Re: [新聞] 板橋江翠後勁強 專家：4字頭是「地板價」消失
唉 現在年輕人真可憐
江翠重劃區離捷運站還一大段路 居然還要40起跳
現在房屋買賣只剩當初有跟到地產投資的人在玩而已
最近 江子翠捷運站附近一個一樓店面.. 1x坪而已
10年前買 大概快一千萬
最近出售 成交價賣到快三千萬.. 翻了三倍
舊公寓 20~30年的 30坪~40坪 也幾乎是當初的三倍價在賣
一些20年的公寓 都還可以賣到千萬多
10年左右的江子翠附近大樓更扯.. 當初一坪2x
現在有聽到成交價到6x~8x一坪的都有
反正還是有人買得起啦.. 工作領死薪水的大概很困難
都這些建商在炒 房子根本不值這麼貴價錢..
真可悲
※ 引述《tw004619 (沒有意義)》之銘言：
: ***這是建商葉佩雯請小心***
: 【特別企劃】
: 板橋江翠重劃區去年以4字頭震撼價搶市，一時之間，市場以為4字頭從此成為江翠房價的
: 天花板。然而專家認為，影響最大的是周邊新成屋和中古屋的交易，區域內除了「聯上涵
: 翠」在賣，其他建商都尚在評估，特別是品牌建商，早就表態將強調建築品質，不打價格
: 戰。
: 研究房市超過三十年的地產專家施孝文表示，由於各建商土地取得成本不同，再加上江翠
: 原本就是板橋最好的居住重劃區，生活機能架構完整，他認為4字頭已經是江翠重劃的「
: 地板價」，未來出現5字頭個案也是很正常。
: http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20170414/37616829/
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: 房產研究專家 施孝文(X)
: 新潤機構行銷處長 施孝文(O)
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20170209/1051681/
: 看來真的賣得不好
: 建商行銷處還跳出來自己買新聞
: 連自己的title都不敢打出來
: 坐等3字頭?
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