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Fw: [新聞] 建商說先入住再過戶 半年後他才發現家是

看板Wanhua (萬華區)作者 (void)時間7年前 (2018/05/09 22:29), 7年前編輯推噓1(1推 0噓 1→)
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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1QyQNgla ] 作者: moocow (void) 看板: home-sale 標題: [新聞] 建商說先入住再過戶 半年後他才發現家是 時間: Tue May 8 21:28:06 2018 連結： https://www.mirrormedia.mg/story/20180507fin002/ 【黑心建商連環詐】建商說先入住再過戶　半年後他才發現家是別人的 內文： 文｜林喬慧 攝影｜林育緯 2018.05.08 06:59 西門町摩天住宅大樓「台北ONE」（原案名京都大觀）是當地知名建案，但建商天強建設 卻因財務周轉不靈，一屋二賣。在去年初跳票前後，天強就開始用低於市場行情價出售該 案，為取信消費者，甚至讓他們在過戶前，就提早搬進新家居住，未料卻是噩夢一場，地 產同業直言，「這種詐騙手法前所未聞。」 原來，萬華老牌建商天強建設2015年在當地推出預售屋「京都大觀」（後改名台北ONE） ，是棟高22層、地下6樓的摩天大樓，總戶數145戶，室內規劃18坪至66坪，預售時每坪開 價88萬元，實際成交總價約為1000萬至4000多萬元。 去年初天強財務困難跳票，就在跳票前後，天強竟開始用低於市場行情價出售該案。「有 人是每坪便宜10萬就買到，有些還送車位，甚至跟消費者說現金付款另有優惠，有些人就 一次付8至9成自備款，甚至全額付清。」市場人士透露。 買家以為撿到便宜，未料卻是一場噩夢。「台北ONE」2017年4月拿到使用執照，但天強不 僅沒有催民眾過戶辦貸款，去年中，還讓已付頭期款的屋主，先搬進去住，「建商肯把房 子先讓你住，任何人都會信了。」同業對此詐騙手法，不可置信的說。 去年中，天強建設就讓已付頭期款的屋主先行入住，藉此取信消費者。 去年中，天強建設就讓已付頭期款的屋主先行入住，藉此取信消費者。 但承購戶入住後卻發現，全社區僅有一部貨梯可正常使用，原來天強積欠包商款項，很多 大樓工程都尚未完工，「很多機電工程根本沒收尾，之後一定出狀況。」包商對本刊透露 。 不僅公安問題待解，讓承購戶更火大的是，去年底，竟有自稱買家的鼎麗資產拿著權狀， 上門和建商進行點交，「真的傻眼了，用畢生積蓄買房，原來錢通通沒有入到銀行信託專 戶，而是進入建商私人口袋，他們又賣給資產公司，現在爆產權糾紛，錢和房子兩頭空。 」35戶承購屋主全都成了冤大頭。 本刊調查，原來就在天強跳票後，就已將價值16億元的土地及建物，賣給鼎麗資產公司。 本刊查證實價登錄及地籍謄本資料，鼎麗確實在去年10月，就以每坪6字頭價格買下114戶 的交易紀錄，這讓更早之前付款買預售屋的承購戶欲哭無淚。 心得： 經查 本案不是都更案 -.-如果是都更案 政府應該會收尾吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.46.54 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1525786090.A.BE4.html
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05/08 21:42, 7年前 , 1F
多頭時~都沒問題! 空頭時 一堆問題!到處都在騙~
05/08 21:42, 1F
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05/08 21:47, 7年前 , 2F
好黑
05/08 21:47, 2F
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05/08 21:52, 7年前 , 3F
拖這麼久才報阿(攤手
05/08 21:52, 3F
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05/08 21:54, 7年前 , 4F
都更？誰告訴你這是了(曾在出事前賣過還好有退場的路過
05/08 21:54, 4F
你看清楚 我說不是都更 你說你當年賣過 那仲介沒有幫買家把關?
推
05/08 21:54, 7年前 , 5F
誰投資興建的不代表就絕對會有所有權啊XD
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05/08 21:56, 7年前 , 6F
鼎麗是向國壽貸款把整棟吃下來的，哪是天強賣的......
05/08 21:56, 6F
推
05/08 21:57, 7年前 , 7F
回歸老實跟誠信 就不知道怎麼做生意了嗎?
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05/08 21:57, 7年前 , 8F
他不會說國壽這段阿，因為又轉
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推
05/08 21:59, 7年前 , 9F
嘖嘖 嘖嘖 嘖嘖 你還敢買預售屋?
