PTT台灣在地區 / ChangHua (彰化)

[請益] 農地如何上面可以蓋變成房子

看板ChangHua (彰化)作者 (jacky元)時間3年前 (2023/01/05 10:02), 編輯推噓31(32推 1噓 37→)
留言70則, 39人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
https://i.imgur.com/JFsD5Vo.jpg
如圖 如何解決呢 我也想農地可以蓋整片都是房子 法規是說總面積超過兩分多 但這蓋的房子 跟未來填上水泥的圍牆 超過太多了吧？如何解決呢 看最近一堆農地蓋房子 謝謝高手 ---- Sent from BePTT on my iPhone 13 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.85.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1672884126.A.C9E.html
推
01/05 10:04, 3年前 , 1F
農舍記得要有實際耕作才能蓋
01/05 10:04, 1F
→
01/05 10:06, 3年前 , 2F
檢舉啊。不理你就私藍白色立委議員去嘴屏東縣政府啊。
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01/05 10:06, 3年前 , 3F
推錯了。
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01/05 10:06, 3年前 , 4F
幫刪 感恩U
01/05 10:06, 4F
推
01/05 10:23, 3年前 , 5F
農地無法整片蓋房子，一定有比例的，而且我記得現在只
01/05 10:23, 5F
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01/05 10:23, 3年前 , 6F
能蓋平房。
01/05 10:23, 6F
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01/05 10:26, 3年前 , 7F
了解一下 建蔽率 跟 容積率 的農業用地規定
01/05 10:26, 7F
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01/05 10:32, 3年前 , 8F
首先第一步是加入kmt
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01/05 10:47, 3年前 , 9F
面積需2.57台分以上，即756坪
01/05 10:47, 9F
推
01/05 10:54, 3年前 , 10F
種果樹 香草植物 菜圃。這樣像農地而且還可以收成和觀賞
01/05 10:54, 10F
推
01/05 10:58, 3年前 , 11F
一般可能等拿到使用執照後，加蓋儲藏農具的小屋當車庫或是
01/05 10:58, 11F
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01/05 10:58, 3年前 , 12F
其他。當然這個沒有合法啦
01/05 10:58, 12F
推
01/05 11:01, 3年前 , 13F
蓋水泥圍牆就已經不是農地農用了 明確違法
01/05 11:01, 13F
推
01/05 11:19, 3年前 , 14F
你要不乾脆花錢轉成建地，有的事務所有在處理只是費
01/05 11:19, 14F
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01/05 11:19, 3年前 , 15F
用不低
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推
01/05 11:24, 3年前 , 16F
合法掩護不合法
01/05 11:24, 16F
推
01/05 11:46, 3年前 , 17F
兩分地是綜合的低標也可能在其他地方有地 但蓋是一回事
01/05 11:46, 17F
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01/05 11:46, 3年前 , 18F
合不合法又是一回事
01/05 11:46, 18F
推
01/05 11:47, 3年前 , 19F
合法農舍，謝謝
01/05 11:47, 19F
推
01/05 11:48, 3年前 , 20F
二次工程 拿到使用執照後 加蓋如頂樓、門前騎樓車庫跟
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01/05 11:48, 3年前 , 21F
防火巷廚房
01/05 11:48, 21F
推
01/05 12:02, 3年前 , 22F
找建築師處理
01/05 12:02, 22F
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01/05 13:15, 3年前 , 23F
建地很貴
01/05 13:15, 23F
推
01/05 13:27, 3年前 , 24F
蓋農用設施啊 「豪華農舍」也算農用設施唷 呵呵
01/05 13:27, 24F
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01/05 13:28, 3年前 , 25F
不過不太可能整塊蓋到滿啦 建蔽率的規定很嚴格
01/05 13:28, 25F
噓
01/05 13:40, 3年前 , 26F
推二樓 先檢舉再說
01/05 13:40, 26F
推
01/05 14:07, 3年前 , 27F
看這個應該是要做工廠
01/05 14:07, 27F
推
01/05 14:52, 3年前 , 28F
可以拿別的農地合併在一起 這樣就能蓋大一點了
01/05 14:52, 28F
推
01/05 16:10, 3年前 , 29F
農地買大一點就好很多上市櫃公司老闆這樣做
01/05 16:10, 29F
推
01/05 16:20, 3年前 , 30F
施工期間檢舉成立要求立即拆除
01/05 16:20, 30F
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01/05 16:20, 3年前 , 31F
完工後才檢舉大都會變成列管
01/05 16:20, 31F
推
01/05 17:14, 3年前 , 32F
二十幾年前可以 現在法規很嚴格
01/05 17:14, 32F
推
01/05 17:25, 3年前 , 33F
集村農舍
01/05 17:25, 33F
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01/05 17:38, 3年前 , 34F
彰化的話，直接蓋就好了，事實就是這樣
01/05 17:38, 34F
推
01/05 17:41, 3年前 , 35F
如果他要蓋工廠，先檢舉再說
01/05 17:41, 35F
推
