PTT台灣在地區 / Chiayi (嘉義)

[問題] ［東區］大樓VS透天 請問大家意見

看板Chiayi (嘉義)作者 (顧小布)時間5年前 (2020/07/22 13:15), 5年前編輯推噓53(53推 0噓 57→)
留言110則, 41人參與, 5年前最新討論串1/1
各位版友好 最近有想買新房子 目前有兩個選擇 1. 全新坐北朝南2300-2400萬電梯透天獨棟 四樓 雙車庫 建坪100多坪 地坪數含持分42坪左右 室內坪數，大概40坪出頭 有四房 一個房間是大主臥 優點：有一棟自己的透天有地有房，感覺比較踏實，停車方便。 缺點：就是要自己倒垃圾，然後收發東西不方便都必須在家，打掃起來也不方便。 感覺買得有點貴，但如果買這間的話，應該就會住一輩子了。不考慮未來脫手問題。 房貸壓力高 2.預售屋大樓 坐南朝北 8樓頂樓總坪數65坪 含兩個平面車位 含兩個機車位 室內坪數40坪 管理費未明 兩間二人房打通 格局可以自己規劃 大概1600-1700萬 優點：有人幫你收發東西，然後倒垃圾也有人幫忙處理，房貸壓力低。 缺點：大樓容易貶值，怕住個10年以後要脫手不好脫手。 都在東區 交通都便利 有去問神明，神明是說笑笑的說兩個都好 所以想請問大家意見。 目前我跟太太在想說到底要買哪一個好？ 目前我們是租一個，兩房一廳的公寓在住 但考慮到未來可能會有兩個小孩，跟打算長住為主，目前面臨選擇困難，所以想請問各位 朋友能不能給我意見，謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.13.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1595394931.A.4F3.html ※ 編輯: goodboy06 (223.139.13.51 臺灣), 07/22/2020 13:20:11
推
07/22 13:23, 5年前 , 1F
雙邊的坪數、房間格局 資料不對等 如果有住久要換房的
07/22 13:23, 1F
→
07/22 13:23, 5年前 , 2F
打算就住透天 折衷買千萬的透天 推薦你劉厝里 未來增
07/22 13:23, 2F
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07/22 13:23, 5年前 , 3F
值空間大
07/22 13:23, 3F
推
07/22 13:27, 5年前 , 4F
嘉義 南部 我看了一段時間的想法是
07/22 13:27, 4F
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07/22 13:27, 5年前 , 5F
東區大於西區 透天大於大廈
07/22 13:27, 5F
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07/22 13:27, 5年前 , 6F
彌陀路 垂楊路頭那一區新透天大約就你這個價格帶
07/22 13:27, 6F
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07/22 13:27, 5年前 , 7F
不然你就看5年左右的透天 價格會掉下來
07/22 13:27, 7F
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07/22 13:28, 5年前 , 8F
謝謝提醒，我來改一下文章
07/22 13:28, 8F
※ 編輯: goodboy06 (223.139.13.51 臺灣), 07/22/2020 13:28:50 ※ 編輯: goodboy06 (223.139.13.51 臺灣), 07/22/2020 13:29:59 ※ 編輯: goodboy06 (223.139.13.51 臺灣), 07/22/2020 13:31:08
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07/22 13:30, 5年前 , 9F
2.大樓 的 實坪才40坪 1600萬
07/22 13:30, 9F
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07/22 13:30, 5年前 , 10F
雖然含車位 但是是預售屋 這個價位我覺得有點可怕
07/22 13:30, 10F
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07/22 13:30, 5年前 , 11F
可以請教是哪個建案嗎？
07/22 13:30, 11F
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, , 12F
大雅路區段？
您好 在日新街 07/22 13:30
推
07/22 13:34, 5年前 , 13F
買那麼好 房貸壓力高0.0 選水上 麻魚寮 民雄都能買
07/22 13:34, 13F
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07/22 13:35, 5年前 , 14F
2棟了 收發東西寄去公司也可以啊
07/22 13:35, 14F
推
07/22 13:38, 5年前 , 15F
你有2000萬以上預算 去彌陀路頭那邊看看啊
07/22 13:38, 15F
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07/22 13:38, 5年前 , 16F
社區型透天 有人收發 到垃圾 有管理員
07/22 13:38, 16F
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07/22 13:44, 5年前 , 17F
嘉義大樓買到1600...,頂樓很熱，大樓非蛋黃區貶值會比
07/22 13:44, 17F
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07/22 13:44, 5年前 , 18F
較快
07/22 13:44, 18F
推
07/22 13:48, 5年前 , 19F
彌陀路 日新街 不少新透天 或是狀況好的中古透天
07/22 13:48, 19F
推
07/22 13:51, 5年前 , 20F
買到100多坪的透天 如果打算久住 有沒有考慮自己買地
07/22 13:51, 20F
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07/22 13:51, 5年前 , 21F
來蓋?
