[新聞] 新北板橋4坪雅房月租金破萬 專家:精華區
新北板橋4坪雅房"月租金破萬" 專家:精華區需求仍很強
民視財經網
2026年8月18日週二 下午10:55
財經中心／葉為襄、胡崇恩 新北報導
誰說台北租屋的金額最貴！
新北市地政局公布租金行情，發現板橋致理科大學區附近，雅房的主流價格每個月約1萬2
500元，坪數可能不到5坪，套房衝上1萬7000元，在新北市、12個學校中價格雙雙居冠，
專家分析，不只學生搶租，上班族、通勤族也加入競爭，即使少子化，精華區租屋需求還
是很強。
公車一台接一台、轎車也疾駛而過，新北市板橋新埔捷運站外，人潮多，不只有市場、多
棟高樓也林立，台64線高架就在眼前，交通方便但想住進這區，荷包可能大失血。
民視記者葉為襄：「新北市地政局調查，板橋致理科大這一區，光是雅房一個月的租金，
最高來到1萬2500元，租屋壓力不亞於台北市。」
新北市「這區」四坪租金破萬 專家：需求居高不下。(圖/民視財經網)
打開租屋網，新裝潢，雅房4.2坪，一個月就要1萬2000元，也有套房七坪1萬3，新北市地
政局統計，致理科大雅房主流價格一個月1萬2500元、套房要1萬7000元，雙雙位於12校中
最高，實際到周遭走一趟，捷運走到致理科大，只要6分鐘。
附近學生：「貴啊可能那種四五坪，然後可能就要兩萬快兩萬，就是只能找便宜，然後找
遠一點的地方，吃的喝的很多。」
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新北市「這區」四坪租金破萬 專家：需求居高不下。(圖/民視財經網)
嫌學校旁邊太貴，只能把租屋範圍越拉越遠，不只致理、輔仁大學周邊雅房主流月租1萬2
000元、淡江大學約1萬1000元；如果想要有獨立衛浴的套房，國立臺灣藝術大學的租金來
到1萬6500元。
房屋企劃研究室公關襄理賴志昶：「一來是因為有觀光客群的回流，那不管是客群來講的
話，又分為學生客群，或是上班族群或是通勤族群，那擁有不少的這樣子周邊的商圈機能
，加持之下，新埔站是位處於板橋的蛋黃區。」
這還沒把水電、管理費算進去，開學後不住學校宿舍的學生們，恐怕還得打工、才能應付
每月租金需求。
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