PTT台灣在地區 / Taoyuan (桃園)

[新聞] 桃園社宅管理 住戶怨比大學宿舍嚴

看板Taoyuan (桃園)作者 (ACE)時間3周前 (2025/10/14 23:11), 編輯推噓37(39推 2噓 29→)
留言70則, 47人參與, 2周前最新討論串1/1
https://www.chinatimes.com/newspapers/20251014000592-260107 桃園社宅管理 住戶怨比大學宿舍嚴 包裹未領、代刷門禁卡也記點 議員促仿效北市共管 市府將優化參與機制 04:10 2025/10/14 中國時報 呂筱蟬 、桃園 桃園市政府積極建設社會住宅，期盼降低民眾居住負擔，卻有住戶抱怨社宅管理制度缺乏人 性，比大學宿舍還嚴苛，小至未領取包裹、代刷門禁卡等輕微事項都會被記點，恐造成租約 終止，影響居住權益。桃園市住宅及都市更新中心指出，輕微違規事項記點，均以提醒、勸 導為主，在累積滿60點前不會終止租約，住戶有多次改善機會。 桃園市已完工的社會住宅有14個基地、4374戶，民進黨市議員黃崇真指出，不少政策戶擔心 常因一點小事就被記點，有可能遭終止合約、趕出社宅。他認為，像是違規抽菸確實該從嚴 處理，影響鄰居行為可列入重大違規，但相關制度不該比大學宿舍還嚴格，應兼顧公平與彈 性。 黃崇真說，桃園社宅採用記點管理制度，相關規範堪稱六都最嚴苛，未領取包裹、請管理人 員代刷門禁卡等行為，都不至於影響其他住戶，卻會被記點，規範中還有行人不得走在汽機 車專用斜坡道，這些都是「桃園獨創」的違規事項，他強調，輕微的違規行為都會被記點， 若達一定點數將被中止租約，相較於其他縣市僅針對堆放雜物、噪音擾鄰、違規停車、汙染 環境等影響公眾情形才列入記點，桃園社宅管理標準明顯過高。 住宅及都市更新中心執行長邱英哲表示，有少數住戶習慣性不帶門卡，返家時支遣物管人員 代刷門禁梯，妨礙其正常工作，因此特別訂定每月一次代刷門禁卡規定；另外，也有住戶長 期把社宅大廳當成私人經營電商的包裹存放空間，嚴重影響公共出入，因此才訂出7天內應 領取包裹相關規定。 黃崇真也說，建議桃園市可比照台北市，推行「共管制度」，讓住戶能直接參與管理、提出 意見，提升社宅自治與凝聚力。邱英哲回應，中心每月巡迴社宅召開住戶座談會，不少住戶 期盼嚴格管理，以維護居住品質，也將持續優化住戶參與及管理機制。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.4.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1760454718.A.056.html
推
10/15 00:09, 3周前 , 1F
不嚴格一點 社區安全誰負責??? 出事又怪政府
10/15 00:09, 1F
→
10/15 00:20, 3周前 , 2F
官二代自己沒住過社區大樓，不知道有多少刁民，不
10/15 00:20, 2F
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10/15 00:20, 3周前 , 3F
嚴加管理一定會群魔亂舞。
10/15 00:20, 3F
推
10/15 00:40, 3周前 , 4F
不嚴格就亂 還是維持一定品質吧
10/15 00:40, 4F
推
10/15 01:43, 3周前 , 5F
嫌麻煩，想住的人很多，規矩一點對社宅是好事
10/15 01:43, 5F
→
10/15 01:54, 3周前 , 6F
想享受社宅便宜的租金，配合嚴格的管理應該很合理
10/15 01:54, 6F
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10/15 02:28, 3周前 , 7F
社宅便宜租金??? 是有人誤會了什麼嗎?