07/22 13:51, 21F
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07/22 13:53, 5年前 , 22F
另外 大同路 港坪公園往世賢路過去 繼續走到快底 那邊
07/22 13:53, 22F
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07/22 13:53, 5年前 , 23F
有幾棟大坪數的新透天 你也可以參考看看
07/22 13:53, 23F
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07/22 13:54, 5年前 , 24F
好像都沒人推大樓QQ
07/22 13:54, 24F
※ 編輯: goodboy06 (223.139.13.51 臺灣), 07/22/2020 13:55:55
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07/22 13:57, 5年前 , 25F
謝謝大家給我這麼多寶貴意見
07/22 13:57, 25F
※ 編輯: goodboy06 (223.139.13.51 臺灣), 07/22/2020 13:59:50
推
07/22 14:01, 5年前 , 26F
找個管理名聲好的社區透天 真的比大樓好
07/22 14:01, 26F
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07/22 14:01, 5年前 , 27F
而且你這個大樓還是預售屋 很吃建商良心
07/22 14:01, 27F
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07/22 14:03, 5年前 , 28F
而且你的預算可以到2000萬 是可以有多一點選擇的
07/22 14:03, 28F
推
07/22 14:33, 5年前 , 29F
大樓買到16-17.....錢太多嗎
07/22 14:33, 29F
推
07/22 14:39, 5年前 , 30F
要我一千六買嘉義大樓還沒買到什麼土地，土地還要跟人家
07/22 14:39, 30F
→
07/22 14:39, 5年前 , 31F
共有，我要不是中樂透隨便亂買爽買那就是我瘋了！ 當然買
07/22 14:39, 31F
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07/22 14:39, 5年前 , 32F
獨棟透天，垃圾什麼的我覺得根本不是問題，然後貨可以送
07/22 14:39, 32F
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07/22 14:39, 5年前 , 33F
超商再領或是寄到公司，都是可以解決的，嘉義還是老話一
07/22 14:39, 33F
→
07/22 14:39, 5年前 , 34F
句你現在不背貸買透天你以後只能嘆氣望天！
07/22 14:39, 34F
推
07/22 14:45, 5年前 , 35F
電梯透天那坪數那價錢還OK，大樓買到16-17... 真勇者也！
07/22 14:45, 35F
還有 37 則推文
還有 2 段內文
推
07/22 19:25, 5年前 , 73F
劉厝只要1800多附近就可以搞定...附近綠地多，住起來也
07/22 19:25, 73F
推
07/22 19:36, 5年前 , 74F
推 社區型透天 。
07/22 19:36, 74F
推
07/22 20:28, 5年前 , 75F
買一千多的大樓當然不要想脫手會不會賺不賺，這種需求太
07/22 20:28, 75F
→
07/22 20:28, 5年前 , 76F
少見。倒是買二手大樓根本不會賠，看看現在一些二十幾年
07/22 20:28, 76F
→
07/22 20:29, 5年前 , 77F
沒車位的都一坪開多少，跟本就賺翻了
07/22 20:29, 77F
推
07/22 20:31, 5年前 , 78F
如果要選大樓，不要頂樓！平頂的大樓有很高機率會漏水
07/22 20:31, 78F
→
07/22 20:31, 5年前 , 79F
；大樓最好的段是中上段。風景好又能遠離環境喧鬧。
07/22 20:31, 79F
推
07/22 20:40, 5年前 , 80F
自住就不要考慮脫手行情，更別說未來本來就難以預測
07/22 20:40, 80F
推
07/22 20:56, 5年前 , 81F
你好像真的很討厭倒垃圾喔
07/22 20:56, 81F
→
07/22 21:02, 5年前 , 82F
你買大樓就好 反正你連那些小事都處理不來了
07/22 21:02, 82F
推
07/22 22:09, 5年前 , 83F
嘉義一坪40萬？
07/22 22:09, 83F
推
07/22 23:54, 5年前 , 84F
博東路這邊聽過三棟一億的透天
07/22 23:54, 84F
→
07/22 23:54, 5年前 , 85F
也都有人住了...
