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Fw: [新聞] 雙北5大降價路段 土城區包辦冠+季軍

看板TuCheng (土城)作者 (gpo)時間11年前 (2015/06/14 18:59), 編輯推噓21(21推 0噓 25→)
留言46則, 20人參與, 最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1LVL57t_ ] 作者: pds1 (Fighter) 看板: home-sale 標題: 雙北5大降價路段　土城區包辦冠+季軍 時間: Sun Jun 14 18:02:42 2015 內文： 比較今年與去年5月雙北地區中古屋成交行情，列出5大降價路段，降價幅度從 8.75~13.57%不等，集中在新北市土城區、中永和區與台北市的內湖區，其中，土城區就 以學府路一段及中央路四段，佔據前5大之1、3位。 據《好房網》統計，降價幅度最大的土城區學府路一段，降幅13.57%。受到去年一連串打 房政策的影響，使屋主不得不降價求售；加上在建案「華固新綠洲」今年起出現倒貨潮， 甚至有賠售物件，拉低該區行情與信心。 土城區另一降價幅度大的區段是中央路四段，降幅12.29%。在土城線頂埔站開通議題影響 下，房價前2年明顯喊漲，但隨著該站即將通車，利多出盡而回檔，如屋齡約8年的「皇翔 太陽城」，去年成交單價破3字頭，今年則跌至25~28萬元間。 降價幅度位居第2的內湖區康寧路三段，求售物件多為公寓，都更不易加上房屋老舊，屋 主降價求脫手。 中和區中山路三段1年來降價幅度約1成，該路段知名工業住宅案「元氣大鎮」待售物件多 ，中正路物件多為中古華廈且無新案支撐，房仲估計此區可能再下修10~15%。 房市專家Sway認為，5大降價路段皆為區域精華地段，降價情顯示過去漲太多，買方不妨 等3個月，讓房地合一發酵後再決定。（詹宜軒／台北報導） 連結： http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150614/628808/ 其他： 雖然可能只是降開價，但本滷一年前就說土城有超漲的跡象。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.198.176.154 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1434276167.A.DFF.html
推
06/14 18:06, , 1F
板南太塞了
06/14 18:06, 1F
推
06/14 18:17, , 2F
土城不EY
06/14 18:17, 2F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: gpo (180.217.8.116), 06/14/2015 18:59:02
推
06/14 19:33, , 3F
開50萬的是要笑死人嗎?
06/14 19:33, 3F
→
06/14 20:14, , 4F
神經病才會花50萬在土城買房子= =
06/14 20:14, 4F
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06/14 20:14, , 5F
要是我寧願搬去中南部住豪宅
06/14 20:14, 5F
推
06/14 20:35, , 6F
重點是土城一坪50萬以上還真的有人買……
06/14 20:35, 6F
推
06/14 21:44, , 7F
新竹高鐵一坪50萬~
06/14 21:44, 7F
推
06/14 23:29, , 8F
新綠洲高樓層很多都買在50以上，看來神經病還不少XD
06/14 23:29, 8F
推
06/14 23:42, , 9F
員林街那邊不就有50萬成交的嗎？
06/14 23:42, 9F
推
06/15 01:01, , 10F
經過學府路那邊少了好幾間房屋公司
06/15 01:01, 10F
推
06/15 07:51, , 11F
扣掉長輩給錢的因素 真的自己一個人工作賺錢會願意買一坪
06/15 07:51, 11F
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06/15 07:51, , 12F
50萬的 很好奇這種人的想法是啥?準備當屋奴?
06/15 07:51, 12F
推
06/15 08:46, , 13F
中正路農會旁當時不就開50萬up 現在土城國小旁那棟好
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06/15 08:47, , 14F
像也朝這個數字看齊......
