[情報] 莒光基泰六折說明會

看板Wanhua (萬華區)作者時間10年前 (2015/07/22 11:43), 編輯推噓11(11035)
留言46則, 5人參與, 最新討論串1/1
晚上去聽了基泰建設的說明會,聽了一小時的簡報.... 前段講的不重要我就不說 預定地在莒光路尾,蓋10樓32戶的樣子 大概價格在55~60W 有22P,25P,35P 方案貌似要先土地分割給所有人再以合建方式蓋, 外內部格局與皆可自訂 以房地合一稅額外條款20%(重點都是在避稅?) 要先繳交意願金 50W 才會有第二階段真正規劃(後續不願繼續可退款) 不知道是否有人去聽過呢? 其實如果純自住 對於避不避稅應該都沒差吧? http://imgur.com/CR1Bcec
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07/22 14:34, , 1F
就雙園國小對面那塊土地 空很久了
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07/22 15:06, , 2F
嗯,近兩個月才開始有這說明會,我是不了解這方案對
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建商有什麼好處?
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07/22 17:28, , 4F
免開發票 省營業稅啊
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07/22 17:30, , 5F
原來是這樣!
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07/22 17:39, , 6F
之前看全坤威峰就有地主戶是這樣
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07/22 17:40, , 7F
代銷特別說 這戶沒有發票 因為他是地主戶轉賣權利的
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這麼麻煩還要55~60 哪不如去找萬喆要換約的
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萬喆工程款目前一個半到兩個月繳一次
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看有沒有人 沒信心 或是撐不住的給他賺個五十萬讓給你
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這樣一坪也不用60萬
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而且說實在 森城蓋的還不錯 比一些大型營造維持的很乾淨
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07/22 17:47, , 13F
原po也要小心 花大錢買到土地 結果談不攏 不蓋了怎辦
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這個比預售屋 更沒有保障喔
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了解,萬喆當初是覺得點不好,巷子也太小.. 只好放
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棄了,現在只能再等看看了,感謝O大的指教^^
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萬喆巷子不小 至少可以會車 我目前住的地方靠馬路又沒退縮
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07/23 18:04, , 18F
有點吵到受不了 才想換房子
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這兩年看了不少案子 連新莊副都心都去看好幾次
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萬華老社區國宅 問題一大堆都要50 新蓋的60 比起來新的好
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但都還是很貴就是了 一樣都買30坪 老的管理費300~800
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但新的大約3000
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07/23 18:11, , 23F
老國宅還可以外推 增建 頂樓加蓋 佔用逃生梯 等等等
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使用面積大約差一倍吧 也比較不會有拘束感
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07/23 18:13, , 25F
走廊放鞋櫃 安全帽 雨傘 跑步機 香爐 腳踏車 推車 輪椅
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都不會有人管你 我有次跟仲介去房子 還過看樓梯放洗衣機
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07/23 18:14, , 27F
旁邊還在曬衣服 把空間利用到極致
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建議你 如果你不喜歡被管 還是找老房子好 人情味比較重
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管理費又便宜 生活習慣不好也不會被管委會按電鈴
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我是因為怕吵 愛乾淨 只好看新房子... 唉
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萬華新的60多,真的很超值。
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07/23 21:51, , 32F
我們是有談到萬大one7F~9F可以63w/p, 只是還是覺得
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有點貴,目前也是以後會跌,也考慮桃園中壢的大樓,
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住起來也比較好,負擔也不會太重,現在小孩還小,並
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不會急著一定要馬上買房
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07/24 18:34, , 36F
買郊區重劃區新房吧,便宜多了,管線地下化,街廓方整,
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有永久棟距view,安靜,很多都是市區沒辦法享受的。
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重劃區也沒便宜到那,40-50一堆。
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看哪裡重劃區 新莊副都心 地點好一點的住商混合 也要快60
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07/24 19:00, , 40F
這已經是最近有跌下來的價錢了
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07/24 19:02, , 41F
淡水 青埔 太遠了 交通成本算下去 不一定比較省
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而且附近的三重 板橋 中和 環境好一點的新房也沒比較便宜
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07/25 21:52, , 43F
淡海20幾,看山看海看公園很舒服,其實不會遠,走萬板大橋轉
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台64還蠻快的
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萬華太多案子基地不夠大或不夠方整漂亮,難蓋出好的房子
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07/25 21:57, , 46F
不過也要看工作地點,如果在士林北投一帶上班,買淡水ok
07/25 21:57, 46F
文章代碼(AID): #1Lhn5gfk (Wanhua)
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