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[閒聊] 關於三重河邊北房子

看板BigSanchung (三重)作者 (吱吱)時間11年前 (2015/04/05 09:13), 編輯推噓19(19推 0噓 34→)
留言53則, 20人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
打給厚~~ 拜託大家給我意見QQ 家人最近看了一間房子 在河邊北街110巷內一樓 昨天他出門大概半小時後突然說要買 我們都覺得太匆促 總結來說就是權狀11坪賣565萬 （他們說實際使用是20） （但我覺得重要的是權狀上的東西） 還是殺價後的價格 但有殺跟沒殺一樣原本說開590萬 我覺得太扯這樣一坪要55萬 都要可以買生活機能更好的房子了 好像是我家人的朋友A介紹買的 昨天家人帶著那個朋友A跟賣房子的人一起來家裡談 但我覺得很可怕 他們很像老鼠會一搭一唱！ A說“要不是我還有兩間房子貸款要繳” “我一定買的啦” 然後我只是問說 “你看過這個房子幾次” 家人就說很2.3次啦 但是家人連屋主電話都不知道 所以覺得在騙我 他們一直覺得在一樓很好 所以這個價錢很優惠划算 一直很急著要簽約 但我覺得又不是可以當店面的地方 是要住的 又是單行道一台車都很緊繃了 而且大家都不喜歡住一樓吧 容易有蟑螂蟲什麼的 原本覺得算了以為20坪一坪28萬 是他自己的錢他要怎麼花他開心 但現在11坪而已565萬 覺得也是辛苦好幾年賺的錢 就算轉手賣掉也不可能賣這樣的價錢 寧願去買新房 手機po文，版面可能有點亂請見諒 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.44.16 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigSanchung/M.1428196402.A.AD7.html
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04/05 09:19, , 1F
三重哪裡有565萬的新房也介紹一下
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推
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一坪55都可以買新建案了，換做是我我不會這麼快做決定，
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房子多看多比較不會錯的
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推
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小坪數銀行不好貸款的樣子
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轉手有困難
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推
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那附近現在很多在重劃喔~小心買了到時候便重劃區
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不是不好貸款的樣子15坪以下銀行根本不願意貸超過5成
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加上妳成交單價55萬 銀行如果認為沒那價值 貸款會會悽慘
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推
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一樓附加價值 兩個 一是店面 二是停車
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這個物件兩者皆無 根本在騙傻子的0.0
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而且要跟妳家人強調 現在拆違建是社會趨勢……
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推
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買的用途是自住、投資? 這邊要都更也輪不到 就算買11坪土地
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也不划算 我老家在台北橋頭沒土地的地上權 都更審查差不多
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了 當初地上權約20坪開800 土地行情好像70萬/坪
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樓上11坪是建坪不是地坪0.0
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推
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地坪……應該沒有超過4吧
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朋友a佣金賺很爽吧！
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推
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三重現在總價低的房子 單價都成交很高
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怕不值得 去查查實價登入 做參考吧
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先砍2成再繼續談
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推
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單價高 但是總價低阿<==都是炒房仲介中人在說的屁話
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推
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一坪55買河邊北??????真有勇氣!!!!!!快買XDDDD
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我查周邊實價登錄，最高最高是39萬，旁邊10多萬20多都有
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X我這兩天就一直在看實價登錄跟賣房資訊，以差不多條件看同
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一條街房價差不多一半左右而已大部分
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覺得那房子他有點當強制儲蓄吧！就是你買來租出去老了每月
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有一筆收入，沒租出去也也可自住，但我覺得他完全沒有轉手
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的可能沒有人會買比55萬還高的那個地段吧！我覺得買了就是
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馬上賠
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當初只是不知道要怎麼跟家人說，因為我只是發表一條意見他
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就歇斯底里，覺得我不了解啦，所以我想詢問大家意見有更有
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力的理由阻止他，當初他也不是以小坪數的方向去找，所以覺
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得他被洗腦
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謝謝大家的意見
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妳把實價登錄印出來 什麼話都不用說
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最好還是在屋主來的時候提 直接打爆A的臉
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我竟然不知道我家附近可以那麼高價.......
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河邊北街那塊區域哪有這種行情…又是一樓，又是單行道
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賣出去之前不叫行情 成交之後才叫行情
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被魔神仔牽走大概是這種情況XD
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所以中人叫牽猴子……
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河邊北街這樣貴翻了...
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推
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別 買
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而且一樓很容易陽光照不進來
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推
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五十五萬一坪也太可怕
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推
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再推一次 55河邊北 我真的想到都笑XDDDDDDDDDD快買
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推
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查實價102年9月有一筆35年公寓一樓四百萬 12.25坪 如果真
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的要買 請家人多殺殺價
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樓樓上 為了取接近事實 通常我們看實價會忽略最高及最低再
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去判斷
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好爛的地點
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55萬要不要買我家隔壁的屋久紀算了?去年剛蓋好的唷近捷
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屋久紀 500多萬只能繳頭期款而已吧
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