[新聞] 擴大或遷校？中壢家商校地僅1.21公頃
擴大或遷校？中壢家商校地僅1.21公頃沒操場 桃市府啟動評估
桃園市立中壢家商建校逾70年，但校地僅1.21公頃，長期缺乏完整操場及跑道，師生教學
與活動空間嚴重受限，感嘆「連中壢國小都比學校大！」由於學校位於中壢老城區精華地
段，周邊土地開發密集，校舍改建與校地擴充難度高。市府都市發展局今年6月啟動「中
壢平鎮都市計畫文高二用地（中壢家商）西側與南側土地開發方式評估規劃案」，將從擴
大校園腹地、全校遷校等方向進行都市計畫評估，盼尋求長期解方。
中壢家商目前是桃園公立高中職校地高度飽和的學校之一，多數校舍也已達使用年限。校
方過去曾規劃原地拆除老舊校舍、興建多功能教學圖資大樓，並融入球場及集會空間，但
受限於校地狹小，始終難以突破空間不足的困境。
民進黨市議員魏筠表示，中壢家商位於市區精華地段，校地狹小問題早已存在，由於缺乏
操場也直接影響學生體育課，學生跑步只能利用籃球場兩側植草磚及水泥地，並非專用跑
道，更傻眼國小、國中都有操場，沒想到高中卻沒有跑道，連運動會都無法舉辦大隊接力
，只能改成趣味競賽；她去年即建請市府重新檢討中壢都市計畫，規劃2公頃以上文高用
地供學校使用。如今市府啟動開發評估，希望能從都市計畫層面尋求突破，提供學生更完
善的學習與活動環境。
都發局指出，中壢家商周邊土地在中壢平鎮都市計畫第三次通盤檢討時，經內政部都委會
於2019年審議通過，同意將部分文高用地變更為商業區，但附帶條件須另擬細部計畫並採
整體開發。相關草案於112年公展後，經桃園市都委會專案小組審議，要求重新檢討道路
、公共設施配置及市地重劃可行性。
不過，由於當地土地產權細碎、地上建物密集，市地重劃執行難度高，市府目前改朝都市
更新方向評估。都發局6月啟動土地開發方式評估規劃案，並於8月1日、15日配合桃園市
住宅及都市更新中心召開說明會蒐集地方意見，未來提出具體方案後，將再舉辦地主座談
會說明。
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