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06/15 08:47, , 15F
反正建商永遠不會嫌開價太高 蓋多一點開越高越好
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06/15 08:48, , 16F
到最後跟三峽大學城那邊一樣要自己點燈偽裝空屋率很低
06/15 08:48, 16F
推
06/15 09:47, , 17F
學士路國泰63賣光光呀
06/15 09:47, 17F
推
06/15 12:46, , 18F
沒錢的人說沒錢的話
06/15 12:46, 18F
推
06/15 14:58, , 19F
不知道有多少是房仲或代銷呢 買房請衡量自身能力
06/15 14:58, 19F
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06/15 14:59, , 20F
不要死撐著只還貸款 生活開銷品質簡直是0
06/15 14:59, 20F
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06/15 15:00, , 21F
我就不信土城現在那麼多建案跟重劃區房子能全清光
06/15 15:00, 21F
推
06/15 15:09, , 22F
我從小住土城有50萬/坪能力我也不會買土城XDD
06/15 15:09, 22F
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06/15 15:12, , 23F
一堆大建案在推加上明年大選同時升息的話搞不好套在高點
06/15 15:12, 23F
推
06/15 18:55, , 24F
中央路四段根本什麼鬼都沒有，還工業區，還想賣這價
06/15 18:55, 24F
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06/15 18:55, , 25F
格= =
06/15 18:55, 25F
推
06/15 19:21, , 26F
說真的 會買土城一坪50萬的 有多少是自住
06/15 19:21, 26F
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06/15 19:22, , 27F
又有多少是為了要囤樓等高價賣?
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06/15 19:22, , 28F
我家在民國94年裕民路玉山銀行口和明德路(捷運出口)
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06/15 19:23, , 29F
各買一間房自住 當時只買每坪16和14萬而已
06/15 19:23, 29F
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06/15 19:23, , 30F
現在飆到每坪40萬 一般年輕人怎麼可能負擔的起
06/15 19:23, 30F
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06/15 19:25, , 31F
我覺得土城裕民路的房價20-25萬才合理
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06/15 19:25, , 32F
雖然我家買的房有一間是租人 我算是既得利益者
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06/15 19:25, , 33F
但我覺得畸形的房價對國家生產力是嚴重的傷害
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06/15 19:26, , 34F
想想人生下來一輩子就是付房貸買間房 這樣有意思嗎..
06/15 19:26, 34F
推
06/15 20:23, , 35F
www.591.com.tw/newCommunity-index.html?cid=12989
06/15 20:23, 35F
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06/15 20:23, , 36F
土城房價漲其實是被其他區域推升的，亞東醫院站新成屋
06/15 20:23, 36F
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06/15 20:26, , 37F
「遠揚加州」目前開價每坪57.39~85.07萬
06/15 20:26, 37F
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06/15 20:28, , 38F
然後你會發現如果你有50萬/坪的財力，很多地方也住不起了
06/15 20:28, 38F
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06/15 20:41, , 39F
傻子
06/15 20:41, 39F
推
06/15 20:42, , 40F
你的很多地方是只有雙北吧..雙北看天下嗎?
06/15 20:42, 40F
推
06/16 00:09, , 41F
雖然買不起 但大家可以去看看周遭的房價 已經不便宜了 不要
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06/16 00:09, , 42F
再說土城竟然要50萬的話了xd
06/16 00:09, 42F
推
06/16 00:21, , 43F
當然是指以前50萬/坪的很多地方啊！
06/16 00:21, 43F
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06/16 00:22, , 44F
那句是回eric20
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06/16 12:00, , 45F
雖然覺得50在土城很貴~但其他地區也很貴啊!
06/16 12:00, 45F
推
06/16 13:58, , 46F
土城藍線周邊真的不差，生活機能也不錯，只是刻板印象
06/16 13:58, 46F
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06/16 13:59, , 47F
不太好，但實際住起來還不賴
06/16 13:59, 47F
推
06/17 18:09, , 48F
漲沒多久，就下跌了，都還沒研究過附近建案...
06/17 18:09, 48F
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