[閒聊] 找房心得

看板Wen-Shan (文山區)作者happy321 (男生一枚)時間13年前 (2012/08/17 00:15)推噓2(2推 0噓 7→)

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前陣子颱風導致興隆路207巷有輕微土石流、由於我住得離207巷還算蠻近的，所以就很怕死的準備找房子搬家了、因為是租的、也沒有租約問題，所以最近已經找了快一個月了。我主要找的是景美捷運站和萬芳醫院站附近，我分電梯大樓獨立套房和公寓再加上價錢來條例式描述。找的狀況如下、若看倌們有意見也歡迎提供~~ 電梯大樓獨立套房： 10000~11000: 景美捷運站附近：樓高不足、有壓迫感，老舊，有陽台機率低。基本上用這個價錢想找到舒適的屋子相當困難、目前我還沒看到滿意的房間。萬芳醫院站附近：同景美捷運站政大：可以找到還不錯的房間，但有陽台的很少。觀星台北那一帶：由於那邊交通較不方便，出入需依靠汽機車、所以一般而言若不怕住山坡地會出事、那麼應該可以找到寬敞、附傢俱、又有大陽台的房間。 12000~14000: 景美捷運站附近：樓高不足、有壓迫感，老舊，通常有陽台。基本上用這個價錢想找到舒適的屋子是很 ok的，奈何物件稀少，可能要拉長時間等待囉。萬芳醫院站附近：同景美捷運站、但物件更加稀少。政大 : 簡單傢俱、幾乎都有陽台，可以住得很舒服，物件也多奈何除非你生活圈子小，否則交通上不夠便利。 15000 up : 景美捷運站附近：一房一廳一衛一陽台、每間都很漂亮的，奈何...物件稀少，有錢都不一定能租到。萬芳醫院站附近：同景美捷運站、但物件更加稀少。政大 : 通常都是豪華路線、但很貴，15000 還要另加管理費者比比皆是。 ~~~~真累、公寓改天補，我找房子的重點比較偏向電梯大樓~~~ 看房子的重點： 1.管理情況、包含環境是否清潔、走道是否氣味清新、有沒有狗叫，這些都是進入房間前要注意的重點。(電梯、大樓玄關、走道) 2.房間樓板高度有沒有三公尺？低於的話多少會有壓迫感。 3.上下左右前後牆壁都看一看有沒有滲水痕跡。 4.注意房間通風情況、室內和室外溫差，溫差愈少愈好。 5.仔細聽外面傳進來的噪音高低、特別是在大馬路邊的房子更要注意這點。 6.洗衣機不要放在室內、一來吵、二來毒、三則很奇怪，洗衣機本來就是要放陽台、至於專門洗衣間的大樓就看個人接受度了，反正一定不要放房間或浴室。 7.測試電器是否正常工作，冷氣是否真的能把室溫降到 25度以下，建議有意願要簽約了再試這一項，如果冷氣太爛就請房東換，一般你只要說冷氣換了就簽約，很少房東不答應的。 8.馬桶有沒有漏水、記得沖一下水，看看有沒有順利補水。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.161.241.133