PTT台灣在地區 / BigSanchung (三重)

[問題] 為什麼工業區可以蓋住宅大樓？

看板BigSanchung (三重)作者 (子瑜我老婆)時間3年前 (2020/10/24 21:06), 3年前編輯推噓18(18推 0噓 12→)
留言30則, 18人參與, 3年前最新討論串1/1
最近打算換房子，所以查了一些資料 包括「新北市政府城鄉查詢平台」來查看分區使用的情況 https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/ 發現不少看起來是住宅大樓的地方其實都是工業區 例如碧華公園和布街這塊區域 https://i.imgur.com/oX5NPna.jpg
以及溪尾街高速公路旁的區域 https://i.imgur.com/C3lSS6w.jpg
三和捷運站附近 https://i.imgur.com/RFODzJr.jpg
如果是舊的工業宅就算了，有一些大樓很明顯近幾年才蓋好的 https://i.imgur.com/7rVG7qY.jpg
(碧華街148巷) https://i.imgur.com/MLuyWvQ.jpg
(碧華街148巷) https://i.imgur.com/6uX07Kh.jpg
(溪尾街、自強路四段31巷) https://i.imgur.com/ypjfYAJ.jpg
(三和路四段101之1號) https://i.imgur.com/0swJGLe.jpg
(仁華街118巷，這棟有點久了) 這些地方明明就是工業區 但建物很明顯就是蓋一般住宅的樣子 這樣子ok嗎，買的人知道嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.9.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigSanchung/M.1603544771.A.FC0.html
推
10/24 21:53, 3年前 , 1F
這不是住宅大樓啊是買的人把他搞的像住宅
10/24 21:53, 1F
推
10/24 22:04, 3年前 , 2F
除了北市好一點 全台都這樣玩
10/24 22:04, 2F
推
10/24 22:05, 3年前 , 3F
照片中有住宅吧？？我記得我看過其中一棟的住宅出售廣
10/24 22:05, 3F
→
10/24 22:05, 3年前 , 4F
告？
10/24 22:05, 4F
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10/24 22:17, 3年前 , 5F
乙種工業用地,理論上不能蓋住宅但政府不太會抓這個
10/24 22:17, 5F
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10/24 22:17, 3年前 , 6F
而且好像有機會可以補繳錢轉為住宅區?細節不太清楚
10/24 22:17, 6F
推
10/24 22:56, 3年前 , 7F
工業宅基本上就是毛坯交屋，然後住戶自己做廁所、隔間這
10/24 22:56, 7F
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10/24 22:56, 3年前 , 8F
樣（除非建商冒著二工幫客戶做的狀況之外）,當然是能做
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10/24 22:56, 3年前 , 9F
不能說
10/24 22:56, 9F
推
10/24 23:19, 3年前 , 10F
有風險阿 可以去檢舉的 但是這麼多人住裡面 沒在怕吧
10/24 23:19, 10F
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10/25 01:02, 3年前 , 11F
工業宅啊 業者都會跟你說政府會法不責眾 你就賭不要遇到
10/25 01:02, 11F
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10/25 01:02, 3年前 , 12F
鐵腕的
10/25 01:02, 12F
推
10/25 07:51, 3年前 , 13F
這個 行之有年了，然後該區段的地是 以工業用電計價
10/25 07:51, 13F
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10/25 07:53, 3年前 , 14F
有時候會聽到住戶會靠北為什麼他家的電費這麼貴……
10/25 07:53, 14F
推
10/25 08:22, 3年前 , 15F
賭政府不會抓
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推
10/25 10:55, 3年前 , 16F
不知道為什麼不乾脆變更就好 你把地圖拉到光復路 就有
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10/25 10:55, 3年前 , 17F
一個黃色在一堆咖啡色中間
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推
10/25 11:34, 3年前 , 18F
這個使用執照一定不是住宅使用，購買要注意。而且自己
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10/25 11:34, 3年前 , 19F
買來當住宅使用被檢舉會被罰錢的。
10/25 11:34, 19F
推
10/25 12:03, 3年前 , 20F
買房子時記得上都市計畫查詢的網站， 查查是不是工業
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10/25 12:03, 3年前 , 21F
區，一定不能做住宅， 仔細看他的銷售合約， 如果有廣
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10/25 12:03, 3年前 , 22F
告不實就檢舉他
10/25 12:03, 22F
請問該如何檢舉？ ※ 編輯: TyuzuChou (180.177.9.151 臺灣), 10/25/2020 13:50:41
推
10/25 19:51, 3年前 , 23F
我記得工業用電不是比住家用電低嗎?
10/25 19:51, 23F
推
10/25 22:15, 3年前 , 24F
仲介說可改住家用電 不太會查
10/25 22:15, 24F
推
10/25 22:53, 3年前 , 25F
變更要整塊一起變才能變
10/25 22:53, 25F
推
10/26 02:26, 3年前 , 26F
北市大直也是阿 新聞有報被罰 其他地方應該沒在抓
10/26 02:26, 26F
推
10/26 07:47, 3年前 , 27F
所以你照片的這幾個社區房價都比較低.
10/26 07:47, 27F
推
10/26 08:30, 3年前 , 28F
銷售行為就向消保官檢舉 違規使用就向城鄉局檢舉
10/26 08:30, 28F
推
10/26 11:22, 3年前 , 29F
官商勾結吧？為什麼建照還發的下來？眼睛被$遮眼了。
10/26 11:22, 29F
推
10/27 10:25, 3年前 , 30F
原來心動聯盟整個社區都是工業區??
10/27 10:25, 30F
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