[新聞] 爭遠東戲院產權北斗公所願付千萬

看板ChangHua (彰化)作者Hank64 (阿寶)時間12年前 (2014/08/20 22:54)推噓5(5推 0噓 6→)

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爭遠東戲院產權北斗公所願付千萬 http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/806027 2014-08-20〔自由時報記者顏宏駿／北斗報導〕歹戲拖棚20年可望畫句點位於北斗鎮最菁華地段的遠東戲院，因產權之爭而閒置20多年，土地所有權人北斗鎮公所為了爭取完全開發權，與戲院股東纏訟多年，日前台中高分院建議公所以戲院剩餘價值作為補償股東的基礎，公所只要付給原始股東或其繼承人1008萬元，遠東戲院產權爭議就可畫下句點。昨天公所與鎮民代表會共同在遠東戲院召開記者會，鎮長楊麗香表示，公所一改之前「拆屋還地」強硬立場，積極與戲院股東協商，讓公所有補償依據，她願意竭盡全力，讓遠東戲院產權爭議趕快落幕。出席的鎮民代表也表示，遠東戲院閒置多年，這次是解決爭議最佳時機，為了促成地方發展，他們都願意擔任中間人，向仍有疑義的股東說項。補償金談不攏建物閒置遠東戲院位於北斗鎮市區最菁華的地段，四百多坪土地為公所有，當年興建時，地上物由公所及另外13名原始股東共同持有，戲院早已歇業，但公所一直想爭回地上物產權以作進一步開發，惟補償金談不攏，爭產官司「歹戲拖棚」歷時20年，如今是「最接近」畫下句點的時刻。公所表示，民國84年前鎮長洪叁民開始追討，要求戲院「拆屋還地」，但法院判決公所敗訴；接著前鎮長詹孟士主張「雙方合夥關係已不存在」，但拆夥補償金額談不攏，公所再度敗訴；現任鎮長楊麗香改以「夥伴關係」與對方協商，並請求彰化縣建築師公會鑑定地上物價值為一千二百六十萬元，換句話說，公所扣掉自己持有的股份，只要付給原股東約一千萬元，產權之爭就可落幕。目前最大的變數是，股東若有任何一人不接受這個金額，請求調解，就可能再衍生出另一新官司。不過了解內情的人士認為，這種情況不易發生，一來建築物已經老舊，價值不高，二來，爭產官司多年，已嚴重影響北斗鎮市區的商業發展，鎮民的壓力，已落在戲院股東一方，這次公所願付千萬補償金，若股東皆願意接受，則可望創造雙贏。對於戲院土地未來的利用方式，鎮長楊麗香表示，將以規劃為停車空間做為重要選項，但還是要多聽取鎮民的意見。小檔案遠東戲院位於北斗鎮地價最貴的菁華區域，當初是由地方人士與公所著眼於市區發展而興建，民國45年12月落成啟用。戲院外觀簡樸，門面外牆為洗石子原色，並無華麗的雕飾。早年因鄉間娛樂不多，到「遠東戲院看電影」成為鄉間居民共有的記憶。30年前因台灣電影業開始走下坡，加上電視和錄影機普及而歇業至今。近20年來北斗鎮歷任鎮長皆把「要回遠東戲院產權」列為施政重要目標，但昔日公所未與戲院方訂定合夥年限，以致爭訟官司一再敗訴。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.78.231.137 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1408546456.A.83B.html

[新聞] 爭遠東戲院產權 北斗公所願付千萬

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