PTT台灣在地區 / Wen-Shan (文山區)

[問題] 想買木柵河堤房及一壽街相關問題

看板Wen-Shan (文山區)作者 (烏龜吃蘋果)時間2年前 (2021/10/07 18:23), 編輯推噓18(18推 0噓 42→)
留言60則, 18人參與, 2年前最新討論串1/1
抱歉，上一篇我刪了，誤植標題 一樓回這價位很難及屋況不易 我也知道 只能找一個幸運而已 小妹我單親，自帶兩子 因為房東準備賣房，想找河堤房子 主要是小孩在學區，且他可以自行上學 礙於預算能看的沒幾件 還是講講我的條件 1.預算1200 已經很緊繃了 （畢竟頭期款不多且還款能力有限） 2.三房一廳一衞 （若兩房可能需要有改造三房空間） 3.屋況可直接入住，不太需要整理 （嗚嗚，至少現況沒預算再敲打了） 我能提供的就是做過好鄰居，家庭生活單純，過22點就寢，假日回鄉下父母家偷菜跟水果 ，可以分享給大家～ 希望希望希望剛剛好自家或鄰居要賣的 可以做點善事提供一下屋子資訊 不介意跟屋主交朋友以後想念房的時候可以回來觀看^ ^ ps.最近看了一壽街的房子，不知道大家對附近有什麼可以提供建議，ex.好像之前有人po 過噪音,鄰居比較難溝通？公共設施堆雜物……… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.181.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Wen-Shan/M.1633602228.A.700.html
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10/07 19:16, 2年前 , 1F
個人覺得很難找?能接受舊公寓還是要大樓?
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10/07 19:16, 2年前 , 2F
可舊公寓三房1200的屋況...-.-
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10/07 19:25, 2年前 , 3F
大樓應該是不可能，屋況希望不要大修百萬以上
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10/07 19:31, 2年前 , 4F
我在新店的舊房子,就修,沒任何裝璜就差不多200萬了
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10/07 19:31, 2年前 , 5F
屋況很慘就是,防水重做,電線重拉
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推
10/07 20:02, 2年前 , 6F
福興路不錯 ㄧ千多大樓找的到
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推
10/07 20:18, 2年前 , 7F
大樓要三房應該不可能
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10/07 20:19, 2年前 , 8F
公寓認真找一下應該有屋況不錯不用整理的
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推
10/07 20:22, 2年前 , 9F
但是可能範圍要擴大一點
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10/07 20:53, 2年前 , 10F
兩房需要有改造三房空間，但現況沒預算再敲打？:p
10/07 20:53, 10F
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10/07 21:54, 2年前 , 11F
是日後小孩長大要分房 短時間應該沒經費
10/07 21:54, 11F
推
10/07 22:26, 2年前 , 12F
3房公寓你要的這區也不太可能欸。河堤這邊木新路老
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10/07 22:26, 2年前 , 13F
公寓5.6年前姐姐就買1100了。屋況爛爆。然後前兩年
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10/07 22:26, 2年前 , 14F
樓上開1780。不過不知道後來賣多少。一壽街靠近景女
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10/07 22:26, 2年前 , 15F
的機會可能大一點。但是小心爛鄰居。
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推
10/07 22:40, 2年前 , 16F
再興興隆路對面，山坡上的社區老公寓考慮一下。
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10/07 23:44, 2年前 , 17F
醒醒吧，你自己會願意虧錢便宜賣房嗎？尤其現在房
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10/07 23:44, 2年前 , 18F
市熱，環狀線話題，你想買其它人也想買
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推
10/08 07:16, 2年前 , 19F
福興路 敦南大地社區找找看有機會
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10/08 07:23, 2年前 , 20F
或許妳可以到實價登錄網參考想居住地區的房價行情。
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推
10/08 10:08, 2年前 , 21F
1200三房屋況好公寓根本不難找好嗎？
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推
10/08 10:34, 2年前 , 22F
先繼續找租屋吧 買房不能急，找房仲跟他說你的條件
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10/08 10:34, 2年前 , 23F
，慢慢看，如果需要可以推薦我的房仲給你
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推
10/08 10:47, 2年前 , 24F
去住公宅存錢啊
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推
10/08 10:53, 2年前 , 25F
1200三房屋況好公寓不會難找，看你打算花多少時間還
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10/08 10:53, 2年前 , 26F
有屋主缺不缺錢。找房子靠緣分，趕快開始找配合得來
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10/08 10:53, 2年前 , 27F
的房仲帶看吧。
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推
10/08 10:57, 2年前 , 28F
簡單說就是你要花時間去跑屋況，1200內公寓三房不
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10/08 10:57, 2年前 , 29F
難說實在的，看你願不願意花時間去現場看
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10/08 15:46, 2年前 , 30F
華廈這價位已不可能，只能看公寓
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10/08 23:07, 2年前 , 31F
力行國小大家都想搶吧
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推
10/08 23:12, 2年前 , 32F
興隆或佳佳有機會
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推
10/09 19:55, 2年前 , 33F
力行國小有很好嗎？
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推
10/10 14:41, 2年前 , 34F
回樓上。還可以。只是舊了。當年我讀時候是新學校
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推
10/10 18:30, 2年前 , 35F
福興路注意一下房屋下面或附近，以前是什麼
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10/10 18:32, 2年前 , 36F
力行國小以前大概算文山區最明星的學校，但被某任
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10/10 18:32, 2年前 , 37F
校長接了以後，感覺差不多了不少
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10/10 18:35, 2年前 , 38F
可能要到景美女中對面的河堤舊公寓樓上，或光輝路下
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崙路這種老舊一點才可能便宜
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但木柵靠河堤的房子其實地層可能要研究一下，某些
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近河的區域在921相對慘，可能有斷層通過和河道問題
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福興路便宜的大樓是有原因的
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景興國小附近也可以看看，國小國中都近，要注意不要
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10/10 18:44, 2年前 , 44F
買到幅射鋼筋或海砂屋。45-55年老公寓有建材風險
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推
10/10 23:05, 2年前 , 45F
河堤靠景女一帶真的要注意地層，景女921時校內倒一
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棟電腦大樓，經調查說下面有斷層經過
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推
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樓上，市政府公布的斷層有經過景美女中嗎？
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推
10/10 23:59, 2年前 , 48F
抱歉，更正說法，以免造成誤解，景女敦品樓倒塌時
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我正就讀景美，當時學校老師說調查可能有斷層（畢
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竟當時教室是新大樓）但事隔多年是否真確認有斷層
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需要再查證。但如同樓上有版友說河堤附近921災情是
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北市相對嚴重區域，要深入研究一下地質
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曾看過報導斷層可能在景美木柵交界處連到信義計劃
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區，離木新路不遠。但木新路旁在921有中小學和某大
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10/11 18:54, 2年前 , 55F
樓有被報出災情，部分建物也有些牆壁裂比較大，可
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能是地質問題。仙跡岩附近反而災情少。後來河堤旁
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有大建商蠻強調建物的耐震力
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10/11 18:56, 2年前 , 58F
在沒有人為控制前，河道以前都可能是有變化過的，
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所以買靠河的房子還是值得研究一下歴史或地質，畢
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10/11 18:56, 2年前 , 60F
竟是你的資產
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