10/15 02:28, 7F
推
10/15 03:26, 3周前 , 8F
同樣環境的話一定是比較便宜啊 不然呢
10/15 03:26, 8F
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10/15 06:39, 3周前 , 9F
就是太多人胡搞瞎搞，規定才會越來越嚴
10/15 06:39, 9F
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10/15 06:48, 3周前 , 10F
一般管委會比這更多規定的也不少，社宅是花政府的
10/15 06:48, 10F
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10/15 06:48, 3周前 , 11F
錢補助，管理嚴格一點，才不會多生事端
10/15 06:48, 11F
推
10/15 07:09, 3周前 , 12F
台灣人的素質就是這樣囉XD
10/15 07:09, 12F
推
10/15 07:44, 3周前 , 13F
笑死社會住宅記點要記到讓你退租 才要反省是不是是
10/15 07:44, 13F
→
10/15 07:44, 3周前 , 14F
自己的問題吧？
10/15 07:44, 14F
→
10/15 07:45, 3周前 , 15F
而且管理員都會先勸導..
10/15 07:45, 15F
→
10/15 07:56, 3周前 , 16F
只有阿燦跟阿哲會蓋社會宅，反觀藍綠其他
10/15 07:56, 16F
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10/15 07:56, 3周前 , 17F
10/15 07:56, 17F
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10/15 07:57, 3周前 , 18F
10/15 07:57, 18F
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10/15 07:57, 3周前 , 19F
八德一號就是管不動 一堆奇葩住戶 才這麼多人搬走
10/15 07:57, 19F
推
10/15 08:01, 3周前 , 20F
社會住宅蓋的地方 都是貧民窟地區...房價低漥區
10/15 08:01, 20F
推
10/15 08:56, 3周前 , 21F
也不一定 桃園法院附近挺貴的
10/15 08:56, 21F
→
10/15 09:04, 3周前 , 22F
反觀其他人，也蓋不少社宅
10/15 09:04, 22F
推
10/15 09:20, 3周前 , 23F
社宅住戶狀況很多，管理本來就要嚴謹些
10/15 09:20, 23F
推
10/15 09:28, 3周前 , 24F
社宅硬體爛 漏水壁癌報修幾個月不來 跟住戶有關係？
10/15 09:28, 24F
推
10/15 11:03, 3周前 , 25F
支持不堆積包裹，不代刷門卡
10/15 11:03, 25F
推
10/15 11:06, 3周前 , 26F
黃議員不要太天真，出事你要負責嗎？
10/15 11:06, 26F
推
10/15 11:07, 3周前 , 27F
不爽不會滾出去?一群社會底層在那亂
10/15 11:07, 27F
推
10/15 11:08, 3周前 , 28F
支持嚴格管理，才會有良好住戶
10/15 11:08, 28F
→
10/15 11:19, 3周前 , 29F
撇除住戶問題 退租連室外機都要清洗 真的很爛
10/15 11:19, 29F
推
10/15 11:19, 3周前 , 30F
10/15 11:19, 30F
推
10/15 11:47, 3周前 , 31F
冷氣要留給下個人 洗一下正常吧 有些洗冷氣的不是
10/15 11:47, 31F
→
10/15 11:47, 3周前 , 32F
室外機位置不要太奇怪都會噴一下
10/15 11:47, 32F
推
10/15 12:01, 3周前 , 33F
我把你們當人看，來教育你們
10/15 12:01, 33F
→
10/15 12:14, 3周前 , 34F
規範中還有行人不得走在汽機車專用斜坡道？不是都說
10/15 12:14, 34F
→
10/15 12:14, 3周前 , 35F
汽機車專用了？
10/15 12:14, 35F
推
10/15 12:25, 3周前 , 36F
刁民
10/15 12:25, 36F
推
10/15 12:32, 3周前 , 37F
不爽就去外面租呀
10/15 12:32, 37F
推
10/15 12:59, 3周前 , 38F
嚴格點好
10/15 12:59, 38F
推
10/15 13:45, 3周前 , 39F
我覺得很棒呀。支持
10/15 13:45, 39F
推
10/15 15:03, 3周前 , 40F
