10/14 04:55, 3周前 , 64F
不然你可以考慮先租一段時間 感受看看
10/14 04:55, 64F
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10/14 04:56, 3周前 , 65F
因為是不是外地人 那個感覺真的差很多
10/14 04:56, 65F
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10/14 04:56, 3周前 , 66F
差幾個街區 感覺完全不一樣
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10/14 04:57, 3周前 , 67F
聽你的條件 你也可以考慮武陵高中那一帶
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10/14 04:57, 3周前 , 68F
緊鄰國際路 宏昌街系列那邊
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10/14 04:59, 3周前 , 69F
大概只有當地人才會知道 黃金區域在哪裡
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10/14 04:59, 3周前 , 70F
就是去哪裡都方便的地方 要住十年以上才會了解
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→
10/14 05:01, 3周前 , 71F
如果想要離新北近 你也可以考慮桃鶯路 鶯桃路
10/14 05:01, 71F
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10/14 05:01, 3周前 , 72F
離新莊近 就考慮龜山後街那邊
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10/14 05:03, 3周前 , 73F
桃園火車站後站也不錯 滿寧靜的 走路過個地下道
10/14 05:03, 73F
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10/14 05:03, 3周前 , 74F
就可以到站前
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10/14 05:03, 3周前 , 75F
後站的確也有些新建案就是了
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10/14 05:04, 3周前 , 76F
那邊還有東南亞商圈 秒到泰國的感覺
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10/14 05:15, 3周前 , 77F
雖然我在八德長大 八德缺點就是沒什麼特別突出的
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10/14 05:16, 3周前 , 78F
地方 導致國中以後幾乎都待在桃園區
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10/14 05:16, 3周前 , 79F
所以如果你想要體驗桃園特色 是不太建議就是了
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10/14 05:17, 3周前 , 80F
還有 莎白 馬臉姐 都住在八德
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10/14 05:20, 3周前 , 81F
陳宇風他們家也在八擴這邊
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10/14 12:20, 3周前 , 82F
平鎮、南崁首選
10/14 12:20, 82F
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