01/05 18:31, 3年前 , 36F
沒有民國85年前的 蓋圍牆都是要拆的XDD 但沒有經費
01/05 18:31, 36F
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01/05 18:32, 3年前 , 37F
我記得建蔽率好像是10%的樣子 蓋到滿 你又不是某位議
01/05 18:32, 37F
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01/05 18:33, 3年前 , 38F
員 他們家的玩具店就幾乎蓋到滿了 阿不知道為啥搬家
01/05 18:33, 38F
推
01/05 19:18, 3年前 , 39F
在彰化就去問彰化的政府吧 這事問農業處最準
01/05 19:18, 39F
推
01/05 19:38, 3年前 , 40F
彰化直接蓋就好 溪湖成功一路兩邊一堆都新蓋的
01/05 19:38, 40F
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01/05 19:38, 3年前 , 41F
那個比例有符合法規我都覺得好笑
01/05 19:38, 41F
推
01/05 19:54, 3年前 , 42F
通常都是罰錢了事啦 縣府對這種事情很消極 鄉下民眾也不
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01/05 19:54, 3年前 , 43F
是很在乎這些事情 所以違建預算才會年年砍
01/05 19:54, 43F
推
01/05 20:14, 3年前 , 44F
你就低調蓋 蓋快點 蓋好 就拿你沒皮條了
01/05 20:14, 44F
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01/05 20:22, 3年前 , 45F
預算一直砍 除非你真的太大條 不然馬上蓋好就罰錢而已
01/05 20:22, 45F
推
01/05 21:50, 3年前 , 46F
在彰化請直接蓋好蓋滿 看一下拆除預算阿 就是個笑話
01/05 21:50, 46F
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01/05 21:51, 3年前 , 47F
農舍是農地的1/10，這樣目測起來感覺差不多啊，不過
01/05 21:51, 47F
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01/05 21:51, 3年前 , 48F
農舍最麻煩的是要有農民身分，且農地要實際有供農業
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01/05 21:51, 3年前 , 49F
使用
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01/05 21:51, 3年前 , 50F
01/05 21:51, 50F
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01/05 21:52, 3年前 , 51F
剩下462萬 能拆幾間XDXD 在彰化有彰化的玩法
01/05 21:52, 51F
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01/05 21:54, 3年前 , 52F
拆完要少多少房屋稅 地方稅ㄟ大哥 這個腫瘤長在腦袋
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01/05 21:54, 3年前 , 53F
不是長在四肢 切下去半殘 我是說執政優勢半殘...
01/05 21:54, 53F
推
01/05 22:02, 3年前 , 54F
去看看某間做車燈的啦，農地種工廠
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01/05 22:02, 3年前 , 55F
種到還想把農地變建地咧
01/05 22:02, 55F
推
01/05 22:04, 3年前 , 56F
質詢的吳議員還落選頭等候補 哈哈哈 彰化人水準就是這樣
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01/05 22:04, 3年前 , 57F
說真話做正確的事 你就是落選阿 等前面的當選無效吧
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01/05 22:05, 3年前 , 58F
跟交通法規修惡一樣 你就是要讓我違規到爽的嘛
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01/05 22:22, 3年前 , 59F
這個農舍合法，但圍牆非法。但即使是一般建地，蓋圍牆也通
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01/05 22:22, 3年前 , 60F
常是非法的，因為建管法的退縮非常嚴，造成多數人建地圍牆
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01/05 22:22, 3年前 , 61F
也是非法
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01/05 22:24, 3年前 , 62F
其實法規真的有重新檢討的部分。畢竟台灣土地不像美國
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01/05 22:26, 3年前 , 63F
而政府在土方用建築廢土，道路用爐石卻是透過修法。把這些
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01/05 22:26, 3年前 , 64F
東西強迫放在公共建設中
01/05 22:26, 64F
推
01/05 22:26, 3年前 , 65F
豪華農舍一堆 農地工廠也一堆
01/05 22:26, 65F
推
01/05 22:45, 3年前 , 66F
建築界的法外狂徒
01/05 22:45, 66F
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01/06 07:01, 3年前 , 67F
假菇寮真工廠，台中就一堆了，驗收完就沒人管
01/06 07:01, 67F
推
01/06 16:14, 3年前 , 68F
線東路跟彰草路的全家其實是蘭花園 我夢到的
01/06 16:14, 68F
推
01/06 17:02, 3年前 , 69F
誰說這是圍牆。做擋土牆 把地整的跟路面一樣高 不行啊？
01/06 17:02, 69F
推
01/07 13:36, 3年前 , 70F
應該修法直接沒收農地，這樣比較能制止！
01/07 13:36, 70F
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