05/08 21:59, 9F
推
05/08 22:00, 7年前 , 10F
大家還是不信邪 繼續買預售
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05/08 22:00, 7年前 , 11F
我不會那麼衰啦……呵
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推
05/08 22:00, 7年前 , 12F
最近好像很常出現走正規管道買屋也被騙的情況
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05/08 22:00, 7年前 , 13F
呵呵，說的好像全台預售屋都不要買
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05/08 22:00, 7年前 , 14F
說不定 鼎力這間公司 也是建商自己人的 嘖嘖 嘖嘖 嘖嘖
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05/08 22:01, 7年前 , 15F
說不定？呵呵呵呵，我突然發現新板沒開真是可惜
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推
05/08 22:05, 7年前 , 16F
太神奇了這
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※ 編輯: moocow (122.116.46.54), 05/08/2018 22:07:25
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05/08 22:10, 7年前 , 17F
可以麻煩記者 統計台北市 倒了多少建案嗎?
05/08 22:10, 17F
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05/08 22:10, 7年前 , 18F
順便報導一下 謝謝啦 XDD
05/08 22:10, 18F
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05/08 22:11, 7年前 , 19F
目前大概就 中山區、信義區、萬華區都有了
05/08 22:11, 19F
推
05/08 22:18, 7年前 , 20F
個案 請多、套繼續掃貨 鬼島只漲不跌
05/08 22:18, 20F
推
05/08 22:34, 7年前 , 21F
真的 全台預售屋 都別碰 才是真的
05/08 22:34, 21F
推
05/08 22:36, 7年前 , 22F
同系列的報導，龜山「華麗新貴二」「緯華高昇」也是
05/08 22:36, 22F
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05/08 22:36, 7年前 , 23F
新版沒開成？ 完了 永無安寧之日
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05/08 22:36, 7年前 , 24F
05/08 22:36, 24F
推
05/08 22:53, 7年前 , 25F
不是才說近年預售屋別碰，等蓋好成屋買賣也可以啊
05/08 22:53, 25F
推
05/08 23:32, 7年前 , 26F
嘖嘖 要花2倍價 才能拿到房子 嘖嘖
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05/08 23:34, 7年前 , 27F
每坪6字頭價格買下 那他是想用多少賣掉? 那位置買這價格
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05/08 23:35, 7年前 , 28F
會不會太羊了點y
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05/08 23:40, 7年前 , 29F
supa64 你當初不會是要推我這間吧!
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05/09 00:16, 7年前 , 30F
好可怕
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05/09 03:44, 7年前 , 31F
當初啊.後來退出換太平洋所以我們這也沒發生狀況.
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05/09 03:45, 7年前 , 32F
退出當時其實就有暗示在了(指指前面那凍
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05/09 03:46, 7年前 , 33F
我笑了.當初賣的時候還是先建後售.所以你能先知眼看到?
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05/09 03:48, 7年前 , 34F
既然你這麼厲害.來.幫我看看我們公司接的先建後售的會不會
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05/09 03:49, 7年前 , 35F
出事情好了.中板交界.如何?(先去旁邊笑笑
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05/09 03:50, 7年前 , 36F
所以Rioja你後來也沒考慮啊.那個是在帶看妳之後的半年後
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05/09 03:51, 7年前 , 37F
(爆發時間是01那時發文自救.有人找我問怎麼處理已經離帶看
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05/09 03:51, 7年前 , 38F
有6各月以上啦)
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推
05/09 10:46, 7年前 , 39F
現在買預售 心臟真的要夠大顆
05/09 10:46, 39F
推
05/09 11:03, 7年前 , 40F
其實還好吧，重點是預售合約對象是誰
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推
05/09 13:03, 7年前 , 41F
現在這時候其實買中古屋最好
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05/09 14:35, 7年前 , 42F
嘖嘖 現在時機不好 買甚麼都很慘
05/09 14:35, 42F
推
05/09 15:00, 7年前 , 43F
越來越多這種的...............
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推
05/09 15:06, 7年前 , 44F
感覺最近不少妖魔鬼怪 但這篇告訴你沒有極限..
05/09 15:06, 44F
推
05/09 15:45, 7年前 , 45F
這個太誇張了吧
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05/09 15:45, 7年前 , 46F
沒蓋完還能理解 居然還有一屋二賣還真的第一次聽說
05/09 15:45, 46F
推
05/09 19:23, 7年前 , 47F
道高一尺 魔高一丈 建商大概有1000丈 XDD
05/09 19:23, 47F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: moocow (122.116.46.54), 05/09/2018 22:29:42
推
05/09 23:44, 7年前 , 48F
錢沒入到銀行信託專
05/09 23:44, 48F
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05/09 23:44, 7年前 , 49F
戶，而是進入建商私人專戶......
05/09 23:44, 49F
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