[新聞] 新北市板橋江翠北側登最貴重劃區房價最親民重劃區在這裡

看板BigBanciao (板橋)作者godofsex (性愛戰神)時間1周前 (2024/09/09 02:21)推噓4(4推 0噓 1→)

留言5則, 5人參與討論串1/1

新北市板橋江翠北側登最貴重劃區房價最親民重劃區在這裡經濟日報記者陳美玲／台北即時報導重劃區居住品質優，房價比所在行政區貴逾一成；據實價資料，新北市八大重劃區之中古屋房價均高出該行政區逾一成；其中板橋江翠北側重劃區、五股洲子洋重劃區中古屋每坪成交單價各為61.9萬元、40.4萬元，居最貴、最親民重劃區。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，重劃區開發是通過系統性的規劃，創造出街廓方正、道路整齊的區域，且區內附有交通、教育、醫療等不同生活機能，符合現代人對居住品質的追求，因此重劃區房價多較行政區房價來得高。新北市八大主要重劃區中，今年上半年板橋江翠北側重劃區的成屋每坪成交均價來到61.8 萬元，較區域每坪均價56.1萬元、價格高出10.3%，是八大重劃區中房價最貴的重劃區；而五股洲子洋重劃區的中古屋每坪成交價為40.4萬元，是最親民的重劃區。陳金萍指出，江翠北重劃區沿大漢溪、新店溪規劃，呈狹長狀，共分為A至G七個區域，每區優勢不盡相同；江翠北重劃區緊鄰五座車行陸橋，過橋就到萬華、新莊和三重，鄰近捷運江子翠站與新埔民生站，交通四通八達，便利性強。區內坐擁435藝文特區以及多座公園，加上河岸景觀優勢明顯，促動江翠北側重劃區成為板橋的指標住宅熱區，吸引不少購屋族置產。而五股洲子洋重劃區部分，陳金萍表示，洲子洋重劃區由於鄰近三重、蘆洲等地，快速道路、高架等交通建設完備，來往北市或是其他區域皆相當方便；加上洲子洋重劃區所在的五股區過往一直被視為新北市的蛋白區，其房價相較於新北市蛋黃區仍屬親民，因此吸引不少首購族以及通勤族來此置產，購屋需求穩定。 https://i.imgur.com/aevBAse.jpeg

據實價資料，新北市八大重劃區之中古屋房價均高出該行政區逾一成；其中板橋江翠北側重劃區、五股洲子洋重劃區中古屋每坪成交單價各為61.9萬元、40.4萬元，居最貴、最親民重劃區。永慶房產集團提供不過，她強調，洲子洋重劃區內的生活機能尚不完備，採買購物仍依賴周遭的舊市區商圈，有意購屋的民眾需多注意。 https://money.udn.com/money/amp/story/5621/8209594 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.108.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1725819676.A.074.html

[新聞] 新北市板橋江翠北側登最貴重劃區 房價最親民重劃區在這裡

[新聞] 新北市板橋江翠北側登最貴重劃區房價最親民重劃區在這裡