Re: [問題] 學生租屋

看板BigPeitou (北投區)作者endflower (endflower)時間18年前 (2008/06/14 17:31)推噓2(2推 0噓 0→)

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: 只是到時候還會有好房子嗎？有機會 : 一、分租套房的價位大約在哪邊？看大小跟隔間還有區段. 6500~12000 以8000~10000居多,通常包水不包電和瓦斯及天然氣偏低的通常有些大部份人不喜的缺點,但看你的接受度. (ex.房東同住,頂樓加蓋,隔間材質,房間老舊) : 二、包水包電的雅房價位又大約在那邊？通常包水不包電包電的通常沒冷氣,電費會直接加房租裡.不會比較划算 : 此外，女生在外租屋的話， : 有沒有那邊的房子是特別需要注意或是千萬不要去租的呢？ 1.不與房東同住 2.同住者一定都要是女生,最好style跟你相近 3.為避免同住室友帶男生回來,最好是套房 4.其他室友最好是同校的(一樣都是學生) 5.下雨天去看屋,看牆壁有無濕濕的.(北部常下雨,會漏水超麻煩) 6.隔音(窗與牆與地段)值得注意的是,晚上與白天聲源不一定一樣,最好晚上在附近觀察 (如果怕吵.要特別注意.還有地板厚度等等) 7.公寓看大家大門是不是都會乖乖關好?樓梯間是否陰暗?到頂樓去看看,有沒有很亂? 照明如何? 其他住戶素質? 是否有行為不良住戶? (這太太太重要了) 8.最好在便利商店附近,因為是24hr開著,如果女生晚歸,要買東西吃,或半夜急須生理用品比較安全.同理,有的巷道會裝有監視器,列為首選 9.因為區域問題,房價的話,靠陽明側略高於西安街那邊(隔捷運房價就有差)(複雜也有差) 因此,租金理論上有差.所以如果租在尊賢吉利實踐這一帶比致遠三路貴,那就是貴到了 10.如果怕吵,不要在救護車路線,大卡車路線和捷運旁除非是超新屋,有隔音窗.(不怕吵的話就沒差) 11.在這學區找房子,最好有家長陪同,由家長出面,不知為啥房東都怕家長還有要求說,有啥事直接跟房東談,不要請家長出面,租約到期也不要找家長但事實就是,如果有家長出面,房東較不會機車. 12.請家長確認[房東或其子女不會自己開門進來]!!不論[任何名目]包括注意瓦斯等等我說的不只是[你的房間門] 是你租的房子那層的門喔!! 如果之前有租給別人,租約到期轉租給下一批人的話,請房東換鎖和鑰匙寧可自己出錢,給房東替換!!(看過前租屋人的男友拿鑰匙開門把新住戶嚇壞事件) 同時你的房間門自己換鎖最好可以加個內部的鎖(就是像門閂的,一關外面就不能開) by 在陽明讀了十年書的老人家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.232.143.246