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[新聞] 百貨搶進駐 彰化房價攀揚

看板ChangHua (彰化)作者 (我不知)時間2年前 (2023/10/09 19:21), 編輯推噓43(46推 3噓 14→)
留言63則, 53人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
百貨搶進駐 彰化房價攀揚 125萬人口消費力被看見，鹿港年漲幅高達3成，員林車站都更招商案受矚目 彰化縣是輪胎、自行車等傳產上市櫃企業的生產重鎮，數十年來催生許多億萬富豪、消費實力堅強，估計大台中百貨市場約有2成、每年逾百億業績來自彰化人的貢獻。 百貨零售業者看準彰化是全台第一大縣、擁有125萬人口消費力，繼中友百貨插旗彰化市之後，鹿港鎮、員林市相繼有大型商場規劃中，建商早已搶先卡位推案、帶動區域房市應聲上揚，其中鹿港房價年漲幅高達3成。 彰化首座大型百貨商場－中友百貨，預計2026年開幕，中友進駐效應提前引爆周邊建案，受惠最多的是位在中友彰化店正前方的德鑫「世紀官邸」，兩年前進場創下一個月完銷紀錄，最高成交單價逼近4字頭。 此外，位在彰化火車站前商圈的喬友大樓即將浴火重生，挑戰彰化縣第一高樓，未來將規劃結合商場、住宅的住商綜合大樓，加上彰化火車站的鐵路高架、捷運延伸等交通題材持續延燒，讓中正路、金馬路成為彰化新案熱區，包括坤聯富「中正富貴」去年已完銷，最高成交單價衝上每坪39.4萬元。 強攻金馬路商圈的還有「君品大謙」、櫻花「金馬之櫻」；其中，新案「君品大謙」19筆成交案全數站上4字頭，最高單價來到46.3萬元，創區域單價新高，單價已經不輸台中市南區、烏日高鐵特區。 而彰化第二座百貨商場將落腳於鹿港轉運站整體開發案，未來將成為集結客運車站、星級飯店、商場、美食街、影城的複合式交通轉運設施，由帝寶集團與台中星享道酒店共同投資興建，預計明年動工。富旺搶進鹿港推出造鎮大案「艾美莊園」，將鹿港華廈行情從去年的均價24.06萬元，推向今年的31.52萬元，年漲幅逾3成。 不讓北彰化專美於前，南彰化核心的員林市，近期舉辦員林火車站都更招商案，開發土地面積2.7公頃，未來可規劃複合式商場、影城、商辦等商用不動產，是台鐵中部面積最大的開發案。 此外，彰南地區因中科二林園區、田中高鐵站利多加持，彰化縣府推動串聯產業、都心的交通建設，包括打通員林與二林的「台76線二林芳苑延伸線」將於2026年完工，屆時員林到二林僅需20分鐘；彰化高鐵與台鐵共構的田中支線預計2029年完工，建構南彰化運輸網絡，發展後勢可期。 看好南彰化前景的建商不在少數，如長虹建設位在員林火車站商圈的大樓新案「長虹天際」，預計第四季公開，已備受區域購屋族高度關注；北斗鎮住宅大樓新案「北斗之星」，則衝出每坪35萬元區域新高價。 https://reurl.cc/v60M5N -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.64.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1696850489.A.6D6.html
推
10/09 19:28, 2年前 , 1F
吵什麼炒
10/09 19:28, 1F
推
10/09 19:36, 2年前 , 2F
科科，人口持續減少的大縣
10/09 19:36, 2F
推
10/09 19:52, 2年前 , 3F
啊？
10/09 19:52, 3F
→
10/09 19:56, 2年前 , 4F
這個炒，鐵定失敗，萬年不變的縣，在地人保證
10/09 19:56, 4F
推
10/09 19:56, 2年前 , 5F
薪水卻是......
10/09 19:56, 5F
→
10/09 19:56, 2年前 , 6F
10/09 19:56, 6F
→
10/09 19:56, 2年前 , 7F
哈哈哈
10/09 19:56, 7F
推
10/09 20:06, 2年前 , 8F
比較好奇當初說凱福登會建好後重開，但目前外觀一樓看
10/09 20:06, 8F
→
10/09 20:06, 2年前 , 9F
起來不像是要做大型商店的樣子。
10/09 20:06, 9F
推
10/09 20:25, 2年前 , 10F
二林去員林 能幹嘛
10/09 20:25, 10F
→
10/09 20:26, 2年前 , 11F
北斗開35 太神啦
10/09 20:26, 11F
推
10/09 20:37, 2年前 , 12F
這是不是出貨文啊 再不買要漲了喔 (?)
