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Re: [租屋]中山北路五段雅房分租

看板BigShiLin (士林區)作者時間12年前 (2012/03/31 22:59), 編輯推噓-3(0推 3噓 106→)
留言109則, 4人參與, 最新討論串4/4 (看更多)
回文太多，懶得回，抓重點問 原文：一般水電瓦斯，公共水電瓦斯不用分攤 冷氣獨立電錶每度6.5元每年度結算一次 那關電腦、吹風機、電風扇、洗衣機、冰箱什麼事了？不是說不用分攤嗎？ 最多就5.1元，收6.5元講白點就是超收的是用來付一般水電的 這也沒什麼錯，不過就不需要說不用分攤了 還有你是房東吧 沒看過有房客被收6.5元還替房東說話的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.42.216.196
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原po有講不用分攤嗎？ 他是說房租"含"這些費用，然後y
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冷氣電價一度收6.5。 請問台電和民法有哪一條說租屋雜
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費議定不屬於契約自由的一部分？ 有誰規定要照台電計價
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要找台電計價，就不要找分租，分租沒有個人的台電電錶
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所以你計算方式是錯誤的<
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"246*2.10=516元 這是實際上的冷氣用電費用，結果要付
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1600元XDXD" 我對這句有意見，你認為中間的差距是房東
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拿去補貼其他費用，但我認為並不是你算的差到3倍
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不好意思 我幫道理說話 你若算式不是那麼偏頗，都抓最
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低來算，可能還有點道理，但是哪是分租耶老兄，怎麼
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可能都讓你抓最低來算
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最高就5.1元，那收6.5元的用意是？ ※ 編輯: GuessXX 來自: 114.42.216.196 (03/31 23:15)
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你都不管瓦斯或電費未來漲幅 覺得哪關你什麼事
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那房東為什麼要照目前最高費率收？ 哪天漲了他要自行吸
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那照電費帳單來算不是更好 少一堆漲價爭議
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收嗎？ 還是房客會願意讓他在契約期間改冷氣計價?
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以後可能會漲到6.5所以先收6.5嗎XD
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照帳單來算很好啊，只要房客沒有他廚房用的多，他電腦
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開整天的爭議，這種方式不錯
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都說租金含一般用電了，跟他電腦開整天有啥關係？ 事實就是現在超收阿，大方承認不是很好嗎，何必一直找理由XD ※ 編輯: GuessXX 來自: 114.42.216.196 (03/31 23:28)
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我在回我樓上照實際帳單分攤的問題 只有裝冷氣電錶
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其他的電費是均攤，如果室友沒有計較誰比較常在家，
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誰電腦開一整天的問題 ... 誰在回你包一般用電啊?
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租金：6500元/每月，含網路、一般水電瓦斯，公共水電瓦斯不用分攤 不要一直跳針 幸好在這裡，在租屋板6.5元大概被噓爆了 ※ 編輯: GuessXX 來自: 114.42.216.196 (03/31 23:31)
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mimily0504:照帳單來算很好啊，只要房客沒有他廚房用
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看仔細點 先生
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租屋板一度十塊都有咧 我也有回 誰怕噓啊
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房東你好，超收就超收，何必講一堆理由 ※ 編輯: GuessXX 來自: 114.42.216.196 (03/31 23:35)
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你才跳針 仔細看看我的回文 主要是你用最低去算，我只
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說明分租沒可能那麼低 你邏輯有問題
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那有可能6.5嗎？阿是漲了沒啊？ ※ 編輯: GuessXX 來自: 114.42.216.196 (03/31 23:36)
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不要掛不住面子就亂罵人跳針
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漲到6.5了沒？超收還硬凹說以後會漲 ※ 編輯: GuessXX 來自: 114.42.216.196 (03/31 23:36)
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你也只會跳針超收 還會跳針什麼？
03/31 23:36, 27F
重點就是超收阿，不然是什麼？ 你大概就是收10元，還說公用電費不用分攤的好心房東吧XD ※ 編輯: GuessXX 來自: 114.42.216.196 (03/31 23:38)
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03/31 23:38, , 28F
有本事你去當房東 租的出去要訂10塊都可以 ^_^
03/31 23:38, 28F
超收就不用怕人講阿 直接說我1度就是要多收你1.4元，還沒什麼好說 說以後會漲真的是跳針，漲了再改不就好了，以後漲到最高費率6元，就收6元就好了 ※ 編輯: GuessXX 來自: 114.42.216.196 (03/31 23:42)
