PTT台灣在地區 / Chiayi (嘉義)

[NEWS] 嘉義房子好貴　竟是「泡沫」堆出來的？

看板Chiayi (嘉義)作者 (angle)時間9年前 (2016/10/17 13:37), 編輯推噓34(34推 0噓 34→)
留言68則, 33人參與, 最新討論串1/1
＠新聞一把罩 綠豆看四方＠ 來源出處:https://news.housefun.com.tw/news/article/655678144761.html 2016-10-16 17:08 嘉義房子貴鬆鬆，讓當地人買不下手，指控一切都是「泡沫」堆出來的！網友列舉嘉義房 市5大泡沫指標，認為嘉義房價已然在最高點，只剩下賣不出去的建案，還拚命在地方電 台打廣告，「只是在死撐而已」 一篇售屋廣告，竟讓嘉義人氣得急跳腳，直呼房價都是「泡沫」堆出來的！網友在PTT中 分享一則售屋廣告，表示嘉義日前一處店面開價達1億3千萬元，換算每坪土地要價132萬 元，「這樣貴，合理嗎？」， 意外吸引嘉義人浮出檯面，訴說嘉義房市發展現況。 網友 指出，其實嘉義的房價根本都是「泡沫」堆出來的，沒有一項足以支撐目前的房價 ，包括欠缺發展性、就業機會少、薪資水準低、人口嚴重外流，就連依靠陸客維生的飯店 產業，都已經賺不到錢，面臨轉售的命運而已，「很多建案賣了1年多，還一直在地方電 視台打廣告，只是死撐而已」。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.108.5 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1476682621.A.05B.html
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崩盤的時候通知一下
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嘉義有錢人都在外地啦，養地圈地炒地還不就那一些人
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推
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真的很垃圾 年輕人都買不起了...
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推
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西市場附近有個開價4千萬的新屋子賣了1年了
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10/17 14:20, , 5F
老實說月薪沒有10萬不要想買新房子，想都不用想
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10/17 14:29, , 6F
哪邊店面能開價到1億3阿
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推
10/17 14:50, , 7F
跌個10%一般人也買不起呀 跌到30%另外的有錢人就先買走了
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推
10/17 14:53, , 8F
我只希望30年的房子可以跌回去~200左右XD
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推
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房價這麼高買不起QQ
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推
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有辦法開價破億肯定中山路吧
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我猜仁愛路街頭霸王那間
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推
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近北興市場2棟新蓋房子，開價2千多萬，已售，還是有人買
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聽說中山路、國華街口的微笑一個月租金100萬....OMG！
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10/17 20:28, , 14F
貧富差距,越來越大了
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10/17 20:42, , 15F
街頭霸王我印象中已賣很久了
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推
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嘉義的房價真的蠻好笑的，不輸台南高雄
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這可以嘉義人老一輩的驕傲阿 怎麼能跌!!!
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微笑一個月租金100萬....OMG！
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上海路和興業西路的上海金鑽2千萬也是還在賣
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500~600萬 寧願買台中高樓公寓 view好有電梯 又耐抗跌
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很多都是新的 嘉義還在老化中....
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微笑那間租金的價金在兩三年前就那麼貴了
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推
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聽說文化路50%那店面花1.6億買的，老闆夜市白手起家。
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推
10/18 00:26, , 24F
微笑租金100萬！！那月營業額......
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推
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高速公路旁邊的記得廣告也是打2000上下的樣子
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推
10/18 07:31, , 26F
順便隨聊一下......你們知道台中的腹地有多大嗎?
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921之前 從北屯到豐原到東勢 可以一直塞車到和平~到谷關
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10/18 07:33, , 28F
中港路更是塞車塞了20年以上 嘉義應該是沒有這種景象...
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推
10/18 08:01, , 29F
而且靠近公益路的蛋黃區 (南屯10分鐘內) 約450~550就有
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推
10/18 10:06, , 30F
嘉義房價 真的是很誇張 西區透天3樓 賣2千多萬 也是很
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很快就賣光= ="
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推
10/18 10:09, , 32F
民權路聖馬爾定旁的2間豪宅，賣一年多，一間都沒賣出
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推
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嘉義的房價跟在地的薪資水準差距太多了，貴到我都想搶銀
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行惹
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推
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光聽行情價 真的不會想到是嘉義....
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推
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台中就慢慢外擴 農地一點一點消失 還不是仰賴其他
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縣市農作物
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嘉義也可以向台中一樣發展 找鴻海 台積電 友達 群創
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要與不要而以
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10/18 14:02, , 40F
台中市區全新公寓要上千萬啊 幾百萬是中古屋吧 還有二十年
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前中港路並不怎麼塞車 大概十六七年前才開始塞的 不只嘉義
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房貴 全台皆然 沒辦法 賣房的賣一棟要賺一棟 成本五百萬開
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價就一千萬
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推
10/18 19:13, , 44F
嘉義房價這算還好吧，畢竟嘉義市也有分熱鬧跟不熱鬧的地
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方，你買輔仁那附近的新成屋就差不多要一千五六，買比較
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郊區的可能不用。民雄房價其實漲幅還蠻高的，全聯旁邊那
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裡都要一千二了(重點是那裡不是店面啊，只能算巷子裡面
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住宅)
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我指得是市區那間開最久的那裡，不是新開的也不是頭橋那
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裡(頭橋那邊新成屋大概就星巴克旁邊那片大樓)
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然後民農對面那片新蓋的透天要七八佰(這應該只能算住宅
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區吧)
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推
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所以在嘉義要花600萬以上的?多半寧願買透天ㄚ(寧願郊區)
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想想經國xx要5xx有沒有行情?....
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所以我覺得市區最適合的策略..其實是發展高樓式「套房」
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因為這種情況下 才會讓很多人願意買一間
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順便說說... 我住台中的時候 中投公路還沒蓋起來
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那時候台三線往霧峰草屯 車流還超頻繁的
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中投公路蓋起來後 差異有點大 可能吸走超過60%車流
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所以後期覺得霧峰很鄉下 聽說要蓋捷運?就覺得很扯~
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因為比霧峰更近的大里 也差不多像民雄那樣而已
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若說捷運要通過民雄蓋到大林? 就覺得..有的等了
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嘉義市正中心離噴水池不用一分鐘 門口就是文化路4樓透天
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10/19 03:48, , 64F
4百萬。。。
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經國新城5xx要四房的才有點行情
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10/21 09:41, , 66F
其實嘉義有錢人不少，金龍街口那區2000萬的房子完售
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現在哪裡不是堆出來的?
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10/22 22:57, , 68F
哄抬房價又不用錢，跟菜蟲一樣，爽。
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