[新聞] (員林)台鐵中部最大都更案 9月9日辦招商

看板ChangHua (彰化)作者hk5566 ( )時間7年前 (2019/09/05 01:24)推噓22(22推 0噓 18→)

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新聞來源：https://bit.ly/2jZTCwK https://i.imgur.com/Q1FRrvF.png

-------------------------------- -------------------------------- 為加快清償1,100多億元債務，積極活化土地資產，交通部台鐵局擁有位於彰化縣員林火車站站區及周邊土地，面積多達8,167.5坪，將以公辦都更設定地上權50年的方式進行開發，而該筆土地也是台鐵局在中部地區最大的土地開發案件，預定9月9日於員林車站舉辦招商說明會。台鐵局表示，此案考量員林火車站站區整體性及提升招商誘因，招商範圍包括後站周邊公有商業區土地及車站專用區土地，基地總面積多達8,167.5坪，其中車站專用區橋下空間，經彰化縣都市設計審議委員會審定可作為商業使用。該土地產權單純，全部都是台鐵局經管國有土地，加上周遭交通便利、生活機能完善，應具投資潛力。此案將採都市更新設定地上權50年的方式進行開發，並公開評選民間業者投資興建及營運。台鐵局希望透過雙向溝通，廣納投資人意見，讓公開評選文件內容更為周全，所以招商評選文件（草案）公開閱覽到9月17日止，在公開閱覽截止前，舉辦一次招商說明會，除向投資廠商說明招標規範，也傾聽廠商意見。台鐵局說，此案的基地面積相當大，且過去彰化少有大面積的商業土地開發，因此，除了思考招商文件公開閱覽期間，舉辦一場招商說明會外，也希望此案最快可在10月就正式公告招商，並於公告後再辦一場說明會，希望藉由土地的開發利用，來活化台鐵資產、增加收益，也藉此帶動地方經濟發展。由於彰化員林車站這塊大面積土地，為台鐵局在中部最大的都更案件，開發金額台鐵局將尊重有意願投標的廠商規劃，不過，因彰化地區從未有如此大面積的土地開發案，台鐵局坦言，要成功招商確實是一項挑戰。 -------------------------------- -------------------------------- 同場加映：豐原（同樣鐵路高架化）人口：豐原166994、員林124887 豐原三寶：銀行多、醫院多、店舖多太平洋、家樂福、愛買、In89影城、 70家超商、5家麥當勞、5家三商、 3家爭鮮、春水堂、漢堡王等連鎖餐飲健身工廠、萵苣、運動中心（明動工）豐原郵局旅館商場（工程招標中）： https://i.imgur.com/xmek5AZ.jpg

豐原轉運站（今年9月動工）： http://bit.ly/2ZJQhkp https://i.imgur.com/rHzLkvj.jpg

-------------------------------- -------------------------------- 近年臺鐵招商成績不錯，估計可行。恭喜員林最快5年後，集滿無限寶石：百貨、影城、飯店、書局、健身房！ -- 嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.253.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1567617894.A.DBD.html

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lahugh

09/05 02:15, 7年前 , 1^F

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slcgboy

09/05 02:17, 7年前 , 2^F

09/05 02:17, 2^F

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laker7634

09/05 04:20, 7年前 , 3^F

09/05 04:20, 3^F