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租的出去啊 ^_<
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03/31 23:44, , 30F
"漲了再改不就好了" 1. 除非你契約上簽訂相關的條文
03/31 23:44, 30F
還有 42 則推文
還有 4 段內文
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沒錯啊 對不吹冷氣的人是很便宜 因為其他的東西他使用
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是沒限制的，房東都有包
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簡單說就是號稱包水電，但冷氣收你1度6.5是用來補貼的
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那你不覺得不吹冷氣 這個部分就不會補貼到房東嗎？
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但是吹了就被多收錢阿，不是嗎？
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而且都說包水電了，為什麼吹冷氣還要多付錢去補貼？
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1. 你可以不要吹 2.你可以找其他計價方式的房子
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科科....我很久沒去遊樂園玩了 不過以前好像也有一票
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那還是擺脫不了多收錢的事實XD
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到底 有些設施另外付費或限制乘坐次數吧
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就像淡水一杯100元的果汁，你可以不喝，但不代表他不貴
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消費計價方式 隨人家訂的 重家電你要包也可以，你自己
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04/01 00:44, , 85F
我又沒說不能隨他訂，但事實就是擺在眼前
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=======你吹冷氣我就是要多收你錢=======
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包包看，不要自己做不到，還要別人作，有本事你包冷氣
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XD 原po是有說你吹冷氣我不收你錢嗎？ 我怎麼看那文
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04/01 00:46, , 89F
結論：收5.1是正常計費，收6.5是多收錢，但沒有錯
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都還講的挺清楚的 怎麼你看的很糾結？ XDD
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就是有人不肯承認6.5是多收XDXD 講再多也沒用
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04/01 00:48, , 92F
等你自己有房包了冷氣出租再來說吧
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04/01 00:49, , 93F
又沒人說包冷氣，還在跳針？請問你幾歲？
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04/01 00:49, , 94F
台電最高費用1度5.1 謝謝
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04/01 00:50, , 95F
請問你知道台電最高費用1度5.1元嗎？XD
04/01 00:50, 95F
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04/01 00:51, , 96F
不知道的話可以回去問你媽媽
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04/01 00:52, , 97F
GuessXX:而且都說包水電了，為什麼吹冷氣還要多付錢
04/01 00:52, 97F
→ GuessXX:而且都說包水電了，為什麼吹冷氣還要多付錢去補貼？ 04/01 00:41 ^^^^^^ 科科，真是厲害阿，還會斷章取義呢，最重要的三個字竟然裝沒看到，故意不複製
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GuessXX:又沒人說包冷氣，還在跳針？
04/01 00:53, 98F
你的閱讀能力跟理解能力似乎有點問題 所謂的多付錢是指 6.5-5.1=1.4元 簡單說就是都說包一般水電了，為什麼吹冷氣1度要多付1.4元去補貼那些費用 ※ 編輯: GuessXX 來自: 114.42.216.196 (04/01 00:54)
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04/01 00:53, , 99F
自打嘴巴
04/01 00:53, 99F
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你的國文老師是誰？閱讀能力這麼差？
04/01 00:55, 100F
※ 編輯: GuessXX 來自: 114.42.216.196 (04/01 01:00)
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04/01 01:00, , 101F
GuessXX:而且都說包水電了，為什麼吹冷氣還要多付錢去補貼
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04/01 01:01, , 102F
真強，故意漏掉後面3個字，佩服佩服
04/01 01:01, 102F
噓
04/03 17:06, , 103F
黑心電費！m大別鬧了，貴到誇張耶
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04/03 19:36, , 104F
招租廣告就說冷氣一度6.5 又不是簽完約以後才說
04/03 19:36, 104F
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04/03 19:38, , 105F
嫌貴不要租啊 又沒人拿刀逼你 ╮(－_－)╭
04/03 19:38, 105F
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04/12 01:37, , 106F
04/12 01:37, 106F
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04/12 01:39, , 107F
預計夏天一度6.5了唷^_< 黑心咧 怎麼不去罵台電搶錢？
04/12 01:39, 107F
噓
04/12 15:12, , 108F
多付錢是指 6.5-5.1=1.4元 << 你慢慢去高於5.1等於超收
04/12 15:12, 108F
噓
04/12 15:14, , 109F
"那有可能6.5嗎？阿是漲了沒啊？" 這不就漲了 真好笑
04/12 15:14, 109F
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