就跟大學宿舍一樣 不高興就搬出去啊
10/15 15:03, 40F
噓
10/15 15:12, 3周前 , 41F
底層邏輯就是這樣，我支持嚴管，不爽就滾
10/15 15:12, 41F
推
10/15 16:11, 3周前 , 42F
不嚴格一點就會有刁民反覆挑戰底線
10/15 16:11, 42F
推
10/15 16:52, 3周前 , 43F
本來就該嚴格一點啊，台灣很多人其實素質還沒跟上
10/15 16:52, 43F
推
10/15 18:12, 3周前 , 44F
桃園怪人多 稍不注意就在裡面滋生了= =
10/15 18:12, 44F
推
10/15 18:58, 3周前 , 45F
以前住過社宅，後來出來買房，我必須說，這些東西都
10/15 18:58, 45F
→
10/15 18:58, 3周前 , 46F
嘛基本，我不知道嚴格在哪裡，你媽用別人東西這麼隨
10/15 18:58, 46F
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10/15 18:58, 3周前 , 47F
便的嗎？
10/15 18:58, 47F
推
10/15 19:45, 3周前 , 48F
不想遵守規定就自己去外面租屋
10/15 19:45, 48F
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10/15 19:45, 3周前 , 49F
外面一堆房東規定更嚴格
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10/15 19:47, 3周前 , 50F
議員幫不守規定的人關說是有什麼問題嗎
10/15 19:47, 50F
推
10/15 22:15, 3周前 , 51F
自己帶卡合理啊
10/15 22:15, 51F
噓
10/15 23:50, 3周前 , 52F
不接受就滾，很多人等著住
10/15 23:50, 52F
推
10/16 00:22, 2周前 , 53F
不領包裹跟代刷很靠北耶，不想住就趕快滾出去讓位
10/16 00:22, 53F
推
10/16 06:19, 2周前 , 54F
支持
10/16 06:19, 54F
推
10/16 07:22, 2周前 , 55F
不能接受就滾出去呀
10/16 07:22, 55F
推
10/16 09:00, 2周前 , 56F
怪人協會大本營
10/16 09:00, 56F
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10/16 09:01, 2周前 , 57F
而且不爽就不要住阿 很難?
10/16 09:01, 57F
推
10/16 10:27, 2周前 , 58F
看內容其實跟很多私人社區管委會規矩也差不多
10/16 10:27, 58F
→
10/16 11:46, 2周前 , 59F
低價又想要完全自由，哪有這麼好的事
10/16 11:46, 59F
→
10/16 11:47, 2周前 , 60F
在公用空間堆包裹，是真的很讓人討厭
10/16 11:47, 60F
推
10/16 12:11, 2周前 , 61F
看退租慘況有些低端人買不起房還真的是老天有眼
10/16 12:11, 61F
推
10/16 14:51, 2周前 , 62F
不覺得這些管理有什麼問題 會覺得管太多的人本身就
10/16 14:51, 62F
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10/16 14:52, 2周前 , 63F
是惡鄰居的一種吧
10/16 14:52, 63F
推
10/16 18:44, 2周前 , 64F
不爽就不要住阿= = 有人逼你?
10/16 18:44, 64F
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10/16 21:55, 2周前 , 65F
社宅是給經濟不好的住，但很多去住的都是有錢G8人
10/16 21:55, 65F
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10/16 21:55, 2周前 , 66F
這種才一堆不守規矩的
10/16 21:55, 66F
→
10/17 00:36, 2周前 , 67F
社宅申請的漏洞很多 所以住很多有錢人
10/17 00:36, 67F
推
10/17 02:05, 2周前 , 68F
有參觀過 覺得霉霉味感
10/17 02:05, 68F
推
10/17 03:37, 2周前 , 69F
我覺得管得嚴好
10/17 03:37, 69F
推
10/17 16:46, 2周前 , 70F
台北市的興隆社宅就住了一堆軍公教的......你跟我
10/17 16:46, 70F
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