07/22 23:54, 85F
推
07/23 00:41, 5年前 , 86F
為何住了10-20透天還可以賣一千多萬？求解
07/23 00:41, 86F
推
07/23 01:15, 5年前 , 87F
其實如果有真的去看房的就知道現在大樓新建案三房好多都
07/23 01:15, 87F
→
07/23 01:15, 5年前 , 88F
快近千了
07/23 01:15, 88F
寶格系列新大樓預售 西區 三房開價2千多QQ 聽說賣的不錯
→
07/23 01:15, 5年前 , 89F
，透天劉厝那邊現在蓋了不少
07/23 01:15, 89F
→
07/23 01:15, 5年前 , 90F
東區就不太清楚了
07/23 01:15, 90F
推
07/23 01:16, 5年前 , 91F
如果預算到2000多可以選社區型透天，你煩惱的點都解決了
07/23 01:16, 91F
※ 編輯: goodboy06 (223.139.13.51 臺灣), 07/23/2020 03:17:50
推
07/23 06:44, 5年前 , 92F
透天
07/23 06:44, 92F
推
07/23 07:27, 5年前 , 93F
還有更誇張的透天價格在市中心即將出現，當時約200坪
07/23 07:27, 93F
→
07/23 07:27, 5年前 , 94F
用地1.2億取得 蓋了5間透天 還沒開賣
07/23 07:27, 94F
推
07/23 10:24, 5年前 , 95F
借問，嘉義市的蛋黃區在哪？有人可以解惑嗎？
07/23 10:24, 95F
→
07/23 10:38, 5年前 , 96F
預算足就兩間都買沒煩腦
07/23 10:38, 96F
推
07/23 10:44, 5年前 , 97F
樓樓上想問商業蛋黃還是居住蛋黃
07/23 10:44, 97F
→
07/23 10:51, 5年前 , 98F
文化 中山 民族 這三條路的中心點應該是蛋黃吧? 幾乎
07/23 10:51, 98F
→
07/23 10:51, 5年前 , 99F
所有生活機能都圍在這附近
07/23 10:51, 99F
推
07/23 10:51, 5年前 , 100F
喔喔，原來有差喔，應該問的是房價蛋黃區吧
07/23 10:51, 100F
推
07/23 14:06, 5年前 , 101F
小雅路 嘉義小天母 上面有人說了
07/23 14:06, 101F
推
07/23 14:13, 5年前 , 102F
劉厝都能三千萬up了 嘉市還有哪能買...
07/23 14:13, 102F
推
07/23 15:06, 5年前 , 103F
劉厝里3000萬up 應該是公園旁吧? 大聖路 孝、仁街那一
07/23 15:06, 103F
→
07/23 15:06, 5年前 , 104F
帶應該1xxx~2xxx
07/23 15:06, 104F
推
07/23 15:10, 5年前 , 105F
這還用問@@ 南部當然買透天 北部才買鳥籠
07/23 15:10, 105F
推
07/23 15:12, 5年前 , 106F
大概差700萬 大樓還要付管理費 還有公設比 實在不划
07/23 15:12, 106F
→
07/23 15:12, 5年前 , 107F
算
07/23 15:12, 107F
推
07/23 15:14, 5年前 , 108F
而且大樓容易遇到不好的鄰居
07/23 15:14, 108F
→
07/23 15:44, 5年前 , 109F
3000萬不就電梯 4樓以上間間套房雙車庫 高級裝飾
07/23 15:44, 109F
推
07/24 02:17, 5年前 , 110F
嘉義天母不是在金龍街嗎？
07/24 02:17, 110F
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