[問題] 請問海山站的美麗宏國社區

看板TuCheng (土城)作者 (一堆鞋是要煮湯嗎?)時間17年前 (2008/12/28 20:58), 編輯推噓9(9019)
留言28則, 13人參與, 最新討論串1/1
大家安 想請問有版友看過土城海山站"美麗宏國"嗎 想問問它的結構安全及建材如何 因為有看到部份A區一樓大門上方及梯間天花板有壁癌的現象 目前有看到一間位於C區4F的二房 屋主是自住裝潢 登記坪數25.72坪 主建物19.11坪 公設3.77坪 開價668萬 因為蠻喜歡的 且屋主裝潢及空間利用還不錯 裝潢後只住一年 屋主要回花蓮 仲介PUSH中 請問殺價空間大嗎 因為屋主對自己房子還蠻有信心的 無壁癌現象 因為是首購 畢生積蓄都花在房子上 所以比較謹慎 謝謝大家 提外話: 看完幾間房子後 覺得信義蠻專業的 服務態度也很好 挺誠懇的 在走到海山站的路程中 路上一堆房仲出來發名片耶 房市真的很差吼 -- 我的賣場歡迎參觀:p http://tw.bid.yahoo.com/tw/booth/harmi7027 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.229.193.33

12/28 21:05, , 1F
開價也太高..= =||| 一定要殺價呀..
12/28 21:05, 1F

12/28 21:05, , 2F
房屋結構我不知道 可是公設很不錯
12/28 21:05, 2F

12/28 21:22, , 3F
殺價吧
12/28 21:22, 3F

12/28 22:13, , 4F
殺價+1 很難確定是否也有壁癌
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12/28 22:55, , 5F
668還不如買一樓的
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12/29 00:11, , 6F
哈哈 那我跟姐姐決定狂殺了 房仲還打來說要幫我們談500看看
12/29 00:11, 6F

12/29 00:12, , 7F
看來不只屋主急 房仲也很急 謝謝大家^^
12/29 00:12, 7F

12/29 00:23, , 8F
應該可以比500低....先看附近新房子開多少,再殺殺看吧
12/29 00:23, 8F

12/29 01:08, , 9F
可以更低 有一點距離的快樂花園全新屋也沒那麼高...
12/29 01:08, 9F

12/29 01:29, , 10F
一坪18萬的話也才462 而且未來兩年內只會更低不會變高
12/29 01:29, 10F

12/29 02:02, , 11F
土城運動公園有一棟剛蓋好的的說 可以問看看那邊的樓主
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12/29 10:34, , 12F
快來當土城人吧~~
12/29 10:34, 12F

12/29 12:15, , 13F
宏國一般2x坪的都差不多4xx萬 3x坪的也不到600萬
12/29 12:15, 13F

12/29 12:16, , 14F
宏國a區的房子約13.4年 c區不曉得有沒有比較新
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12/29 12:18, , 15F
宏國一般的公設比都不高 因為戶數很多 成交價差不多17.8
12/29 12:18, 15F

12/29 12:30, , 16F
房市最近幾個月以來,是真的很冷... 建議給仲介的服務費可以
12/29 12:30, 16F

12/29 12:32, , 17F
嗟商.買方收2%,但可以議價折佣,土城不錯.歡迎搬來土城唷!
12/29 12:32, 17F

12/29 15:26, , 18F
個人覺得殺到500還OK,如果談到這個價碼可以考慮。
12/29 15:26, 18F

12/29 15:28, , 19F
前提是喜歡前屋主裝潢,因為可省下裝潢費,參考囉^^
12/29 15:28, 19F

12/29 15:49, , 20F
大家都說可殺,但是海山站旁價錢很硬...
12/29 15:49, 20F

12/29 15:49, , 21F
尤其是這種社區型的,只能說要堅持殺不下來就不買走人
12/29 15:49, 21F

12/29 15:50, , 22F
我當初就是沒種直接走人...結果殺不下去
12/29 15:50, 22F

12/29 18:05, , 23F
哈哈 謝謝大家的意見 我們決定殺看看 大不了不買再等其他物
12/29 18:05, 23F

12/29 18:06, , 24F
物件 房仲幫我們初估裝潢費是40萬 我找到那間的資料了
12/29 18:06, 24F

12/29 18:06, , 25F
但照片有點不是很清楚 現場看真的不錯 就是開太高= ="
12/29 18:06, 25F

12/29 18:14, , 26F
在信義網站找不到 http://0rz.tw/5c5hR 改天要再去看一次囉
12/29 18:14, 26F

12/29 18:33, , 27F
話說回來 屋主好像沒做飯廳耶= =" 我們要找高手去看看^^
12/29 18:33, 27F

12/31 12:31, , 28F
買方2%? 我當初買方只有1% 668w太貴了 3房也不到這個價
12/31 12:31, 28F
文章代碼(AID): #19LtV_Um (TuCheng)
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