10/09 20:37, 12F
推
10/09 20:42, 2年前 , 13F
笑死
10/09 20:42, 13F
推
10/09 20:45, 2年前 , 14F
結果凱福登變地板價了，嚇死人了
10/09 20:45, 14F
推
10/09 20:54, 2年前 , 15F
建商房難賣，在炒推銷文
10/09 20:54, 15F
推
10/09 21:08, 2年前 , 16F
第一座都還沒動工，就已經開始在炒第二座百貨公司XD
10/09 21:08, 16F
推
10/09 21:13, 2年前 , 17F
要起飛了 大家抓穩了
10/09 21:13, 17F
推
10/09 21:20, 2年前 , 18F
給他建給他建
10/09 21:20, 18F
推
10/09 21:44, 2年前 , 19F
是說員農附近有塊地打平了不知道要幹什麼
10/09 21:44, 19F
推
10/09 21:46, 2年前 , 20F
我也覺得裕毛屋 回不來了
10/09 21:46, 20F
推
10/09 21:52, 2年前 , 21F
說真的，說很貴，結果還是賣逛光光
10/09 21:52, 21F
推
10/09 22:04, 2年前 , 22F
黃金帝國可惜！
10/09 22:04, 22F
→
10/09 22:12, 2年前 , 23F
是哦哦哦 快起飛了快抓穩… 飛的是房價啦
10/09 22:12, 23F
推
10/09 22:19, 2年前 , 24F
期待百貨公司
10/09 22:19, 24F
推
10/09 22:26, 2年前 , 25F
彰化起飛
10/09 22:26, 25F
推
10/09 22:29, 2年前 , 26F
員林車站招商一攤死水還期待新商場
10/09 22:29, 26F
推
10/09 22:36, 2年前 , 27F
彰化中友連地基都還沒挖吧！
10/09 22:36, 27F
→
10/09 23:20, 2年前 , 28F
全台第一大縣 然後薪資倒數 繼續炒房
10/09 23:20, 28F
噓
10/10 00:09, 2年前 , 29F
笑死人
10/10 00:09, 29F
推
10/10 00:13, 2年前 , 30F
和美好市多呢?
10/10 00:13, 30F
噓
10/10 00:26, 2年前 , 31F
捷運宅勒
10/10 00:26, 31F
推
10/10 01:01, 2年前 , 32F
炒啊，繼續炒
10/10 01:01, 32F
推
10/10 08:27, 2年前 , 33F
和美不是號稱鎮公所對面那個要變成轉運站+購物中心
10/10 08:27, 33F
→
10/10 08:27, 2年前 , 34F
哈
10/10 08:27, 34F
推
10/10 08:34, 2年前 , 35F
無所謂，漲不漲我都買不起
10/10 08:34, 35F
推
10/10 08:41, 2年前 , 36F
不要去想就無所謂
10/10 08:41, 36F
推
10/10 08:59, 2年前 , 37F
員林好狂
10/10 08:59, 37F
推
10/10 10:13, 2年前 , 38F
彰化市蓋百貨公司 到底與鹿港房價高攀有什麼關係？
10/10 10:13, 38F
推
10/10 13:10, 2年前 , 39F
讚讚炒房大成功
10/10 13:10, 39F
推
10/10 13:20, 2年前 , 40F
彰化起飛~ 是房價
10/10 13:20, 40F
推
10/10 14:14, 2年前 , 41F
真是矛盾，薪資倒數低的，消費力卻驚人，答案只有一個吧
10/10 14:14, 41F
→
10/10 14:14, 2年前 , 42F
？
10/10 14:14, 42F
推
10/10 16:27, 2年前 , 43F
怎麼沒繼續喊到70？阿迪士尼呢是要喊到出現 要來了沒
10/10 16:27, 43F
推
10/10 20:19, 2年前 , 44F
唬爛拉~薪資那麼低~賣給鬼喔
10/10 20:19, 44F
推
10/10 21:22, 2年前 , 45F
有錢的是老闆不是一般人
10/10 21:22, 45F
→
10/10 21:27, 2年前 , 46F
彰化前5%的人會買單就夠了 認識的老闆娘都好幾戶在買的
10/10 21:27, 46F
推
10/10 21:29, 2年前 , 47F
繼續炒房沒關係，反正就是這些有錢的冤大頭在玩的泡
10/10 21:29, 47F
→
10/10 21:29, 2年前 , 48F
沫遊戲。
10/10 21:29, 48F
噓
10/10 22:24, 2年前 , 49F
彰化真他媽的可悲只有房價跟上 悲哀
10/10 22:24, 49F
推
10/10 23:23, 2年前 , 50F
期待員林市區還不如期待員林大道
10/10 23:23, 50F
推
10/11 00:20, 2年前 , 51F
員林單價真的越來越貴，，，
10/11 00:20, 51F
推
10/11 12:29, 2年前 , 52F
世紀完售超快沒搶到
10/11 12:29, 52F
推
10/11 13:36, 2年前 , 53F
這真的超誇張，和美鄉間小路一堆建案XDDD
10/11 13:36, 53F
→
10/11 22:31, 2年前 , 54F
不是搶進駐吧應該是縣長拜託業者來的吧
10/11 22:31, 54F
推
10/11 23:40, 2年前 , 55F
XDDDDDD
10/11 23:40, 55F
推
10/12 00:17, 2年前 , 56F
裕毛屋凱福登早就死透了，中部只剩公益路那家搖搖欲墜
10/12 00:17, 56F
→
10/12 00:18, 2年前 , 57F
連鎖日系超市太多了
10/12 00:18, 57F
推
10/12 08:32, 2年前 , 58F
把老家整理一下跟新的一樣幹麻買房
10/12 08:32, 58F
推
10/12 12:07, 2年前 , 59F
還有天才想在大埔路蓋火葬場 房價怎麼會好 哈哈
10/12 12:07, 59F
推
10/12 16:53, 2年前 , 60F
交通還沒做好 先漲一波房價
10/12 16:53, 60F
推
10/13 03:36, 2年前 , 61F
交通扭線有要改正嗎？
10/13 03:36, 61F
→
10/18 19:32, , 62F
百年大縣，突破天際。喔，只有房價在突破。快來接盤哦~
10/18 19:32, 62F
推
12/03 15:49, , 63F
都要沒人了還漲，笑死
12/03 15:49, 63F
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